Departamentos en Venta de 4 ambientes en Villa Ortuzar

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USD 310.000

Ballivian al 2100. Entre Mariano Acha y Lugones

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

92 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Departamento 4 ambientes con dependencia - Villa Ortuzar

Excelente piso de cuatro ambientes mas dependencia en una zona residencial y a la vez muy cerca de avenidas con comercios y medios de transporte. Es un piso donde se ingresa a un living comedor de buenas dimensiones con salida a balcon corrido. Cocina con mucho espacio de guardado y comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Al contrafrente tenemos los 3 dormitorios. El principal en suite y otro baño completo. El deptartamento tiene cochera cubierta. Cucicba 5147/ "se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dap2543554 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 310.000

Ballivian al 2100. Entre Mariano Acha y Lugones

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

92 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Departamento 4 ambientes con dependencia - Villa Ortuzar

Excelente piso de cuatro ambientes mas dependencia en una zona residencial y a la vez muy cerca de avenidas con comercios y medios de transporte. Es un piso donde se ingresa a un living comedor de buenas dimensiones con salida a balcon corrido. Cocina con mucho espacio de guardado y comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Al contrafrente tenemos los 3 dormitorios. El principal en suite y otro baño completo. El deptartamento tiene cochera cubierta. Cucicba 5147/ "se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dap2543554 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 303.209

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA ORTUZAR

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

77 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA PISO UNICO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN TERRAZA, PISO ALTO, VILLA ORTUZAR

Venta exclusiva - departamento de 4 ambientes con balcón terraza y vistas panorámicas atencion si buscas una gran terraza con parrilla, visuales panoramicas, mucha luz y tranquilidad, este es tu departamento no dejes pasar esta oportunidad para vivir en un departamento exclusivo que combina espacio, elegancia y vistas impresionantes. Ubicado en un edificio de diseño moderno, este piso alto en el sexto piso ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort y estilo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Características destacadas: espacioso y elegante: este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplio balcón terraza con parrilla y lavadero, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax con vistas panorámicas. Diseño moderno y funcional: al ingresar, encontrarás un hall de entrada que conecta con un espacioso living-comedor. La cocina moderna está integrada pero sectorizada e independiente, equipada con una barra y muy luminosa. Si lo prefieres, podés cerrarla para mayor privacidad. Vistas impresionantes: el balcón terraza ofrece una vista panorámica al frente, ideal para disfrutar de los atardeceres y el paisaje urbano. El departamento también incluye una parrilla y un lavadero en el balcón, proporcionando funcionalidad y comodidad. Zona privada: la zona privada está bien diferenciada, con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y salida directa al balcón terraza. Además, el departamento cuenta con un baño completo adicional y un toilette de recepción para tus visitas. Terminaciones premium: este departamento cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de línea modena pesado, y una cocina a medida con mesada de granito o cuarzo. La calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado garantizan un ambiente cómodo durante todo el año. Ubicación ideal: a solo 50 metros de av. De los incas, 100 metros de av. Triunvirato y de la estación de los incas - parque chas (línea b). Estás en el corazón de villa ortúzar, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y opciones de transporte. El edificio: exclusividad y privacidad: edificio familiar con solo siete unidades, garantizando un ambiente super privado e íntimo. Planta baja: tres cocheras disponibles (no hay disponibilidad). Primero al sexto piso: pisos de 4 ambientes. Séptimo y octavo piso: dúplex de tres ambientes con balcón aterrazado y terraza con vistas panorámicas. Entrega inmediata no cocheras disponibles no te pierdas la oportunidad de vivir en una casa en altura que te ofrece elegancia, confort y vistas inigualables! Contactanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este exclusivo departamento en lugones ii. Tu nuevo hogar con vistas panorámicas te está esperando! Estamos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para vos y tu familia! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 289.000 + $200.000 expensas

LUGONES al 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

87 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR PISO ENTERO CON BALCON ATERRAZADO

