USD 264.000
Dr pedro ignacio rivera 4900
Departamento en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto
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61 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Venta 2 ambientes- entrega marzo 2026- Villa Urquiza
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Viví en un hermoso, moderno y confortable departamento en villa urquiza
rivera mystic-villa urquiza.
Departamento 2 ambientes, 1 baño en piso 12º a
fecha de entrega: marzo 2026
cocheras opcionales.
Financiación: 40% al boleto y 4 cuotas semestrales de 15%
rivera mystic villa urquiza.
Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes con amenities tales como sum, parrillas, bike parking, pileta, solarium, duchas y mucho más.
Los usos definidos son de vivienda multifamiliar y cocheras además de las áreas comunes y de servicios.
El proyecto tiene 1° subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno, y la planta baja espacio para 10 cocheras.
El tejido actual que prevalece en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 12 pisos.
La tipología elegida para el proyecto es de un edificio entre medianeras desde la l.O. Hasta la l.F.I. Ubicada a 20 m.
Servicios y amenities
- sum
- parrillas
- deck solarium
- piscina con duchas
- bike parking
- cocheras
- grupo electrógeno
- ascensores inteligentes
ubicación:
el proyecto se encuentra ubicado sobre la calle dr. Pedro ignacio rivera, entre la calle diaz colodrero y la calle pacheco, y el
contrafrente hacia la calle nahuel huapi
especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas:
estructura resistente compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según código de edificación del gobierno
de la ciudad autónoma de buenos aires y normas cirsoc.
Marmolería :las mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil
silestone a definir
ascensores:se instalarán dos (2) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo
artefactos de baño: las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de cuarzo natural
(tipo silestone) con bacha de apoyar
pisos:piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.
Pintura: terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.
Cocina: se proveerá cocina marca longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de
salida al exterior a los 4 vientos.
Placares:los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interiorcompleto con cajoneras, estantes y barrales.
Grupo electrógeno: se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diésel
instalación sanitaria y calefacción:provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
Portero visor: se instalará un sistema de portero visor marca commax o similar intercomunicador con sector vigilancia.
Carpinterías: puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las
puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo a30new. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de blindex o de acero inoxidable y vidrio.
Instalación de gas: la instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales.
Instalación eléctrica: la instalación se realizará de acuerdo con los reglamentosde edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y
disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico.
Muebles de cocina:bajo mesada y alacena con puertas en melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de losmuebles blancos.
Instalación contra incendio: la instalación se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el gobierno de la ciudad autónoma de bs.As.
En cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio,cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono.
Griferías y accesorios: las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesoriospara baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Apto para movilidad reducida (ley 5115).
La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario.
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