$ 750.000
+ $120.000
expensas
Av. la Plata al 200
Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal
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30 m² cubie.
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1 dorm.
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50 años
Departamento en Caballito
Departamento de 2 ambientes con patio. Apto profesional . En alquiler
opción venta, ideal inversión.
Primer piso por ascensor. Excelente ubicación.
Living comedor con puerta de ingreso blindada, pisos cerámicos y salida al patio, el cual se encuentra en el pulmón del edificio con un sector techado, teniendo pisos cerámicos, posee también lugar y conexión para lavarropas.
Cómodo dormitorio con placard y ventana de hojas corredizas al patio.
Cocina independiente con mesada en acero inoxidable, alacenas superiores e inferiores, artefacto de cocina a gas, agua caliente por termotanque a gas y ventana al patio.
Baño completo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, en su mayor parte original, teniendo una distribución totalmente funcional con muy buena ventilación al patio.
Edificio muy bien mantenido y con un hall de entrada cuidado.
La ubicación es excelente, encontrándose a una cuadra y media de avenida rivadavia y la estación de subte río de janeiro, de la línea "a", pleno centro comercial con negocios de todo tipo, restaurants, cines, supermercados, etc. Y con múltiples líneas de colectivo, lo que brinda un total acceso hacia cualquier destino, incluso con paradas a mts de la entrada del edificio y estando a su vez próximo a parque rivadavia.
Alquiler
valor alquiler $750.000.- Depósito 2 meses $1.500.000.-
El valor del alquiler es de $750.000 (primeros 3 meses del contrato).
Ajuste trimestral índice ipc.
Abonar un (1) mes adelantado y el depósito de dos (2) meses..
Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $50.000 aprox.- Por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).
Imprescindible presentar garantía propietaria inmueble en c.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O seguro de fianza: garantía sistema , garantía ya / premium group / respaldar
en caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía es de $ .-Consulte- (si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.
Presentar el inquilino ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)
Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de locador.
Nota: el propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.
*No se admiten mascotas.*
*Los valores de expensas, certificación de firmas, informe de garantía, etc., Pueden cambiar sin previo aviso al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. De locación
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Venta
aviso: se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).- Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
