25 Fondos de Comercio y Locales en Venta en Centro

USD 298.000

Mercedes y Yaguarón 1100

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 2 baños
• Excelente

Venta Local En Centro 300 M2 Renta Anual 20.000 Dolares Inversores

Venta de excelente local 300 m2 al frente sobre calle mercedes esquina yaguarón con renta y posibilidad de financiar parte directamente con el propietario realizando una entrega de usd 160.000 y 14 cuotas de usd 10.000. 300 metros cuadrados totales divididos en planta baja de aprox. 200 metros, dos entrepisos aptos para oficinas y/o deposito, sub-suelo, 2 baños y patio. Blindes hechos a nuevo sobre todo el frente a la calle mercedes (13 mts.). Excelente estado, pisos, baños, pintura, eléctrica ( con trifásica ), cortina metálica. Cielorraso en la entrada a nuevo con luminaria led. Amplios ventanales sobre la calle mercedes. Zona de gran circulación peatonal sobre la puerta. Aprox. Representa un 7 % de rentabilidad anual en dólares, usd 20.000, renta a dos años muy buen pagador. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva

USD 120.000

Canelones 1227 - Excelente ubicación en el centro

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 32 m² Total
• 1 año
• 1 baño

Local Comercial en excelente zona - Centro

Excelente local comercial ubicado en una zona privilegiada sobre calle canelones. En el centro de la ciudad de montevideo, a pocos pasos de la icónica avenida 18 de julio y plaza cagancha. Cuenta con una superficie total de 32 m2 aprox., Ideal para diversos usos comerciales o profesionales. Posee una disposición frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para clientes y transeúntes. El inmueble está equipado con una kitchenette y un baño, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo para su actividad. El local se presenta en óptimas condiciones y listo para ser utilizado. Este local es apto también para profesionales y cuenta con servicios de agua corriente, lo que aumenta su atractivo. Excelente renta.

• 500 m² Total
• 20 años
• 2 baños

(OTG-OTG-1648) Local - Venta - Uruguay, Montevideo - MALDONADO

Venta de local en centro, montevideo espectacular local de 500 m2 en muy buena ubicacion , en planta superior cuenta con sector de oficinas planta inferior se desarrolla en un espacio de 400 m2 que cuenta con oficinas , baño masculino y femenino , sector de duchas , cocina , sala de almuerzos y un patio abierto y enrejado.No deje de visitarlo , coordine -

USD 48.240

Consultar dirección

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 22 m² Total
• A Estrenar
• Excelente

Local Comercial en venta ubicado en Centro

Oportunidad única de inversión en el corazón de montevideo. Este local comercial, de m2 ubicado en el prestigioso edificio ruwan yi, ofrece un espacio ideal para establecer un nuevo comercio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Con un precio de u$d 48.240, esta propiedad es perfecta para emprendedores que buscan un lugar estratégico para desarrollar su negocio. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo: agua corriente, conexión a internet, wifi, luz y aire acondicionado. Además, está equipado con un sistema de alarma y cuenta con acceso a un ascensor, lo que facilita la movilidad de clientes y proveedores. Su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en un punto atractivo para los potenciales clientes. Con su antigüedad en construcción, este local se presenta como una opción moderna y versátil, lista para adaptarse a las necesidades de distintos tipos de comercios. Aproveche esta oportunidad de adquirir un espacio en una ubicación privilegiada y de alto flujo comercial.

USD 400.000

Local Comercial a ESTRENAR con posibilidad de GARAJE. En Construcción, en Paraguay 1200, Montevideo, Centro,

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 200 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Local Comercial en venta ubicado en Centro

Local comercial a estrenar en una ubicación privilegiada en paraguay, montevideo, centro. Este espacio de 200 m² en construcción, con entrega prevista para marzo de 2026, ofrece una excelente distribución que incluye un baño y cocina. Su imponente frente vidriado de 12 metros hacia la calle asegura una gran visibilidad y atractivo para cualquier negocio. Se presenta como una oportunidad excepcional para inversores que buscan establecerse en una de las zonas más concurridas de montevideo, con la opción de adquirir garajes adicionales. El local, con un precio de u$d 400.000 más iva (10%), cuenta con diversas características que garantizan la seguridad y funcionalidad del espacio. Equipado con cámaras cctv, alarma, y puerta blindada, brinda tranquilidad a los propietarios. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, teléfono e internet, lo que lo convierte en un lugar ideal para el desarrollo de actividades comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en este local comercial que promete ser un punto de referencia en el centro de montevideo.

