USD 380.000
+ $418.640
expensas
Avenida Pueyrredón 1600
Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal
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132,24 m² cubie.
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3 dorm.
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46 años
Vista Panorámica dúplex 4amb y dependencias
Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 -
contacto: jorgelina goldwaser
este duplex te va a encantar por todo lo funcional que resulta a una familia, y la fluidez y conexion de cada ambiente y nivel. A tan solo 250m de la estación de subte \"d\", frente al prestigioso htal. Alemán, rodeado de colegios privados, publicos y facultades, sin dudas una zona referente en la ciudad de buenos aires.
Ingresando al piso 14 en un palier privado, accedemos a la propiedad y nos paramos en un hall de distribución , donde nos encontramos con un toilette de recepcion , hacia la izquierda la zona de cocina-comedor , muy luminosa dado que todo su aire y luz da hacia el pulmon de este edificio , hacia atras de manera independiente, se encuentra el lavadero bien amplio (12m2) donde esta tambien la caldera que nutre a la losa radiante del duplex (con circuitos independientes por sectores) y el termotanque de 120 litros que proporciona agua caliente, aqui en este ambiente: el acceso de servicio.
El living comedor ocupa todo el frente con salida al balcon amplio por todo el ancho del frente de este edificio, esta planta tiene doble circulacion ya que desde el comedor se conecta con la cocina y tambien desde alli se accede a la dependencia de servicio (o 4to dormitorio / estudio) con baño con ducha y buena luz con ventana.
Subiendo la escalera (piso 15) hay un pasillo de distribucion, hacia un lado el baño completo , con ventilacion natural, los dos dormitorios: el \"segundo dormitorio\" da hacia el frente salida al balcon aterrazado. (El \"tercer\" dormitorio actualmente esta utilizado como estudio - biblioteca con vista lateral) y el
hacia el otro lado, se encuentra el dormitorio principal en suite , hacia el frente la [arte del dormitorio en si, con salida al mismo balcon con una vista abierta a todo barrio norte. Esta suite posee un amplio pasillo vestidor con placard y conecta al baño compartimentado . Doble lavabo - sector de bañera independiente.
Un edificio de los \'80 con todas las comodidades y desarrollo atemporal dado que hoy se proyecta de esta manera! Es ideal para que lo conozcas y diseñes tu nuevo proyecto de vida. Llamanos y conoce esta duplex en barrio norte.
Opcional: la cochera se ubica en el edificio contiguo, de entrada independiente con seguridad 24/7, entra muy bien una camioneta o bien dos autos pequeños. Individual (sin vecinos alrededor del vehiculo)
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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