Venta 4 ambientes con balcón | villa ortúzar espacio, luz y confort en un departamento que se siente como una casa. Lo que lo hace especial piso entero en 3o nivel, con ambientes amplios y muy luminosos. Balcón corrido tipo terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Living comedor generoso con excelente circulación. Cocina independiente con barra desayunadora. Lavadero separado. Dormitorio principal en suite + dos cuartos adicionales con placares. Tres baños en total (dos completos + toilette de cortesía). ? Viví en un punto estratégico a pasos de av. De los incas y av. Triunvirato. A metros de la estación de subte línea b. Zona tranquila y residencial, con comercios, colegios y servicios a mano. ? El edificio solo 7 departamentos: privacidad garantizada. Diseño moderno y construcción de primera categoría. Ascensor inteligente. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio de alta prestación, cocina equipada con muebles a medida, mesadas de granito o cuarzo, griferías de primera marca. Calefacción por radiadores y caldera dual. Instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes. ? Detalles de venta valor publicado para pago al contado. Entrega inmediata. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 459.000 + $320.000 expensas

Mariano Acha 1600 y Virrey del Pino

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

100 m² cubie.
5 años
2 baños

4 ambientes en Villa Ortuzar

Mariano acha y virrey del pino edificio achalay espectacular dúplex con jardín y parrilla. En pleno doho, una propiedad que deslumbra por su estilo, buen gusto y funcionalidad. Una verdadera casa en un edificio nuevo, de categoría y de estilo moderno con amenities. Posee equipamiento y detalles de diseño, con terminaciones impecables. Pb: living comedor integrado con importantes aberturas de salida a un hermoso y gran jardín, propio y súper privado. Cuenta con riego automático, parrilla y una pérgola que deja pasar la luz. Cocina increíble. Toilette. Lavadero independiente. Gran espacio de guardado. Pa: en la planta alta se sitúan los dormitorios y el escritorio (master suite con gran vestidor y amplio baño completo y otro baño completo). Cuenta con 2 dormitorios y un estudio (posibilidad de 3er. Dormitorio). Toda la planta superior con hermosa vista al jardín. Cochera fija cubierta y baulera. El edificio cuenta con tótem de seguridad. A pasos del nuevo corredor doho, pleno de bares, restaurantes y locales. A metros de av. Álvarez thomas y av. Los incas. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 270.000 + $185.000 expensas

Zarraga al 3600

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

75 m² cubie.
3 dorm.
8 años

Venta Departamento tipo PH 4 ambientes con terraza, parrilla, jacuzzi y cochera apto crédito

Departamento tipo ph 4 ambientes con terraza, parrilla, jacuzzi y cochera apto crédito zarraga 3600 hermoso y moderno departamento tipo ph en primer piso por escalera, desarrollado en tres plantas, con amplios espacios, gran luminosidad y detalles de calidad. Características principales: superficie total: 132 m2 (75 m2 cubiertos, 10 m2 semicubiertos y 47 m2 descubiertos). Ingreso a través de un amplio patio de 14 m2 que conecta con el living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Balcón aterrazado al frente con excelentes vistas. Tres dormitorios en la segunda planta, todos con placares, pisos de madera y muy buena luz natural. Baño completo. En la tercera planta: lavadero independiente y terraza propia con parrilla y jacuzzi. Calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual. Diferenciales de la propiedad: apta crédito. Cochera fija y cubierta con portón automático. La unidad se encuentra vacía, lista para mudarse y sin reubicación. Espacios al aire libre únicos: terraza propia con parrilla + jacuzzi y patio de uso exclusivo. Excelente ubicación: a una cuadra del boulevard av. De los incas, en zona residencial tranquila y de gran accesibilidad. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y espacios abiertos, con la privacidad de un ph y el confort de un departamento de categoría. Contactanos para más información y coordinar una visita. Crecer inmobiliaria constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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USD 589.900

Av. Alvarez Thomas 2000, Piso 7

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

92 m² cubie.
3 dorm.
2025 años

VENTA EN POZO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES APAISADOS FULL AMENITIES CATEGORÍA. VILLA ORTUZAR, CABA.

