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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de departamento

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45 Departamentos en Venta en Pocitos de 3 ambientes

1/13

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USD 311.000

26 de Marzo y Osorio

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL
  • 72 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Departamento 1, 2 y 3 Ambientes Venta. Pocitos, Montevideo, Uruguay. En construcción.

Cansado del sube y baja de argentina? Pensaste en invertir en uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedades excelentes niveles de renta en los alquileres icon26, pocitos en icon26, lo tenés todo para vivir con todas las características de un producto de excelencia: ubicación, diseño, identidad y tecnología constructiva. Monoambientes, 2 y 3 ambientes. En construcción (*) el precio publicado corresponde a 3 ambientes ( ) al estar en el programa de vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! Características - el edificio esta compuesto por una torre de 18 pisos y 155 apartamentos. - La base traslúcida contiene el gran lobby de acceso y un local comercial en planta baja, además de un primer piso corporativo de layout libre. - Diseño moderno y acabados de calidad cada detalle ha sido concebido para ofrecer una experiencia visualmente impresionante y a la vanguardia del diseño arquitectónico. - Un paseo peatonal público de 17m de ancho, cuidadosamente diseñado, conecta ambas calles y separa la torre de su lindero por osorio, mejorando su privacidad y la de sus vecinos. Amenities a 50 metros de altura, una terraza 360o con estupendas vistas, rodea los amenities calidad premium: - - dos barbacoas fusionables - gimnasio de última generación. Calidades: - aberturas de aluminio de alta prestación con dvh. - Losa radiante eléctrica con control individual por ambiente. - Pisos de madera natural plastificados semi-mate. - Pisos y revestimientos en porcellanato importado calidad premium. - Carpintería de madera de alto nivel. - Mesadas de silestone o quartz, mármol y granito. - Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. - Campana, horno y anafe eléctrico importados. - Previsión de eléctrica y desagues para splits frío-calor en estar y dormitorio principal. - Conexión wi fi en zonas comunes. - 3 ascensores de última generación de gran capacidad. - Hall de acceso y palliers totalmente equipados. Unidades disponibles - monoambientes desde usd141.350 - 1 dormitorio desde usd210.230 - 2 dormitorios desde usd336.390 fecha de estreno: febrero 2027 ubicación se implanta con personalidad en la esquina de pocitos, sobre 26 de marzo y osorio, adecuándose a la dinámica de la calle con un gran basamento vidriado envuelto por una pasiva de columnas de doble altura. Pocitos, uno de los barrios más exclusivos y solicitados en montevideo en una zona residencial y muy atractiva rodeado de servicios a pocos metros de la rambla de pocitos. Incluido en la ley de promoción de viviendas de interés social, beneficios: -exoneración del itp -exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años -exoneración del ip por 10 años gastos de ocupación: 4% entrega octubre 2025 agendamos una reunión? Por qué invertir en uruguay? - Estabilidad económica y política: uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996

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USD 348.761 + $8.000 expensas

Avenida Doctor Francisco Soca 1300

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

Remax Costa
  • 107,04 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 año

Venta Apartamento 2 dormitorios Pocitos A Estrenar

Corredor responsable: - contacto: paz comas oportunidad unidad: 403 venta de apartamento de 2 dormitorios en pocitos, sobre la calle av. Fco soca. Características de la propiedad: - 107,04 m2 construidos - 115,43 m2 totales - 2 dormitorios - 2 baños completos, uno de ellos baño en suite. - Balcón. Edificio bull es un proyecto pensado para ofrecer algo diferente a sus clientes, dentro de una zona excepcional de pocitos. Contiene espacios comunes y aéreas de servicio. Gimnasio, barbacoas, tendederos, rooftop con hidromasaje, terrazas e increíbles vistas. Desarrollado en 12 pisos con apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Todas las unidades se destacan por tener ambientes muy amplios con vistas despejadas y gran luminosidad! Asimismo, en lo que respecta a las terminaciones, nos ofrece excelente calidad y diseño. Está ubicado sobre av. Fco. Soca, cerca de todos los servicios. Un punto estratégico de la ciudad, con gran conectividad. Precios lanzamientos por pagos contado y financiación propia. Entrega: octubre 2024 gastos de ocupación: 4,8% garaje opcional desde usd 29.000 apto para uso de oficina! Consulte por unidades disponibles. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 289.252 + $10.500 expensas

Avenida Doctor Francisco 1100

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

Alpha Realtors
  • 91,78 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 2024 años

