$ 550.000
+ $100.000
expensas
Monroe 4000
Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal
-
35 m² cubie.
-
1 dorm.
-
47 años
ALQUILER 2 AMBIENTES - V.URQUIZA - USO PROFESIONAL
Corredor responsable: hernán martin carbone cpi 5493 / gabriel carlos monrabal cmcpsi 6341 -
contacto: oscar enrique schafer
departamento 2 ambientes en venta - 35 m² - monroe 4000 - coghlan - capital federal
departamento de 35 m² ubicado estratégicamente en el barrio de coghlan, sobre avenida monroe 4000. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de siete niveles, ofrece una distribución funcional y eficiente ideal para profesionales o inversores.
El inmueble presenta una disposición lateral con ambientes bien definidos. El living comedor de 4,40 x 3 m cuenta con piso de cerámica, generando un espacio luminoso y acogedor. El dormitorio de 2,95 x 2,75 m incluye piso flotante, amplio placard y ventilador de techo, garantizando confort y funcionalidad.
La cocina de 1,70 x 2,40 m integra un lavadero independiente de 1,30 x 0,70 m, equipada con calefón y cocina con horno a gas. El baño de 1,40 x 2 m posee ventana externa, completando la distribución del departamento.
Entre sus características destacan: aire acondicionado, ascensor, excelente estado de conservación y construcción original de 1978. Los servicios de electricidad y gas están completamente operativos.
Ubicación privilegiada con múltiples beneficios de conectividad. A dos cuadras de estación drago y estación coghlan del tren mitre. Sobre avenida monroe circulan las líneas de colectivo 114, 133, 107, 19 y 76, con conexión directa a triunvirato y línea b de subterráneo.
El barrio de coghlan se caracteriza por ser una zona tranquila, segura y con amplia diversidad comercial. Próximo al corredor gastronómico donado - holmberg, ofrece una excelente calidad de vida urbana.
Ideal para inversión o vivienda personal con óptima relación precio-ubicación.
Contrato por dos años
clausula de ajuste trimestral por ipc indice de precios al consumidor
deposito en garantia mes y medio
un mes adelantado en pesos $550.000
garantia seguro de fianza respaldar o similar
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.