Venta de departamento en pozo full amenities en villa ortuzar, capital federal. Venta piso de 4 ambientes mas dos cocheras, ubicado en el 7 piso, unidad 702. Disposición apaisada al frente y contrafrente. Etapa inicial/entrega apro. 12/2026 *nuevo proyecto glow 7 plusav. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), intersección con av. Los incas. Departamento en villa ortuzar *piso completo de 4 ambientes con balcón al frente, al contrafrente y terraza propia. Piso 7 + 1 cochera incluídas en el precio. *Esta unidad se caracteriza por su metraje de 8 metros de frente lo cual general un departamento apaisado. Cuenta con una cocina que se encuentra integrada al área principal, lo que permite mayor amplitud y comodidad en la distribución del espacio. Gran living comedor todo al frente con salida a un gran balcón de 16 metros y toalette de recepción, completando así el area social de la casa. Al contrafrente se encuentran los 3 dormitorios, la habitación principal con vestidor y baño en suite y segundo y tercer dormitorio con sus respectivos placares y un baño completo. Todo los dormitorios con salida a un gran de balcón terraza de 16 metros. En el piso 8 se desarrolla la terraza privada de esta unidad de aproximadamente 35 metros cuadrados donde se podrá generar espacio de parrilla quincho y lavadero. Estas características ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal para aquellos que valoran el espacio y la comodidad en el hogar. *Materiales y equipamientos: - portero eléctrico con cámara.- Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos.- Agua caliente central.- Pintura latex interior terminada- placards con frentes e interiores.- Pisos estructurados de madera prefinished.- Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético).- Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares).- Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse).- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda.- Aires acondicionados split f/c.- Calefacción por losa radiante.- Se entregan equipados con lavasecarropas.- Tomas de pared usb. *Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Base indice cac enero 2024. Tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente.Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Esta unidad cuenta con una cochera cocheras incluida en el precio de publicacion. Aviso legal :"las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (ley 5115. Art. 1°) la intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 269.000 + $252.000 expensas

Avenida de los Incas 3600

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

103 m² cubie.
3 dorm.
47 años

Venta Hermoso Semipiso 4amb con Cochera Belgrano R

Corredor responsable: grupo village s.R.L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271 - contacto: ariel eduardo perez venta hermoso semipiso 4amb con cochera belgrano r emplazado en la zona residencial de belgrano r, este bellisimo semipiso se caracteriza por su cercanía a centro comerciales y avenidas como forest, elcano y alvarez thomas. Ubicación residencial, segura y próxima a todos los medios de transporte donde vas a encontrar todo lo que necesitas: supermercados, farmacias, gastronomía, etc.- Accediendo por ascensor al 1er piso, ubicado al frente con orientacion norte se encuentra esta bella propiedad, la cual cuenta con un palier que nos da ingreso al gran living comedor de 6,00x5,40mts con hermosos ventanales al frente y al contrafrente enncontramos un gran espacio de cocina comedor de 4,00x3,00mts y salida al patio con lavadero de 4,00x 2,50mts con techo corredizo.- Luego por el pasillo de distribucion, encontraremos el baño principal completamente remodelado con bañera, y al frete la habitacion ppal de 4,00x2,90 con placard empotrado. A contrafrente se encuentra el 2do baño completo con ducha y finalmente las habitaciones secundarias de 3,00x2,85 y 2,90x2,45 ambas con acceso al patio.- Detalles de la unidad: - pisos de madera tarrugada originales en living como en dormitorios en muy buen estado. - Calefaccion por losa radiante. - Ventilacion y luz natural en todos los ambientes. - Placares de madera originales en todos los dormitorios en muy buen estado. - Area de lavadero en patio.- - Cochera fija en subsuelo, acceso por montacarga. Gran oportunidad en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria martillero: maría de la paz guerrero cpi 5154 gonzalo martín guerrero cmcpsi 6271 esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de los profesionales numero uno en el mercado inmobiliario! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 559.253

Giribone 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

134 m² cubie.
3 dorm.
3 años

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX VENTA 4 AMB CHACARITA

Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: natalia garciarena departamento tipo duplex venta 4 amb chacarita con terraza propia ubicado frente a la plaza 25 de agosto, este departamento ofrece: living y dormitorio con vistas al pulmón del edificio y a los amenities. Balcón aterrazado con parrilla propia. Toilette y baño en suite. Placard de recepción. Entrega: diciembre 2025. Precio: u$s 533.018 forma de pago: 50% de anticipo, el resto se abone en cuotas en pesos ajustadas por cac hasta la posesion del departamento en diciembre de 2025 opcional: cocheras disponibles. El edificio cuenta con: salón de usos múltiples. Piscina y solárium. Jardín con juegos para niños. Ubicación: calle charlone, frente a la plaza 25 de agosto, con fácil acceso a avenidas álvarez thomas y elcano, y cercano a la línea d del subte. Observaciones: se acepta pago con criptomonedas, sujeto a conversión y aceptación del propietario. No pierda la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Criptomonedas se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 589.900

