USD 290.000
+ $467.000
expensas
San Ireneo al 100
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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149 m² cubie.
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4 dorm.
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42 años
Departamento 5 ambientes en Caballito con cochera doble y baulera
Reservado
venta piso de 5 ambientes con dependencia de servicio, baulera y cochera doble fija.
Ubicado en una de las zonas más lindas de caballito, sobre la calle san ireneo entre rosario y guayaquil. A pasos de diversos comercios, a dos cuadras del parque rivadavia y a una cuadra del shopping caballito.
Características generales:
amplios y luminosos 5 ambientes.
Doble ingreso: principal y de servicio.
Living comedor en forma de "l" (8,90 x 3,44) con salida al balcón corrido y vistas panorámicas al este.
Toilette de recepción.
Cocina independiente, totalmente equipada con horno, anafe y ventana al exterior (2,07 x 4,25).
Comedor diario (3,31 x 3,32) convertible en 4o dormitorio o estudio.
Lavadero con placard empotrado y termotanque a gas.
Dependencia de servicio con ventana al pulmón y baño privado.
Tres dormitorios orientados al norte, todos con ventana al exterior:
dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor (2,98 x 2,91).
Dormitorio con placard empotrado (3,28 x 3,11).
Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite (4,47 x 2,96).
Cuatro baños en total: baño en suite, baño principal, toilette y baño de servicio.
Calefacción por losa radiante con regulación individualizada.
Cochera cubierta en subsuelo (capacidad para dos vehículos).
Baulera (no 63) ubicada en el piso 20.
Detalles constructivos:
pisos de madera en living y comedor. En los dormitorios, actualmente hay alfombra, pero debajo de ella se encuentra el parquet original.
Expensas (mayo 2025):
departamento: $420.000
cochera : $47.000
edificio:
20 pisos con seguridad nocturna de 22 a 6 hs y seguridad diurna con tótem.
Encargado fijo sin vivienda. Grupo electrogeno
colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
subtes (metro): acoyte (línea a), primera junta (línea a)
"ley 24.314: el edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"
observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone propiedades
c.U.C.I.C.B.A. 4629 - c.S.I. 5792