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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

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148 Departamentos en Venta en Liniers de 3 ambientes

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Saladillo 1100, Piso 1

Departamento en Venta en Liniers, Capital Federal

GEDEON ESTUDIO INMOBILIARIO
  • 77,13 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Dpto. 3 amb. de alta categoría al frente con balcón aterrazado y parrilla en Liniers

La unidad cuenta con una cocina integrada al estar–comedor, generando un espacio amplio y funcional, con salida a un balcón aterrazado al frente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee toilette de recepción y un área privada bien definida. El sector interno se compone de dos dormitorios con vestidor, uno de ellos en suite, y un baño principal, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La distribución fue pensada para optimizar los espacios y brindar luminosidad en todos los ambientes. Presenta una superficie cubierta de 77,13 m², una superficie semicubierta de 17,16 m² y una superficie total de 94,29 m² el edificio se destaca por su diseño moderno y prestaciones de categoría. Cuenta con ascensor mecánico de última tecnología, portón levadizo en acceso a cocheras, y barandas de aluminio y vidrio tanto al frente como al contrafrente. El hall de entrada y la escalera presentan un diseño contemporáneo con materiales de alta calidad. En materia de seguridad, el edificio dispone de cámaras en cocheras, hall principal y frente, con monitor a la salida del ascensor, cerraduras biométricas de acceso a cocheras, y sistema de control de acceso con tarjetas no clonables hid. Además, cuenta con generador eléctrico a gas, asegurando el funcionamiento de servicios esenciales. Ubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento de liniers, el emprendimiento ofrece rápido acceso a una amplia oferta de comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Se encuentra a una cuadra de av. General paz y a una cuadra de la avenida gastronómica emilio castro, a 15 cuadras de av. Rivadavia y de la estación del ferrocarril sarmiento, y a seis cuadras de la avenida comercial alberdi. Además, en las cercanías se pueden disfrutar espacios verdes y diversos puntos de interés del barrio, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con numerosas líneas de colectivos en la zona: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161 y 185. Ante cualquier consulta y/o visita de la propiedad, comuníquese a nuestro numero telefónico suministrada por la pagina argenprop, dentro de los horarios de atención lunes a viernes de 10-12.30hs y 16-19hs. Saludos atentamente, estudio inmobiliario gedeón. Gedeón estudio inmobiliario a cargo de maría ana montillo corredora inmobiliaria mat. N° 169 folio 8 libro 1 c.U.C.I.C.B.A. I.G.D.J. 223 folio 241 libro 77 r.C.I.G.D.J. Abogada tomo 31 folio 566 c.P.A.C.F. Tomo vi folio 100 c.A.L.M. A.R.C.A. Responsable inscripta en iva c.U.I.T. -8 horarios de atención: lunes a viernes de 10:00 a 12:30 hs. – 16:00 a 18:00 hs. Dirección: timoteo gordillo 832 c.A.B.A (1408) teléfono fijo: agradecemos su visita aviso legal según sea la operación inmobiliaria *para publicidad de ventas observaciones: los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Las superficies medidas, abl y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Surgiendo los reales del respectivo título y plano de esta propiedad. Estos fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar discordancias con la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. En caso de que no esté aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las disposiciones de la ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida u otras discapacidades físicas. *Para publicidad de locaciones ley 5859 articulo 4. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado por la presente norma “para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En locaciones comerciales y/o profesionales el cobro de los honorarios será del 5% al 6% del total del contrato a cargo del locatario y de libre pactación con el locador (resol. General cucicba 300).

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USD 135.000 + $180.000 expensas

Caaguazú 6100, Piso 4

Departamento en Venta en Liniers, Capital Federal

HABITAR INVERSIONES
  • 57 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 15 años