USD 7.000

18 de Julio 1000

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 5 m² Total
• 3 años
• Muy Bueno

SE VENDE KIOSCO EN 18 DE JULIO

Corredor responsable: - contacto: verónica d\'atri se vende kiosco en inmejorable punto de montevideo (18 de julio esq. Rio negro) zona de transito constante. Se vende con mercadería lo cual facilita ingresos inmediatos con baja inversión. No paga gastos fijos tiene acceso de baño en edificio gales. Cuenta con servicio de luz (consumo aproximado de $200) posibilidad de vender artículos varios además de diarios y revistas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 265.000

Plaza 100

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 300 m² Total
• 2 baños
• Excelente

Venta De Local Comercial En Plaza Independencia Con Renta

Se trata de un local comercial de 300 m2, en un padrón horizontal, en inmejorable ubicación en barrio centro, sobre plaza independencia, departamento de montevideo. Actualmente alquilado en 73.000 $u mensuales, con contrato a 3 años, a partir de junio 2024. Con una rentabilidad bruta anual del 8,6%. El estado general de conservación de la propiedad es muy bueno, aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un local gastronómico debido a su acondicionamiento actual, pero también es ideal para uso de comercio, oficina, empresa, casa de cambio o financiera, red de pagos o depósito, entre tantos otros. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, donde se une una zona urbana residencial - comercial como lo es el centro y un polo comercial - financiero como lo es la ciudad vieja, sumándose el interés turístico y flujo de turistas durante todo el año. Frente a plaza independencia y a tan solo unos pocos metros de nuestra principal avenida, 18 de julio y calle peatonal sarandí, hacen que la ubicación presente una gran versatilidad para la implementación de cualquier tipo de negocio. Con una muy amplia visibilidad desde casi todos los puntos de la plaza, en un entorno comercial y financiero, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios, empresas y público de todo tipo en sus cercanías, y, con muy buena locomoción hacia y desde todo montevideo, se convierte en uno de los puntos comerciales mas preciados de toda la ciudad, que invita a invertir. Su ubicación estratégica, frente a la plaza independencia y la gran visibilidad del local, aportan por si mismos, mucho valor agregado a esta propuesta. El local, al frente, se desarrolla en 2 plantas y presenta también un amplio sub-suelo con cámara de frío, bodega y elevador de carga para la descarga de insumos directo a la bodega desde la calle. La primera planta de 82 m2, presenta un amplio lobby ideal para colocar mesas y sillas, amplio mostrador con heladeras, cocina con potentes extracciones y el acceso al sub suelo a través de una escalera. Las puertas y ventanales de vidrio, permiten una vista despejada a la gran galería abovedada y a plaza independencia. Los pisos son todos pisos flotantes. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en el lobby. Presenta una superficie de 82 m2, otra barra ideal para servir bebidas y la preparación de tragos, y la colocación de mesas, sillas, 2 baños completos (hombres y mujeres), sillones contra las paredes, un cuarto tras la barra con baño y hermosa vista a la galería y parte de la plaza independencia a través de un gran ventanal en forma de arco, que permite a su vez, la entrada de gran cantidad de luz natural. El subsuelo, de 144 m2 tiene amplios espacios y estanterías para almacenamiento de productos a temperatura ambiente, un amplio refrigerador industrial para productos refrigerados y presenta un asesor por el cual se pueden descargar los pedidos de los proveedores desde la calle, directo a la bodega, con acceso desde plaza independencia. Todas estas características sugieren el uso ideal del local para un restaurante o local gastronómico, pero podría oficiar de casa financiera, red de pagos o cualquier otro tipo de negocio. Contribución anual: 64.000 pesos impuesto de primaria anual: 16.000 pesos gastos comunes: 16.000 pesos no dude en consultar y coordinar una visita para poder ver todo el potencial de este magnífico local. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva.-