Alvarez Thomas al 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

91 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento en Villa Ortuzar

Semipiso de 4 ambientes con balcón al frente, al contrafrente y terraza propia. Piso 7 + 1 cochera esta unidad se caracteriza por su metraje de 8 metros de frente lo cual genera un departamento apaisado. Cuenta con una cocina que se encuentra integrada al área principal, lo que permite mayor amplitud y comodidad en la distribución del espacio. Gran living comedor todo al frente con salida a un amplio balcón de 16 metros y toilette de recepción, completando así el area social de la casa. Al contrafrente se encuentran los 3 dormitorios, la habitación principal con su propio vestidor y baño en suite y el segundo y tercer dormitorio con sus respectivos placares y un baño completo. Todo los dormitorios tienen salida al balcón terraza del departamento. En el piso 8 se desarrolla la terraza privada de esta unidad de aproximadamente 35 metros cuadrados donde se podrá generar espacio de parrilla, quincho y lavadero. Estas características ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal para aquellos que valoran el espacio y la comodidad en el hogar. Tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 30 de septiembre de 2025. Base indice cac julio 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damato.Propiedades

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USD 343.000 + $380.000 expensas

Tronador al 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

112 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Villa Ortuzar

Venta departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en belgrano rdepartamento 4 ambientes con cochera y baulera belgrano r / villa ortúzar exclusivo departamento al contrafrente de 125 m2 totales, 112 m2 cubiertos, amplio, luminoso y con distribución ideal para la vida familiar. La unidad cuenta con: living de generosas dimensiones, con salida a un balcón cubierto que aporta luz natural durante todo el día. Cocina amplia, con espacio de guardado y comedor diario. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Baño completo adicional. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. Cochera fija y baulera, para mayor comodidad y espacio de guardado. Ubicación estratégica: en una de las zonas más tranquilas y residenciales de belgrano r / villa ortúzar, con excelente conectividad: a pocos minutos de la estación de tren belgrano r y la línea b de subte. Múltiples líneas de colectivos hacia distintos puntos de la ciudad. Rápido acceso a av. De los incas, av. Forest y av. Álvarez thomas. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con colegios de primer nivel, comercios, cafés y espacios verdes a pocos pasos. Una oportunidad ideal para familias que buscan un hogar cómodo, luminoso y con excelente calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Te gustaría visitarla? Contactanos! "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: camila verónica schilenco (c.U.I.T. N -1) matrícula: cucicba 9092.

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USD 230.000 + $250.000 expensas

