USD 315.000
+ $150.000
expensas
Avenida de Mayo 1400
Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal
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225 m² cubie.
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2 dorm.
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92 años
MONSERRAT - APTO CREDITO - VENDE POR VIAJE.
Corredor responsable: niceto propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433 -
contacto: lisandro borquez
ubicado sobre la emblemática avenida de mayo. Un edificio histórico con una arquitectura de época realmente apreciada tanto por habitantes como por turistas. Edificio \"la inmobiliaria\"
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Zona con gran accesibilidad mediante transporte público o privado. Ubicado entre sáenz peña y san josé. A 20 metros de subte línea a estación sáenz peña. Multiplicidad de líneas de colectivo debido a su cercanía a distintas avenidas importantes como corrientes, rivadavia, córdoba, callao, 9 de julio, etc.
Un edificio impactante visto del frente debido a su arquitectura y también por dentro ya que, su entrada está compuesta por mármol, hierro y madera. Un acceso de 5 metros de altura con todo su diseño de época, pero con buen estado de mantenimiento.
Posee 5 pisos con 2 departamentos por piso. Este departamento se ubica en el primer piso al frente.
El departamento posee su puerta tradicional de 4 metros de altura y en su interior encontramos el departamento totalmente reciclado a nuevo, pero manteniendo su arquitectura de época, con detalles de categoría.
Originalmente el departamento poseía 5 metros de altura en toda su superficie, pero el propietario actual realizo una reforma donde agrego un entrepiso con estructuras solidas sumando 2 ambientes y un baño completo con una totalidad de 55 metros cuadrados. En su planta baja unifico toda la superficie independizando únicamente la cocina, la kitchenette, el lavadero y un baño completo, dándole estilo loft y agrego 2 dormitorios en el entrepiso con su baño completo. Además, tiene un patio de aire luz en el fondo de 30 metros cuadrados.
En el frente del departamento encontramos 2 ventanales con balcón francés de 4 metros de altura con orientación norte.
Posee pisos de parquet pulido y plastificado en todo el departamento, el estado de mantenimiento de sus paredes es óptimo.
Para calefacción posee caldera con radiadores y para enfriar un equipo de aire acondicionado generoso en el ambiente principal.
La cocina posee espacio para comedor diario y conexión con el lavadero (ambos tienen ventanas al exterior).
La escalera es de anchico.
El dormitorio principal ubicado en el entrepiso es de 3,38 x 5,37 metros con vestidor de 1,75 x 2,3 metros.
El dormitorio secundario posee 3,15 x 3,52 con placard empotrado.
El baño completo del entrepiso es de 2 x 2,75.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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