USD 980.000 + $39.400 expensas

Convención 1400

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 1.085 m² Total
• 65 años

VENTA - Local comercial de 1000 m2 en Centro

Corredor responsable: - contacto: lilián delgado venta de gran local comercial en el centro, convención entre colonia y mercedes es una unidad de propiedad horizontal que tiene como destino de acuerdo al reglamento de copropiedad para local comercial. Consta de un área total de 1085m y se desarrolla en siete niveles: subsuelo, planta baja, entrepiso, primer, segundo, tercer y cuarto piso. Y le corresponde a la unidad el terreno y demás bienes comunes del edificio de acuerdo a la ley 10.751, concordantes, modificativas y ampliatorias y al reglamento de copropiedad. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximad cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 66 m² Total
• 71 años
• 2 baños

VENTA Llave de Comercio ABITAB - Centro

Corredor responsable: - contacto: mauro clavijo se vende llave de local abitab en buen funcionamiento con muy excelente rentabilidad (cercana al 20%). Ubicado en pleno centro, con buena exposición, junto a juzgado y banco de la república, con clientela fija y 4 cajas operativas. Consulte por más información. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 125.000

Galicia 1300

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 131 m² Total
• 35 años
• 1 baño

Venta local comercial Centro

Corredor responsable: - contacto: diego acosta venta de local comercial en el centro de montevideo . Local comercial en muy buen estado ubicado sobre la calle galicia y ejido . 131 m2 distribuidos en tres niveles. Además gran espacio extra en subsuelo de uso exclusivo del local de más de 150m2 en excelente estado, ideal para depósito. Planta baja: 53 m2 , vidriera al frente con puerta de vidrio y cerramientos de cortinas metálicas de enrollar, 1 baño. Planta alta : 38 mts2 de espacio libre, ventanas al frente , ideal para oficina o depósito. Subsuelo: 40 mts2 más acceso a zona extra de gran metraje mencionada anteriormente. No tiene gastos comunes. Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 55.000

Colonia 1400

Fondo de comercio en Venta en Centro , Montevideo

• 90 m² Total
• 47 años
• Bueno

VENTA LLAVE SUPERMERCADO, BUENA UBICACION CENTRO

Corredor responsable: - contacto: mitsuko kurioka supermercado muy bien ubicado en zona centro a tan solo 1 cuadra de av. 18 de julio y 10 cuadras de la rambla. Además se encuentra rodeado de importantes puntos comerciales, oficinas, o centros de estudio * universidad ort (1/2 cuadra) * ministerio de relaciones exteriores (1 cuadra) * cercano a bse, imm, smi * hoteles como alvear , hotel ateneo , hotel europa , hotel oxford * mercado de los artesanos, teatro circular, * areas verdes como plaza pedro fabini y p. Cagancha, entre otros. -Rodeados de comercios varios farmacias, laboratorios gimnasios, centros de estética, parkings, bares, etc. Que generan un gran flujo de clientes en la zona. -Actualmente en funcionamiento desde hace mas de 20 años en el mismo rubro. -Negocio totalmente equipado y con amplia cartera de clientes. -Zona con alta disponibilidad de transportes para diferentes puntos de montevideo como ciudad de la costa. *Inventario: -el local cuenta con buena variedad de stock de productos lo cuales se estima su valor entre 15.000-20.000 usd aprox (no incluido en el precio) -equipo para facturacion, impresora, lector de código, caja, post (x2) -estanterías metálicas y exhibidores varios. - Aires acondicionados x2 -microondas -heladeras verticales x13 -freezer vertical x 1 -heladera /vitrina de fiambre y lácteos -cortadora de fiambre -balanza digital -locker x 4 + 8 -mostrador /vitrina entrada -cámaras de seguridad alquiler ambos locales: 23.000$/mes 27.000$/mes muy buena oportunidad de negocio, no dudes en conocerlo! Lo visitamos? Comisión inmobiliaria venta de llaves 6% +iva alquiler contrato nuevo por cada local: 1mes +iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 285.000

LOCAL en Centro, Montevideo

Local en Venta en Centro , Montevideo

LOCALES - A LA CALLE - CENTRO, MONTEVIDEO

Venta con renta de local comercial en pleno centro colonia y rio branco lindero estacionamiento pb : 200 m2 ss : 100 m2 baños : 2 altura : + 5m ancho , frente : 7m alquiler de $u 65.000 asegurados por 3 años oferta provista por sistema som - codigo: ank5246