Holmberg 1500

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

73,34 m² cubie.
3 dorm.
25 años

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA APTO CREDITO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler exelente departamento 4 ambientes ubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento, este luminoso departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada: ubicación y conectividad • a pocas cuadras de los barrios de villa urquiza, belgrano r y colegiales. • Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos y acceso cercano al subte. • A solo 3 cuadras del polo gastronómico doho de villa urquiza, y a 5 cuadras de plaza zapiola y comisaría 12. Características del departamento • orientación noreste: sol de mañana, ambientes frescos y ventilados. • Excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. • Amplio patio con sol en primavera y verano, ideal para colgado de ropa. • Cerramiento con estanterías metálicas, conexión para lavarropas, canilla y varios enchufes. O medidas: 1,66 m (ancho) x 0,74 m (profundidad) x 2,65 m (alto). Distribución y terminaciones pisos flotantes en dormitorios, porcelanato en living y baldosas en cocina, baños, balcón y patio. • Ventanas grandes en dormitorios con vistas a la calle, corredizas de vidrio y rejas metálicas con mosquitero. O ventana 1: 1,58 m x 1,60 m o ventanas 2 y 3: 1,29 m x 1,57 m • ventana del dormitorio principal con salida directa al patio. Baños y servicios • dos baños completos con vanitory, bañera y extractor. • Gas, luz con térmica. • Internet fibertel por fibra óptica. • Caldera individual nueva con loza radiante en todos los ambientes. Service anual al día. Espacios de guardado • cocina con múltiples espacios de almacenamiento. • Amplios placards en los dormitorios: o placard 1: 2,21 m (ancho) x 0,55 m (profundidad) x 2,33 m (alto) o placard 2: 1,98 m (ancho) x 0,55 m (prof.) X 0,78 + 1,78 m (alto total) o placard 3: 2,20 m (ancho) x 0,65 m (profundidad) x 1,92 m (alto) • baulera en el mismo piso que el departamento. O medidas: 0,85 m (profundidad) x 0,63 m (ancho) x 2,60 m (alto) edificio y amenities • edificio de 24 años de antigüedad (construido en 09/2001). • Solo 6 departamentos distribuidos en 3 pisos. • Ascensor y rampa (apto para sillas de ruedas y cochecitos). • Apto mascotas. • Jardín común en planta baja con parrilla, mesa y sillas, y mesa de ping pong. • Cámara de seguridad (visualización en tiempo real, sin grabación). • Sin portero, empresa de limpieza 2 veces por semana. Equipamiento que puede quedar • 4 aires acondicionados (3 de 3.000 frigorías en dormitorios y 1 de 5.000 frigorías en el living). • 2 ventiladores de techo. • El consumo de agua está incluido en las expensas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located in a strategic and rapidly growing area, this bright apartment combines comfort, functionality, and a privileged location. Location & connectivity just a few blocks from the neighborhoods of villa urquiza, belgrano r, and colegiales. Excellent transportation: multiple bus lines and nearby subway access. Only 3 blocks from villa urquiza’s doho gastronomic hub, and 5 blocks from plaza zapiola and police station 12. Apartment features northeast orientation: morning sun, fresh and well-ventilated rooms. Excellent natural light and cross ventilation throughout. Large patio with sunlight in spring and summer, ideal for drying clothes. Enclosure with metal shelving, washing machine connection, faucet, and multiple outlets. Dimensions: 1.66 m (width) x 0.74 m (depth) x 2.65 m (height). Layout & finishes floating floors in bedrooms, porcelain tiles in the living room, and ceramic tiles in kitchen, bathrooms, balcony, and patio. Large bedroom windows facing the street, sliding glass with metal bars and mosquito nets. Window 1: 1.58 m x 1.60 m windows 2 & 3: 1.29 m x 1.57 m master bedroom window with direct access to the patio. Bathrooms & utilities two full bathrooms with vanity, bathtub, and extractor fan. Gas and electricity with circuit breaker. Internet: fibertel fiber optic. New individual boiler with underfloor heating in all rooms. Annual service up to date. Storage kitchen with multiple storage spaces. Large built-in closets in bedrooms: closet 1: 2.21 m (width) x 0.55 m (depth) x 2.33 m (height) closet 2: 1.98 m (width) x 0.55 m (depth) x 0.78 + 1.78 m (total height) closet 3: 2.20 m (width) x 0.65 m (depth) x 1.92 m (height) storage unit on the same floor as the apartment. Dimensions: 0.85 m (depth) x 0.63 m (width) x 2.60 m (height) building & amenities building built in september 2001 (24 years old). Only 6 apartments across 3 floors. Elevator and ramp (wheelchair and stroller accessible). Pet-friendly. Shared garden on the ground floor with barbecue, table and chairs, and ping pong table. Security camera (real-time viewing, no recording). No doorman, cleaning service twice a week. Included equipment 4 air conditioners (3 of 3,000 btu in bedrooms, 1 of 5,000 btu in living room). 2 ceiling fans. Water consumption included in building expenses. The stated measurements, surfaces, and expenses are approximate and for reference only. The definitive data will be provided in the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 235.000 + $90.000 expensas

