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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

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36 Departamentos en Venta en Microcentro de 2 ambientes

1/21

1

USD 64.500 + $215.000 expensas

Carlos Pellegrini 27 , Piso 5

Departamento en Venta en Microcentro, Centro

Vinelli Inmobiliaria
  • 42 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

Amplio 2 ambientes, excelente ubicacion

Amplio 2 ambientes de 42 mts2, recién pintado en muy buen estado y ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad a metros del obelisco. Ideal inversión . Medios de transporte cercanos: líneas de subtes b, c, a y d., Tren mitre, roca, san martín y sarmiento y varias líneas de colectivo y metrobús el mismo cuenta con un hall de distribución que da a la cocina , al living con buenas medidas y a una puerta que comunica al baño y al amplio dormitorio termotanque eléctrico y posibilidad de reconexión de gas (por administración) posibilidad de compra conjunta con la unidad de enfrente (2 ambientes)que comparten palier privado rentabilidad con contrato tradicional cercana al 7% bruto el edificio con encargado con vivienda, seguridad 24 hs. Y sistema de vigilancia de cámaras expensas de diciembre: $ 215.000 (con aysa incluido) abl de diciembre: $ 11.108 contactar a productora: gabriela radero la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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1/14

1

USD 61.500 + $210.000 expensas

Carlos Pellegrini 27 , Piso 5

Departamento en Venta en Microcentro, Centro

Vinelli Inmobiliaria
  • 41 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

Amplio 2 ambientes, excelente ubicacion

Amplio 2 ambientes de 41 mts2 ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad a metros del obelisco. Ideal inversión . Medios de transporte cercanos: líneas de subtes b, c, a y d., Tren mitre, roca, san martín y sarmiento y varias líneas de colectivo y metrobus el mismo cuenta con un living con buenas medidas, pequeña cocina, un amplio dormitorio y baño con ducha termotanque eléctrico y posibilidad de reconexión de gas (por administración) posibilidad de compra conjunta con la unidad de enfrente (2 ambientes)que comparten palier privado rentabilidad con contrato tradicional cercana al 6% bruto el edificio con encargado con vivienda, seguridad 24 hs. Y sistema de vigilancia de cámaras expensas de diciembre: $ 210.000 (con aysa incluido) abl de diciembre: $ 11.108 contactar a productora: gabriela radero la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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1/22

1

USD 59.900 + $140.000 expensas

Maipú 510 , Piso 6

Departamento en Venta en Microcentro, Centro

Vinelli Inmobiliaria
  • 42 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 50 años

Dos ambientes apto profesional

[Vinelli-3557] amplio dos ambientes con muy buena luz en un 6° piso; estar comedor de 5 metros por 4 metros (actualmente tiene una división de durlock y vidrio desmontable para uso de oficina), dormitorio con ventana a aire y luz, baño completo con sanitarios, bañadera, botiquin y accesorios íntegramente azulejado, amplios placards empotrados con bauleras de alto, cocina con ventana a aire y luz. Pisos de parquet en perfecto estado, bien de pintura, baño y cocina sin reciclar, en perfecto estado. Amoblamientos y mesada con bacha de lavado y griferías completas en cocina. Portero con vivienda en horarios de 7 a 12 hs y de 17 a 21 hs de lunes a viernes, y sábados de 8 a 13 hs. Apto profesional. Excelente ubicación; a una cuadra del subte c y del subte b; a 1 cuadra de av. Corrientes, y a tres de av. 9 de julio. Servicios individuales: agua caliente por termotanque eléctrico y equipo tipo split frío-calor aysa $ 25.000/mes abl $ 12.000/mes cucicba mat 2557, matias vinelli la informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Servicios: cloacas, gas comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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1

USD 73.000 + $130.000 expensas

Hipólito Yrigoyen 400, Piso 5

Departamento en Venta en Microcentro, Centro

Calio Propiedades, Activos de Valor
  • 45 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

APTO VIVIENDA - Edificio Histórico.

Breve descripción: -apto profesional. -Dos amplios ambientes. -Al contrafrente. -Buena iluminación. -Oficina apta uso vivienda. -En edificio histórico. -Calidad arquitectónica. -Ubicación estratégica. -Acceso a medios de transporte masivos. Descripción ampliada: ubicado en un área estratégica como lo es el centro de la ciudad e inserto en el barrio más antiguo de la urbe porteña, como lo es monserrat; y que forma parte del denominado casco histórico de la ciudad, con todas las características y connotaciones históricas, culturales y de atractivo turístico que ofrecen tanto el propio barrio de monserrat como el de san telmo, por su identificación asociada y proximidad, ambos, los más antiguos de buenos aires. Acceso a medios de transporte masivos: excelente intercomunicación urbana. Líneas de colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93,103, 105, 111,126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (metro): bolívar (línea e), catedral (línea d), perú (línea a), plaza de mayo (línea a). Aspectos de consideración: se ubica el inmueble dentro del marco de ley que impulsa la transformación del área céntrica de la ciudad de buenos aires, de índole urbanística, económica e impositiva; y que tiene por objeto la reconversión urbana del microcentro y parte del macrocentro del ejido citadino a un área de corte más residencial mixta y sostenible; esto a partir de la promoción de actividades económicas estratégicas que mejoren la calidad habitacional, y a los fines que se convierta a futuro en un barrio con las mismas características urbanas y sociales como los restantes barrios más típicamente residenciales de la ciudad, pero, con un costo de accesibilidad en valor por m2. (Hoy bajo en relación a los barrios convencionales), y, en un sector con excelente conectividad y de reconocido carácter histórico-arquitectónico. Un fenómeno que comenzó a impulsarse a partir de la gran vacancia que generó el efecto pandemia de 2020, en un sector que siempre funcionó asociado a la city como sede de casas centrales de los principales bancos, oficinas privadas y corporativas, y, por sobre todo, centro del poder ejecutivo, ministerial, religioso, e institucional por excelencia. Dentro de este marco, la unidad responde a una tipología de oficina, que bien admite y con una mínima intervención e inversión económica,en ser refuncionalizada para destino residencial. Ideal gente joven como uso final residencial y/o oficina, o bien para la inversión de renta locativa. Se inserta en un edificio de arquitectura ecléctica de época, muy bien conservado, y que le aporta un clima de vivencia particular, muy buscado por determinado segmento de los potenciales interesados. Buena iluminación natural general. >>>Nota: el valor de la publicación, es el precio de cierre para la presente operación. Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! Martillero responsable: fernando calió, mat. N.7706 (cucicba) - mat. N.6656 (cmcpsi) folio91-tomo10 "los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> nota1: las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. Nota 4: por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

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