$ 880.000
+ $340.000
expensas
Piedras 1400
Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal
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97,47 m² cubie.
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3 dorm.
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26 años
ALQUILER 4 AMB PISO ALTO GRAN BALCON SAN TELMO
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 -
contacto: jesica starck
departamento 4 ambientes en alquiler - 108 m² - piedras 1400 - san telmo - capital federal
departamento de 4 ambientes con 108 m² totales, ubicado en en un piso alto, todo al frente con vistas abiertas. Diseñado para quienes valoran espacios amplios, luminosidad y una ubicación estratégica.
La propiedad ofrece una distribución funcional con aprox. 97 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. Destaca su balcón corrido con vista abierta, que amplía significativamente la sensación de espacio y luminosidad.
El living comedor posee aire acondicionado y permite una conexión directa con el balcón, generando un ambiente integrado y luminoso. La cocina, completamente equipada, cuenta con múltiples alacenas, mesadas amplias y ventilación natural. Incorpora un sector de comedor diario que optimiza la funcionalidad del espacio y un lavadero independiente que brinda practicidad.
Tres dormitorios con buena luz y ventilación al frente, todos con placares empotrados y pisos de parquet en excelente estado.
Dos baños completos, uno de ellos con bañera, que facilitan la dinámica familiar y de uso diario.
Posee calefacción y agua caliente central.
Ubicación privilegiada en piedras al 1400, con múltiples beneficios de conectividad:
-cercano a polo gastronómico de av. Caseros.
- A metros de avenida san juan
- próximo a subte líneas c y e
- cerca de estación constitución del ferrocarril roca
- acceso inmediato a líneas de colectivo
- conexión rápida a autopistas y centros administrativos
ideal para familias o quienes busquen vivir en espacios generosos, en una zona céntrica y bien comunicada de capital federal.
Requisitos:
1 mes de adelanto
1 mes de depósito
ingresos demostrables
seguro de caución o garantía propietaria en caba.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc.
En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia.
\"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