Giribone al 2200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
12 años

Venta Departamento 4 amb tipo casa Villa Ortuzar

Impecable departamento de 3 ambientes + escritorio/estudio en planta baja contrafrente. Practicamente es como vivir en una casa por su gran patio con parrilla. Son sólo 6 unidades, 2 pisos en total. El departamento tiene una doble circulación accediendo por un lado a un amplio living y comedor formal, toilet de visitas (se puede conectar ducha), cocina con alacenas y bajo mesada, sector comedor diario/estar con salida a un gran patio con parrilla y mesada con bacha. Pasillo distribuidor que comunica el dormitorio principal que posee placard de puertas corredizas, un baño completo con hidromasaje, y un segundo dormitorio con buen placard más otro ambiente transformado en un escritorio/estudio con salida a un pequeño patio. Lavadero muy cómodo. Detalles: pisos de porcellanato, mesadas, griferías y sanitarios de 1ra calidad, persianas en dormitorios, equipos de split en varios ambientes, calefacción por radiadores, caldera dual (en lavadero), muy buenas aberturas tipo modena, excelente carpintería interior. Bajas expensas! Calle muy tranquila, de bajas construcciones. Esta a media cuadra de av de los incas; a 3 cuadras de av alvarez thomas y a 2 de av triunvirato. A 2 cuadras de la estacion subte línea b "de los incas". 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de sergio romaniuk, matrícula c.U.C.I.C.B.A. No3148, to1, fo118, y alejandra caloyri, matrícula c.M.C.P.S.I. No6840, to10, fo152, adheridos al sistema coldwell banker ser, c.U.I.T. No-3, av. Ricardo balbín 2349, caba.

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USD 160.000 + $345.000 expensas

Los Incas 4400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

78 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Departamento venta Villa Ortuzar 4 amb Dep balcon

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: gustavo esteban amplio semipiso de 4 ambientes frente con dependencia de servicio con baño. (Necesita mejoras). Hoy desocupado. Se entrega con los arreglos de cocina terminados. Comedor en l (5,75x3,10x2) con salida al balcón corrido (8x1) muy luminoso. Este comedor se logró en l al anularse la pared del 3er dormitorio que daba hacia el comedor. Si se necesitara el mismo, se tendría que levantar la pared otra vez para separarlo del comedor. Toilette de recepción, 1er dormitorio de (3,22x3) con placard y ventanal hacia el balcón, 2° dormitorio (3x3) con ventana hacia aire y luz del edificio y placard. Todas la aberturas con persianas de madera. Cocina amplia (4,30x2,25) horno anafe y espacio para mesa 6 personas. A continuación lavadero y habitación de servicio (2x3) con baño. A metros de subte b, lugar de negocios, líneas de colectivos, comercios, bancos, restaurantes. Av los incas y av triunvirato. Los metros ?Aquí publicados ?Son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? De la? Ley 24 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 265.000

Av. Triunvirato 3700, Piso 8

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

90 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Venta departamento 4 ambientes en duplex en Villa Ortuzar

Departamento en venta de 4 ambientes tipo dúplex en el barrio de villa ortúzar, con excelente ubicación por su cercanía a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y acceso a centros comerciales, supermercados, escuelas y todo tipo de servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución, luminosidad y funcionalidad. En la planta baja se encuentra un cómodo y espacioso living comedor con pisos flotantes, aire acondicionado tipo split, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y salida directa al balcón. La cocina es independiente y está equipada con anafe y horno a gas, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para heladera y ventilación natural, lo que la hace muy funcional y cómoda. En la planta alta se ubican los tres dormitorios, todos con pisos flotantes, placares empotrados y aire acondicionado. Dos de las habitaciones cuentan con baño en suite, y además hay un tercer baño completo, lo que brinda mayor comodidad para familias o quienes reciben visitas con frecuencia. El edificio cuenta con amenities como pileta en terraza, ideal para disfrutar del verano, y laundry de uso común. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para mudarse. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, tranquilo pero a la vez bien conectado con toda la ciudad. Transportes cercanos: colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b) aviso legal: la presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la ley 2340 cucicba, ley 10.973 prov.Bs.As., Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y las disposiciones constitucionales, los asesores o brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado eduardo casasnovas c.U.C.I.C.B.A. Mat nº 6952, c.M.C.P.S.I. Mat n° 5870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo casasnovas matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo casasnovas, matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 235.000

Estomba 1065 Piso PB Dpto 3 (B1685), Comuna Nro. 15, Capital Federal, Argentina 100, Piso 0

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

94 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Villa Ortúzar – PH 4 Ambientes con Patio y Terraza

