USD 83.000
+ $95.000
expensas
Rosario 400, Piso 2
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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39 m² cubie.
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1 dorm.
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70 años
Rosario 400 Caballito 2y1/2 amb frente u$ 83.000. Apto cred
Venta de departamento 2 y 1/2 ambientes en caballito, capital federal
piso 2 por ascensor, al frente. Superficie total y cubierta: 39,40 m² (según escritura). Pequeño hall recibidor. Área de recepción. 2 ambientes al frente. Pequeña cocina incompleta. Baño completo. Propiedad eléctrica en muy buenas condiciones de uso y conservación con refacciones parciales, luminosa y ventilada. Pisos de madera roble y cerámicos. Puerta granero en una de las habitaciones, aunque conserva gran parte de las aberturas y celosías de hierro originales. Expensas $ 95.000 (agosto 2025).
Apto crédito. Apto mascotas. No apto profesional. Edificio con detalles de categoría de 70 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor, encargado con vivienda, terraza comunitaria.
Departamento de 2 o más ambientes al frente con orientación norte. Recibidor 1,05 x 0,80 m. Pequeña cocina 1,68 x 1,56 m, parcialmente refaccionada, sin artefacto, termotanque eléctrico sherman, abertura a pulmón lateral (aire y luz). No tiene lavadero ni espacio para lavarropas. Área de recepción 2,91 x 2,36 m, piso madera caldén. Baño completo refaccionado 2,05 x 1,72 m, pisos cerámicos, bañera, ventana a pulmón lateral (aire y luz). 1ra habitación 3,62 x 3,55 m + 2da habitación 3,85 x 3,29 m, ambas con piso madera caldén, ventanas doble hoja y celosías de hierro abatibles al frente (calle rosario). Unidad parcialmente refaccionada en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada. Ubicada en el corazón de caballito, área muy comercial y con múltiples medios de transporte público, a 1 cuadra de la estación acoyte de la línea a de subterráneos y 1 cuadra del parque rivadavia.
Info complementaria
la unidad es eléctrica, pero existe la posibilidad de reconectar el suministro de gas natural.
La propiedad se está utilizando como oficina/depósito, la cocina no cuenta con el artefacto.
La refacción del baño no incluyó cañerías ni desagües.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.
Subte estac: acoyte (línea a).
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.