$ 1.700.000
+ $574.608
expensas
Av. Pueyrredon al 1700
Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal
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141 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA EN RECOLETA
Alquiler 4 ambientes mas dependencia con palier privado en av. Pueyrredón 1700
en un 4o piso al frente, se ofrece este amplio semipiso con palier privado y entrada de servicio. Al ingresar, un hall recibidor conduce a un generoso living de 7 x 3,71 metros con aire acondicionado frío/calor, chimenea decorativa y un elegante mueble espejado de guardado. El comedor independiente, de 4 x 4,63 metros, completa el sector social de la unidad.
Un pasillo distribuye hacia dos baños (uno con ducha y otro con bañera) y tres dormitorios, todos con placard y excelente luz natural. El principal, de 3,60 x 3,87 metros, posee balcón francés al frente, al igual que el segundo dormitorio de 2,91 x 3,91 metros; el tercero, de 3,38 x 3,56 metros, ofrece también muy buenas dimensiones. Dos de ellos cuentan con aire acondicionado uno frio/calor; el principal y el otro solo frío.
La cocina, completamente reciclada, mide 4,49 x 1,91 metros y está equipada con horno y anafes eléctricos, campana y muebles bajo y sobre mesada. Agua caliente central . A continuación se encuentra la dependencia con su propio baño y placard (2,81 x 2,20 metros).
La propiedad se destaca por su máxima luminosidad, los pisos recién pulidos y plastificados y su pintura a nuevo.
En cuanto a su ubicación, se encuentra en plena av. Pueyrredón, en el corazón de recoleta, una de las arterias más prácticas y mejor conectadas de la ciudad. La zona ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, líneas de subte, comercios, centros educativos y de salud, lo que convierte a este departamento en una opción ideal para quienes buscan combinar comodidad, amplitud y vida urbana.
Servicio con agua caliente central.
Contrato: por 24 meses: valor inicial $1.700.000 ajuste cuatrimestral indexado a ipc.
Debiendo contar con garantía propietaria de capital federal ó/ fianza y la documentación solicitada por el sector de evaluación de acuerdo a la actividad, sujeta a la aprobación de dicho sector y del locador en cuanto a los informes solicitados y evaluación final.
Cargas a cargo del locatario mensuales: expensas ordinarias que incluyen el aysa, luz, según consumo. Tasa de abl e impuesto inmobiliario.
Monto a pagar: un depósito en dólares billetes 2.000 u$d, 1 mes locativo adelantado $1.700.000.-
El locatario deberá contratar un seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -
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Apto para personas de movilidad reducida.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
"Las medidas exactas surgirán del título de propiedad"
expensas, abl están sujetas a modificaciones"
hugo jorge paz matrícula 4806 c.P.I