Parque Industrial Alvear - Nave 5.200 m2

Única Nave en alquiler de 5200m2 en el mercado, en Parque industrial Alvear ubicado estratégicamente en la zona sur del Gran Rosario, este agente dinamizador de los sectores productivos, posee un sistema de fácil y rápida accesibilidad para llegar en minutos al puerto, aeropuerto, al puente Rosario-Victoria, al centro comercial de la ciudad o hacia otros centros urbanos.

MEDIDAS:
Superficie Total: 5.200 m²
Medidas de la nave: 45,60 x 114,00 metros.
Tipo de Construcción: Pared de ladrillo perimetral de 2.60 m y estructura metálica.
Altura Máxima en cumbre 13m.
Espació entre columnas 12m.

ACCESO PARA CAMIONES:
2 portones con cortinas de chapa de 0.9 motorizadas.
6 portones con puertas seccionales y 6 rampas niveladoras eléctricas para camiones.
Piso: Hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor, resistente y duradero.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS:
ÚNICO SISTEMA DE RED CONTRA INCENDIOS EN EL MARCADO.
Red hidrante con 14 nichos de salida de agua que cubren todos los m² del predio.
Electro bomba y 2 tanques de almacenamiento de agua de 26,000 litros cada uno (reserva total de agua de 52,000 litros).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES :
Instalación Eléctrica: Iluminación LED en techos para una eficiencia energética óptima.
Aislante Térmico en Techo
Salidas de Emergencia: 6 salidas de emergencia con puertas de escape en chapa, distribuidas en 2 en cada lateral y 2 al frente.
Baños y Cocina
Oficinas.
Baños internos de planta para damas y caballeros.
Cocina de 15.66 m².
Cerramiento Opcional: Espacio adicional de 15.66 m² para baño y/o escritorios.
Conexión Eléctrica: Prevista para 37.85 KW con conexión eléctrica con EPE.

SERVICIOS ADICIONALES:
Estacionamiento: Espacio disponible para estacionamiento de vehículos.
Seguridad: Posibilidad de instalar sistemas de seguridad adicionales según las necesidades del inquilino.

Observaciones:
La ubicación estratégica y las características del galpón lo hacen ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.
Posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades específicas del inquilino.


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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.