USD 26.000

SAN JOSE 900

Fondo de comercio en Venta en Centro , Montevideo

• 80 m² Total
• 37 años
• 1 baño

VENTA DE LLAVE DE NEGOCIO EN EXCELENTE PUNTO

Corredor responsable: - contacto: sebastián ibarra cafetería y rotisería en pleno centro de montevideo se ofrece a la venta llave de cafetería y rotisería de reconocido prestigio en la zona, ubicada en un excelente punto del centro de montevideo, con alto tránsito peatonal y gran visibilidad. El negocio se encuentra en impecable estado, con mobiliario y equipamiento de primera calidad, y cuenta con un modelo de negocio franquiciable, ideal para expansión. Características destacadas: local totalmente equipado, listo para continuar operando completo inventario de cocina para la elaboración de todos los insumos decoración moderna y atractiva, apta para todo tipo de público capacidad para más de 30 comensales, ideal también para eventos amplia y consolidada cartera de clientes por delivery excelente reputación y reconocimiento en la zona potencial de crecimiento: actualmente el negocio funciona únicamente en horario de mañana y tardecita, lo que brinda una gran oportunidad de expansión horaria y aumento de facturación. Condiciones: se traspasa contrato de alquiler todo el mobiliario y herramientas de trabajo quedan en el local una oportunidad única para invertir en un negocio en funcionamiento, con clientela estable y gran potencial de desarrollo. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 600.000

Avenida 18 de Julio 1500

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 180 m² Total
• 121 años
• 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL 18 DE JULIO Y VÁZQUEZ CENTRO

Corredor responsable: - contacto: patricia larrategui oportunidad única: amplio local comercial de 164 m² en una sola planta, ubicado sobre la vereda norte de av. 18 de julio, la principal arteria comercial de la ciudad, con el mejor flujo peatonal y vehicular. Características destacadas: ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional, próximo a la intendencia de montevideo. 164 m² en planta libre con posibilidad de doble altura para almacenamiento o ampliación. Accesible y versátil, ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas o servicios. Entorno consolidado con bancos, oficinas, restaurantes y comercios de marcas reconocidas. Oportunidades clave: zona con constante crecimiento y proyectos de revitalización urbana. Ideal para captar tanto residentes como turistas y trabajadores de la zona. Potencial para negocios que buscan gran visibilidad y alto flujo peatonal. ¡Invertí en una ubicación icónica con proyección comercial garantizada! Por más información o para coordinar una visita contáctame. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 450.000

Río Negro 1500

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 434 m² Total
• 1 año
• 2 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR CENTRO

Corredor responsable: - contacto: inés della torre altos de rio negro - excelente punto! Excelente oportunidad de inversión en la zona! Local comercial ubicado en edificio a estrenar con 40 unidades ubicado en una zona de gran crecimiento en el centro, a solo tres cuadras de av.18 de julio. Cercano a teatros , universidades , museos , auditorios entrada principal con grandes ventanales al frente con cortinas metálicas de seguridad. Total del metraje 433,51 m2 distribuidos de la siguiente manera: - salón principal de 319,45m2 - entrepiso de 114,06m2. Comisión inmobiliaria 1 alquiler + iva se comparte con todos los colegas cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 47.000 + $1.150 expensas

Canelones 2200

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 22 m² Total
• 78 años
• 1 baño

Venta Local Comecial Centro 1 Baño.

Corredor responsable: - contacto: carolina paredes se vende local comercial en el centro canelones y juan paullier. Local recientemente reciclado, ideal para varios rubros de ventas de productos. 22 mts totales. Tributos: $1514 (bimensual) castos comunes: $1150 (incluye ose y saneamiento) contribución anual: $1204 primaria anual: $635 compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 115.000

Andes 1300

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 75 m² Total
• 45 años
• 1 baño

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO

Corredor responsable: - contacto: leticia ciuti morena venta de local comercial en el centro excelente oportunidad en pleno centro de montevideo. Este local de 75 m² ofrece amplitud, practicidad y un frente vidriado que asegura gran luminosidad y visibilidad hacia la calle. Su planta abierta permite una adaptación versátil a distintos rubros: tienda, showroom, oficina, servicios o propuesta gastronómica ligera. Ubicado a metros de av. 18 de julio, garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, potenciando la exposición y el crecimiento de cualquier emprendimiento. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 690.000

