USD 500.000
+ $1.200.000
expensas
Avenida Alicia Moreau de Justo 1800
Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal
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150 m² cubie.
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2 dorm.
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20 años
Venta Depto 4 ambientes terraza Puerto Madero
Corredor responsable: juan francisco carattino cpi 5457 / cmcpsi 6787 -
contacto: paulo jerónimo pereira
departamento dupléx en venta en puerto madero docks, propiedad de gran escala, con vistas abiertas al dique 1 y a la ciudad.
La unidad surge de la unificación de dos departamentos, con la posibilidad real de volver a dividirlos y obtener dos departamentos de 2 ambientes cada uno.
Cuenta con una superficie total de 231 m², distribuidos en 150 m² cubiertos y 81 m² descubiertos, desarrollados en los pisos 4 y 5 de un edificio construido en 2005.
La propiedad presenta una organización flexible, pensada para múltiples usos y configuraciones.
Planta baja
- cocina principal
- espacio correspondiente a una segunda cocina actualmente anulada
- gran living de 112 m², resultado de la unificación de ambas unidades
- salida directa al balcón
- dos baños completos
- posibilidad de generar más dormitorios
plantas superiores
- dos dormitorios, ambos con baño en suite
la propiedad cuenta con: ambientes equipados con aire acondicionado
la distribución permite adaptarse tanto a un esquema residencial amplio como a un formato profesional o mixto.
Una características diferencia de este departamento 4 ambientes es su terraza de 81 m² en forma de h, que amplía de manera significativa los espacios de uso y ofrece vistas panorámicas al dique 1 y al entorno urbano de puerto madero.
La propiedad es apto profesional y se encuentra a refaccionar, lo que abre una oportunidad concreta de personalización y valorización.
El edificio ofrece servicios de categoría que acompañan el perfil del inmueble:
- pileta cubierta climatizada
- gimnasio
- sauna
- seguridad 24 horas
- ascensor
- recepción
- servicio de lavandería
- incluye dos cocheras
este departamento en venta en puerto madero se encuentra rodeado de comercios, oficinas y una destacada oferta de restaurantes en puerto madero, consolidando una demanda constante.
En las inmediaciones se destacan:
- siga la vaca
- el bodegón madero
- la bistecca
- cinemark hoyts puerto madero
- patio madero
- supermercados, bancos y servicios
además, la zona verá reforzado su valor con la construcción de la rueda de buenos aires, prevista para 2026, un hito urbano que potenciará aún más la inversión.
Una oportunidad de inversión con múltiples escenarios
por su escala, ubicación y flexibilidad, este dúplex en venta es ideal para:
- desarrollo residencial premium
- uso profesional
- inversión con renta temporaria o permanente
- proyecto de división en dos unidades independientes.
Contactanos para coordinar una visita y conocer en persona el potencial de esta propiedad.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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