Moderno apartamento de 2 dormitorios RENTADO en Pocitos! Rentabilidad 5,9%

Moderno y amplio apartamento de 2 dormitorios en un edificio concebido con el fin de ofrecerle a sus usuarios una vida confortable, en una ubicación privilegiada de pocitos. Próximo a rivera y fco. Soca, a pasos de todo lo que uno precisa. Un punto estratégico de la ciudad, con gran conectividad. Al momento la unidad se encuentra rentada en $ 57.000. (Rentabilidad: 5,9%) un edificio seguro. Incluye reja perimetral, portones vehiculares automatizados, portón peatonal con portero eléctrico y cámaras de seguridad. Vive de manera saludable! El edificio cuenta con espacios comunes y áreas de servicio, para desarrollar una vida saludable y moderna. Gimnasio, barbacoas, tendederos, rooftop con hidromasaje, terrazas e increíbles vistas. Todo el proyecto y sus instalaciones están pensadas y diseñadas para disfrutar de tu hogar y del día a día. La unidad 201 cuenta con disposición al frente. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos amplios dormitorios y un dos baños completos. Se destacan los amplios metrajes de cada ambiente y la alta calidad constructiva (materiales tradicionales) acepta financiación bancaria. Gastos comunes: $ 10.500 aprox. Las cocheras se comercializan por separado: precio u$s 30.204 gastos de ocupación: 4,8% honorarios inmobiliarios: 3% + iva *consultar por diferentes tipologías de 1 y 2 dormitorios ya rentadas o libres para ingresar * las fotografías corresponden a otra unidad de 2 dormitorios.

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USD 358.000 + $13.000 expensas

Avenida Brasil 2500

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

REMAX Único
  • 73 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 9 años

Venta Penthouse Pocitos 2 dormitorios Garaje Renta

Corredor responsable: - contacto: juan andres brugnini ideal inversor. Con contrato vigente hasta el 31 de octubre de 2026 más el año de gracia. Actualmente alquilado a $65.722. Generando una renta de 5.6% garantía porto penthouse en impecable estado con gran vista al frente. Living comedor muy luminoso con salida a terraza de 16m² con toldo y parrillero. Vista despejada. Baño social. Cocina amplia con salida a la terraza. Muebles aéreos y bajo mesada con gran capacidad de guardado. Espacio para lavavajillas. Anafes, horno empotrado y campana extractora. 2 dormitorios, uno de ellos en suite. 1 baño completo. Pisos de madera. Equipos de aire acondicionado en living comedor y los dos dormitorios. Calefacción individual por losa radiante. 2 barbacoas de uso común en el piso 11. Garaje doble. Seguridad 24 horas. Portero con horario - lunes a viernes y sábado de por medio de 7 a 15hs y viernes a miércoles con domingo de por medio de 22 a 6hs -, el resto remoto. Gastos comunes de $13.000 contribución: $ 12.000 x 3 primaria: $ 3.300 x 3 comisión inmobiliaria: 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 262.000 + $7.000 expensas

Francisco Araúcho 1300

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

REMAX Focus
  • 60 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Venta Apto 2 dorm y terraza con parrillero Pocitos

Corredor responsable: - contacto: nicolás folle delgado yass ponce – entrega noviembre 2025 apartamento 2 dormitorios con terraza y parrillero en pocitos viví o invertí en una de las zonas más buscadas de montevideo, en un edificio boutique con solo 7 unidades exclusivas, cada una con palier privado y entrada independiente. Diseño, privacidad y confort, todo en un mismo lugar. Unidad 601 – frente – orientación oeste - 67 m² totales | 60 m² interiores + 7 m² de terraza - 2 dormitorios con placares (principal en suite) - 2 baños completos - cocina integrada con horno, anafe y barra desayunador - living comedor con salida directa a terraza - terraza al frente con parrillero de uso exclusivo unidades modernas y sustentables: - ventilación cruzada natural - aberturas con dvh (doble vidrio hermético) - cortinas de enrollar - previsión para aire acondicionado y domótica - pisos de porcelanato en todos los ambientes el edificio ofrece: - acceso vehicular con tecnología tac - control de acceso con biometría o tarjeta - estacionamiento para bicicletas en planta baja precio: u$s 221.000 + 4% por conexiones cocheras disponibles (consultar) gastos comunes estimados: $6.000 a $8.000 ubicación estratégica: sobre luis ponce y arauco, en una zona tranquila de pocitos, con excelente conectividad, rodeada de servicios, colegios, espacios verdes y a minutos de montevideo shopping. Compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria: 3% + iva ¡Consultá hoy y asegurá tu lugar en este proyecto único! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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