Depto 3 ambientes 4to piso al frente con terraza

Departamento 3 ambientes en cuarto piso al frente sobre la esquina de caaguazu y oliden cercano a la plaza larrazabal y al polo gastronomico que se esta armando estos ultimos años dentro de esa zona. El departamento cuenta con un living comedor de 5 x 5 con el atractivo de tener vistas a las dos calles lindantes, con entrada de sol durante todo el dia con orientacion hacia el norte y oeste. Tenemos dos balcones de 1 x 2 orientados en cada vista lateral de ambas calles con reja y red de proteccion para niños. La cocina es integrada al living comedor de 2 30 x 2 30 con barra alta para desayunar, muebles de cocina de carpinteria y mesada de granito en buen estado, bacha de acero inoxidable, horno morelli tipo pizzero con ladrillo refractario a gas, spar/estractor y calefon a gas con encendido eléctrico automático de bajo consumo. Dormitorios principal de 3 30 x 3 50 con pisos flotantes color madera clara, placares con interior empotrados en pared con puertas de abrir, cajoneras y barrales para colgar en perfecto estado, persianas colocadas de pvc blancas en buen estado, aberturas metalicas negras. Dormitorio 2 de 2 50 x 3 50 con placar e interior del mismo tipo, con vista hacia el contrafrente. La unidad cuenta con aires split frio calor colocados en cada ambiente (3) en perfecto funcionamiento y una estufa marca longvie colocada en el ambiente principal tipo tiro balanceado a gas para calefaccionar en invierno. Baño completo de 2 70 x 1 50 con ventilacion propia, banitory y sanitarios en buene estado de conservacion sin detalles de humedad. Terraza propia en 5to piso con entrada porla escalera de circulacion comun, la puerta de entrada a la terraza es de uso personal de la unidad propietaria, accedemos a un espacio de 4 x 8 en forma descubierta, con salida de agua y desague para lavarropas, posibilidad de colocar parrilla y una baulera portante de 2 mts de altura x 1 metro de profundidad. El edificio cuenta con 8 unidades, dos por cada plante con una expensa que contiene personal de limpieza y administracion sin encargado. Contamos con planos de la propiedad para creditos hipotecarios. Nazareno fernandez- martillero publico mat. N°8295 cucicba art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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USD 135.000

Guamini 1100, Piso 1

Departamento en Venta en Liniers, Capital Federal

PERUGINI PROPIEDADES
  • 67 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 20 años

Departamento en venta en Liniers

Venta departamento 3 ambientes con terraza propia en el barrio de liniers. El departamento se ubica en la calle guamini, entre caaguazú y garcia de cossio, a 3 cuadras de emilio castro zona polo gastronómico, 5 cuadras de gral paz. La zona cuenta con gran variadad de comercios de cercanias, con colegios públicos y privados, y clubes deportivos. La propiedad se ubica en un primer piso por escalera. Al ingresar ingresar se encuentra un amplio living comedor, a continuación está la cocina comedor independiente, la cual cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. Desde el pasillo de circulación se accede a las habitaciones y el baño completo. La habitación principal tiene placard empotrado, la habitación secundaria cuenta con vestidor. Desde el living se accede a la terraza propia de la unidad, la misma cuenta con una superficie aproximada de 56 m2, en la que se encuentra el lavadero semicubierto. La unidad cuenta con muy buena ventilación y luminosidad, ya que todos sus ambientes tienen ventana al exterior. Caracteristicas - 3 ambientes - 2 dormitorios (uno con vestidor) - cocina comedor independiente - living comedor -terraza propia de 56 m2 - lavadero independiente -los m2 cuadrados son aproximados, los reales surgiran de la escritura de dominio. -Propiedad no apta para persona con movilidad reducida.

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USD 145.000

Ibarrola 6600, Piso 0

Departamento en Venta en Liniers, Capital Federal

C21 GUERRA ZANELLI
  • 56,33 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

VENDE 3 Ambientes con Balcón y Patio – Liniers

Presentamos este moderno y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles de diseño y funcionalidad en cada rincón. Características principales: • living-comedor: espacioso y muy luminoso, con pisos cerámicos. Cuenta con un gran ventanal que comunica al balcón, permitiendo una excelente circulación de aire. • Cocina integrada: moderna cocina con barra desayunadora de granito, muebles bajo mesada y alacenas de generoso espacio de guardado. • Dormitorio principal: confortable, con gran ventanal al exterior. • Segundo dormitorio: ideal para niños o escritorio, con salida directa a un patio privado, lo que le otorga una luminosidad y ventilación excepcionales. • Espacios exteriores: * balcón: con deck de madera, ideal para armar un sector de relax con plantas y mesa exterior. • Patio propio: espacio versátil que incluye un sector de lavadero cubierto y zona de guardado técnica. • Baño completo: con bañera, mampara de vidrio templado y revestimientos cerámicos modernos. Ubicación: ubicado en el barrio de liniers, una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad hacia la avenida general paz y múltiples medios de transporte, pero manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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