Venta Departamento 2 dormitorios 66 años, Norte, 77m2, Mendoza 4300, Villa Urquiza

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MENDOZA 4300

USD 179.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $13.000 expensas

USD 179.000

+ $13.000 expensas

Departamento

Departamento
77 m² Cubierta

77 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
66 años

66 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Contra frente

Contra frente
Norte

Norte

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

Villa Urquiza

Mendoza Nro. 4381, 2º "F" (entre Acha y Donado)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO
BUENA UBICACIÓN, MUY LUMINOSO, BAJAS EXPENSAS, POR ESCALERA
SUPERFICIES: Cub. propia: 77 m2 aprox. Terraza uso exclusivo: 39 m2 aprox.

COMODIDADES:
. Hall de recepción (2,8X2) con piso de parquet de caldén y ventilador de techo.
. Living-comedor (7X4) con piso de parquet de caldén, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y ventana al contrafrente con cortina de enrrollar de madera.
. Pasillo de distribución (3x1) con piso de parquet de caldén.
. Dormitorio principal (3,8x3,6) con piso de parquet de caldén, placard, aire acondicionado de pared, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado y ventana en ángulo con cortinas de enrollar de madera y toldo.
. Segundo dormitorio (3,5x2,8) con piso de parquet de caldén, placard, aire acondicionado, ventana al contrafrente con cortina de enrrollar y toldo.
. Baño completo reciclado a nuevo con ventilación al exterior
. Toilette de recepción.
. Cocina (3,5x2,5) con muebles bajo mesada, ventana al aire y luz, salida a pequeña terraza semicubierta, y escalera a terraza común de uso exclusivo.
. Terraza (6,4x5,5) con acceso desde cocina y desde el palier común del edificio, hoy cuenta con una superficie cubierta a modo de estudio/atelier con piso de porcelanato antideslizante, baulera, aire acondicionado, y puerta ventana (con toldo rebatible) de salida a sector libre de terraza con parrilla y pileta de lavar.

DETALLES:
. Edificio de planta baja, 2 pisos y terraza. Son 7 unidades en total.
. Por escalera. Antigüedad: 66 años.
. Orientación Norte (muy luminoso). Buena ubicación: a una cuadra de Avda. Olazábal y cuatro de Avda. Álvarez Thomas.
. Excelente estado, baños y cocina reciclados (incluido cambio de caños cloacales), instalación eléctrica a nuevo con jabalina individual para la unidad.
. Pisos de parquet de caldén en impecable estado, ventanas con cortinas de enrollar de madera y toldos.
. Terraza con doble acceso (por palier común y por la cocina)
. Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por calefón.
. Aysa: $ 3.000.- (mensuales). ABL: $ 4.000.- (mensuales). Expensas: 13.000.-
. Con teléfono.
. Superficie cubierta propia según título: 76,64 m2
. Superficie común de uso exclusivo por plano y reglamento: 38,70 m2.

Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES (Mat. 1600 CUCICBA)
TEL:

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Superficie total uso propio UF: 115 m2
Luminosidad: 10
Calefacción: CALEF.ESTUFAS
Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID.
Agua caliente: CALEFON
Superficie de terrazas: 39 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Gimnasio: No
Solarium: No
Laundry: No
Vigilancia: No
Sum: No
Impuesto inmobiliario: 4000
Impuesto agua corriente: 3000
Tipo de palier: Común

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1421

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal