USD 396.415
Avenida Italia 4300
Departamento en Venta en Dique Lujan, Tigre
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107,24 m² cubie.
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2 dorm.
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1 año
VTA DÚPLEX 3AMB POZO APTO COMERC.VILLANUEVA-TIGRE
Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 -
contacto: gustavo carlos reyes
río villanueva, venta de departamentos y locales comerciales - villanueva en el corazón de tigre
ubicación estratégica: se sitúa en un punto clave de villanueva, tigre, sobre la calle de acceso al barrio santa ana y en la intersección con avenida italia, la arteria principal de la zona. Su emplazamiento garantiza una gran visibilidad y tránsito diario, beneficiándose del flujo constante de más de 1.200 familias de santa ana y 35.000 residentes de villanueva.
Departamento dúplex 3 amb, con balcón aterrazado, 2° piso, unidad 210, excelente distribución.
Pb: 2 dormitorios ambos en suite e importante balcón aterrazado.
Pa: living-comedor, cocina semi-integrada y un toilette. La planta alta también posee balcón.
Medidas: 52,79 m2 cubiertos pb, 54,45 m2 cubiertos pa, 53,65 m2 semi, 13,51 m2 des y 174,43 m2 totales.
Opcional cocheras.
Diseño innovador y funcional: el proyecto combina departamentos modernos y un sector comercial, creando un espacio que responde a las necesidades de una comunidad en constante crecimiento.
Residencias pensadas para el bienestar:
departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con diseño funcional
opciones con balcones privados o terrazas verdes
espacios diseñados para la comodidad y el confort diario
amenities de primer nivel:
-piscina panorámica con vistas privilegiadas
-gimnasio totalmente equipado
-sum (salón de usos múltiples) para eventos y reuniones
-terrazas jardín y terraza panorámica
-seguridad 24/7, garantizando tranquilidad y privacidad
-sustentabilidad y diseño en armonía con el entorno.
Río villanueva incorpora elementos que mejoran la calidad de vida y reducen el impacto ambiental:
-terrazas verdes y jardines verticales, optimizando la eficiencia térmica
-sistema de captación de agua de lluvia, promoviendo el uso sustentable de recursos
-paisajismo con especies nativas, preservando la biodiversidad.
Sector comercial: un espacio con gran potencial.
En planta baja y primer piso, el área comercial de río villanueva ofrece oportunidades para distintos rubros, adaptándose a las necesidades de la comunidad:
- gastronomía y cafeterías.
- Centros médicos y de bienestar.
- Gimnasios y espacios deportivos.
- Co-working y oficinas.
- Mercados y panaderías.
-Servicios financieros e inmobiliarios.
Una zona estratégica en expansión no solo ofrece una excelente calidad de vida, sino que también representa una oportunidad única en un mercado en crecimiento.
- Ubicación privilegiada
- diseño moderno y sustentable
- combinación de vivienda y comercio
- alto potencial de valorización
súmate a este proyecto innovador y sé parte de la transformación de villanueva, tigre.
Fecha de entrega segundo semestre de 2028.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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