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Galpon
Galpon
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5.200 m² Cubierta
5.200 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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Bueno
Bueno
Parque Industrial Alvear - Nave 5.200 m2
Presentamos la única nave disponible en el mercado de estas dimensiones, ubicada en el Parque Industrial Alvear, uno de los polos productivos más estratégicos del sur del Gran Rosario. Con acceso directo a las principales rutas, esta nave permite llegar en minutos al puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria, centro comercial de Rosario y otros nodos logísticos clave.
MEDIDAS Y CONSTRUCCIÓN
Superficie total: 5.200 m²
Dimensiones: 45,60 m x 114,00 m
Altura máxima: 13 m en cumbrera
Estructura: Metálica con paredes perimetrales de ladrillo de 2,60 m
Espacio entre columnas: 12 m
Piso: Hormigón llaneado H30, 18 cm de espesor (alta resistencia)
ACCESOS PARA CAMIONES
2 portones con cortinas metálicas motorizadas
6 portones seccionales + 6 rampas niveladoras eléctricas
Gran maniobrabilidad para carga y descarga
SISTEMA CONTRA INCENDIOS – ÚNICO EN EL MERCADO
Red de hidrantes con 14 nichos cubriendo toda la superficie
Electrobomba + 2 tanques de 26.000 L (52.000 L totales de reserva)
FUNCIONALIDADES Y SERVICIOS
Iluminación LED en techos (eficiencia energética)
Aislante térmico en cubierta
6 salidas de emergencia (2 por lateral y 2 al frente)
Baños internos para damas y caballeros
Cocina de 15,66 m²
Oficinas + espacio cerrado adicional para baños/escritorios (15,66 m²)
Conexión eléctrica prevista: 37,85 KW (EPE)
? ADICIONALES
Estacionamiento propio
Posibilidad de instalar sistema de seguridad personalizado
Flexibilidad para adaptar espacios según necesidades del inquilino
UBICACIÓN Y ENTORNO
Parque Industrial Alvear: entorno seguro, planificado, con excelente conectividad y servicios, diseñado para potenciar el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada.
- KP306390 - KPT120417 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Alvear, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Estado: Bueno
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 23.400
Superficie
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Sup. Cubierta: 5.200 m2
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Sup. Total: 6.000 m2
Código de aviso: 28KP306390
ARPINI INMOBILIARIA
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