Te presentamos este hermoso ph con patio y terraza, tipo casa en dos plantas... Planta baja: se accede a través del hall, la entrada tiene acceso a un patio cómodo con muy buena luz. Te recibe un amplio living, distribuido en dos niveles. Amplia cocina comedor y toilette. Planta alta: se accede por escalera (tanto desde el exterior y/o interior) al primer piso: tres habitaciones luminosas. Dos baños completos. Uno de los dormitorios cuenta con gran independencia del resto (dividido a través de un pasillo), ideal para quien busca privacidad o incluso para usar como escritorio o espacio de trabajo. Bajas expensas ubicado en una zona residencial con aire de barrio, pero a pasos de todo. A metros del subte b, avenidas principales, plazas, bares con onda y toda la calma que solo villa ortúzar puede ofrecer. -Si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo ayudar a realizar la operacion simultaneamente sabias que te puedo representar como comprador? Si esta propiedad no cumple con tus requisitos, contactame y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de century que cumplan con tus expectativas. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mn 377 contacto: 62 todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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USD 220.000 + $250.000 expensas

Holmberg 1500

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

73,34 m² cubie.
3 dorm.
25 años

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES VILLA ORTUZAR

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: facundo d\'aloe ubicado en una zona estratégica y en pleno crecimiento, este luminoso departamento combina confort, funcionalidad y una excelente conectividad con los principales puntos de villa urquiza, belgrano r y colegiales. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos principal con salida directa al patio. Ubicación y conectividad a pocas cuadras de villa urquiza, belgrano r y colegiales. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. A solo 3 cuadras del polo gastronómico doho, y a 5 cuadras de plaza zapiola y la comisaría 12. Luminosidad y orientación orientación noreste: sol de mañana, ambientes frescos y bien ventilados. Ventilación cruzada en todos los ambientes. Amplio patio con sol en primavera y verano, ideal para tender ropa o armar un espacio funcional. Patio y cerramiento cerramiento con estanterías metálicas, conexión para lavarropas, canilla y varios enchufes. Medidas del cerramiento: 1,66 m (ancho) x 0,74 m (profundidad) x 2,65 m (alto). Distribución y terminaciones pisos flotantes en dormitorios; porcelanato en living; baldosas en cocina, baños, balcón y patio. Grandes ventanas en dormitorios con vista a la calle, corredizas de vidrio, rejas metálicas y mosquitero. Ventana 1: 1,58 m x 1,60 m ventanas 2 y 3: 1,29 m x 1,57 m dormitorio principal con salida directa al patio. Baños y servicios dos baños completos con vanitory, bañera y extractor. Gas y luz con térmica. Internet fibertel por fibra óptica. Caldera individual nueva con losa radiante en todos los ambientes. Service anual al día. Espacios de guardado cocina con múltiples espacios de almacenamiento. Placards amplios en dormitorios: placard 1: 2,21 m (ancho) x 0,55 m (profundidad) x 2,33 m (alto) placard 2: 1,98 m (ancho) x 0,55 m (prof.) X 0,78 + 1,78 m (alto total) placard 3: 2,20 m (ancho) x 0,65 m (profundidad) x 1,92 m (alto) baulera en el mismo piso del departamento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located in a strategic and rapidly growing area, this bright apartment combines comfort, functionality, and a privileged location. Location & connectivity just a few blocks from the neighborhoods of villa urquiza, belgrano r, and colegiales. Excellent transportation: multiple bus lines and nearby subway access. Only 3 blocks from villa urquiza’s doho gastronomic hub, and 5 blocks from plaza zapiola and police station 12. Apartment features northeast orientation: morning sun, fresh and well-ventilated rooms. Excellent natural light and cross ventilation throughout. Large patio with sunlight in spring and summer, ideal for drying clothes. Enclosure with metal shelving, washing machine connection, faucet, and multiple outlets. Dimensions: 1.66 m (width) x 0.74 m (depth) x 2.65 m (height). Layout & finishes floating floors in bedrooms, porcelain tiles in the living room, and ceramic tiles in kitchen, bathrooms, balcony, and patio. Large bedroom windows facing the street, sliding glass with metal bars and mosquito nets. Window 1: 1.58 m x 1.60 m windows 2 & 3: 1.29 m x 1.57 m master bedroom window with direct access to the patio. Bathrooms & utilities two full bathrooms with vanity, bathtub, and extractor fan. Gas and electricity with circuit breaker. Internet: fibertel fiber optic. New individual boiler with underfloor heating in all rooms. Annual service up to date. Storage kitchen with multiple storage spaces. Large built-in closets in bedrooms: closet 1: 2.21 m (width) x 0.55 m (depth) x 2.33 m (height) closet 2: 1.98 m (width) x 0.55 m (depth) x 0.78 + 1.78 m (total height) closet 3: 2.20 m (width) x 0.65 m (depth) x 1.92 m (height) storage unit on the same floor as the apartment. Dimensions: 0.85 m (depth) x 0.63 m (width) x 2.60 m (height) building & amenities building built in september 2001 (24 years old). Only 6 apartments across 3 floors. Elevator and ramp (wheelchair and stroller accessible). Pet-friendly. Shared garden on the ground floor with barbecue, table and chairs, and ping pong table. Security camera (real-time viewing, no recording). No doorman, cleaning service twice a week. Included equipment 4 air conditioners (3 of 3,000 btu in bedrooms, 1 of 5,000 btu in living room). 2 ceiling fans. Water consumption included in building expenses. The stated measurements, surfaces, and expenses are approximate and for reference only. The definitive data will be provided in the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 271.950