Avenida Uruguay 800

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 903 m² Total
• 25 años
• 7 baños

Venta de local comercial en el centro con renta

Corredor responsable: - contacto: ronnie guigou edificio comercial de 5 pisos, ubicado en una de las zonas más codiciadas de montevideo, ofrece una oportunidad de inversión única, con renta anual del 6.5%. Con 903 m² construidos sobre un terreno de 228 m², la propiedad combina diseño funcional y flexibilidad para adaptarse a diversas configuraciones comerciales. Planta baja (228m2): garaje para 4 autos, actualmente adaptado como oficinas con espacios abiertos y áreas de recreación. Posee un baño y depósito. Pisos 1 y 2(228m2 primer piso y 213m2 segundo piso): espacios versátiles con divisiones modulares y baños en cada piso. El primer piso incluye un salón de clases y oficinas privadas, mientras que en el segundo hay múltiples oficinas y salas de reuniones. Pisos 3 y 4(213m2 tercer piso y 21m2 cuarto piso): oficinas administrativas, centro de cómputos y soporte it. El tercer piso cuenta con otro call center, y en el cuarto piso hay una segunda cocina con lockers para empleados. El edificio está equipado con aire acondicionado central, ascensor, y escaleras que conectan todos los niveles. Las divisiones internas en yeso y vidrio ofrecen facilidad para reconfigurar los espacios según las necesidades del inquilino. Además, cuenta con un cableado estructurado moderno y ventanales que permiten excelente iluminación natural en todos los pisos. Ubicación central: la intersección de uruguay y florida está en el corazón de montevideo, lo que garantiza un alto flujo de personas y fácil acceso. Transporte público: la zona cuenta con diversas opciones de transporte, incluyendo buses y taxis, facilitando el acceso para clientes y empleados. Proximidad a atractivos comerciales: está cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios que pueden atraer tráfico adicional. Visibilidad: un edificio en esta ubicación tiene buena visibilidad, lo que es ideal para publicidad y reconocimiento de marca. Infraestructura: la zona está bien desarrollada, con servicios básicos y tecnología de comunicaciones, lo que es crucial para las empresas. Honorarios inmobiliarios 3% + iva compartimos con todos los colegas no dudes en contactarme. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 58.800

Canelones 1000

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 171 m² Total
• 77 años
• 2 baños

Venta Local en Esquina Centro

Corredor responsable: - contacto: andrea mateo se vende local comercial en barrio sur limite con el centro esta ubicado en esquina, con ingreso en la servidumbre de ochava de 2.95mts, lateral sobre rio negro con ventanas de 5 mts aproximadamente y sobre la calle canelones de 7 mts aprox. La unidad se desarrolla en una primera planta de 50.5 mts, con 2 baños, un entrepiso sobre baños de 3.32mt2 y un subsuelo de 115 mt2, comprendiendo de esta forma un total de 171 m2 de acuerdo a catastro. La propiedad se encuentra con falta de mantenimiento, sobre todo el espacio de subsuelo. Requiere refacciones. No acepta banco no te pierdas la oportunidad de acceder a un local, con excelente ubicación e importante vista comercial. Contáctanos para agendar tu visita comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

San José 1100

Local en Venta en Centro , Montevideo

• 211 m² Total
• 85 años
• 3 baños

Venta Local u Oficina próximo a Intendencia Centro

Corredor responsable: - contacto: patricia larrategui ¡Local único con triple ingreso en el corazón de montevideo! En san josé y plaza cagancha, con miles de personas circulando cada día, se vende este local de 211 m² en dos planta independientes, reciclado y listo para múltiples usos. Doble frente estratégico: calle san josé y plaza cagancha. Ingreso lateral adicional: posibilidad de generar varios accesos independientes. Versatilidad total: ideal para combinar vivienda + comercio, oficinas independientes o co-working. Vidriera al frente con máxima visibilidad. Distribución flexible: adaptada a distintos rubros. Estado reciclado y en buen nivel de conservación. Atencion inversores: posibilidad de adquirido con renta. Rentabilidad posible 7%. - Ventajas clave: ubicación central, conectividad excepcional. Flujo constante de peatones, turistas, trabajadores y residentes. Entorno consolidado con oficinas, entidades públicas y comercios. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.