Avenida de los Incas al 4300 - 4 ambientes

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

98 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Venta 4 ambientes en Villa Ortúzar, cochera opcional.

Venta hermosos semipisos de 4 ambientes con balcón con parrilla y cochera opcional. Apto blanqueo 111 m2 totales desde usd 271.950 en piso 2 hasta usd 310.800 en piso 8. Consultar disponibilidad y valores en pisos intermedios. Forma de pago: precios publicados de contado efectivo. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación. Edificio incas - emprendimiento en construcción en villa ortuzar entrega abril 2026- apto blanqueo. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. Subsuelo pb + 10 pisos exclusivo dúplex con terraza 16 cocheras apto profesional departamento al contrafrente, luminoso, de cómoda y funcional distribución. Consta de: pasillo de ingreso. Toilette. Living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada al living ( se puede independizar). Amplio balcón con parrilla. Hall de distribución con espacio de guardado. Suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placard de piso a techo. Segundo baño completo. Cochera fija cubierta desde usd 30.000 excelente ubicación en el barrio, al límite con villa urquiza y parque chas. A 1 cuadra y media de avenida triunvirato y a 3 cuadras de avenida álvarez thomas. A pocas cuadras de la estación de subte línea b de los incas - parque chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor donado holmberg, al centro comercial de avenida triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la ciudad y zona norte. Se pueden visitar otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas. Especificaciones técnicas: ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea módena. Pisos y revestimientos: pisos de porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: pre instalación para aa. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca caldaia para provisión individual de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca ferrum línea bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas domec o similar. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en instagram: @pohulanik.Propiedades aviso legal: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Conforme ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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USD 320.000 + $240.016 expensas

Av. Los Incas al 4200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

107 m² cubie.
3 dorm.
49 años

Increíble departamento con jardín en Villa Ortuzar

Oportunidad departamento en planta baja con patio y hermoso jardin ubicacion: sobre av. Los incas a metros de la av. Alvares thomas y av. Combatientes de malvinas. Muy proximo a av. Triunvirato a 2 cuadras de la estación de subte los incas linea b y múltiples paradas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176 expensas vto 09-2025 $240.016,04 incluye aysa y cochera. El departamento: - recepción. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Balcón corrido al contrafrente. - Amplio jardín propio. - 3 amplios dormitorios, dos ubicados al contrafrente con vista al jardín y el tercer dormitorio con ventilación a patio de aire y luz. - 2 baños completos. - Cocina independiente con salida a patio de aire y luz. - Dependencia de servicio. -Baulera en la unidad. - Agua caliente por calefón. - Estufa de tiro balanceado en el living y hall de entrada. - Aires acondicionados. -Cochera cubierta. Encargado fijo

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USD 155.000 + $190.000 expensas

Avenida Álvarez Thomas 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

78 m² cubie.
3 dorm.
40 años

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