Departamento Venta 3 ambientes 44 años, 72m2, con balcón, Nahuel Huapi 5500, Villa Urquiza

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Nahuel Huapi 5500

USD 145.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $154.000 expensas

USD 145.000

+ $154.000 expensas

Departamento

Departamento
48 m² Cubierta

48 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
44 años

44 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Noroeste

Noroeste
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA 3AMB BALCON TERRAZA V.URQUIZA

Semi piso de tres ambientes en excelente estado, con balcón terraza y sector de guardado en el sótano. La unidad cuenta con una puerta blindada de ingreso y está situada en el séptimo piso al frente de un edificio de 8 pisos, con dos departamentos por piso, un ascensor, sótano y terraza de uso común.

La propiedad dispone de aproximadamente 48 m² cubiertos y 24 m² descubiertos. Incluye un hall de entrada, living comedor, cocina con lavadero incorporado, pasillo de distribución, dos dormitorios, baño completo y un amplio balcón terraza. Todos los ambientes tienen ventanas y ventilación al exterior.

El hall de entrada es cómodo y cuenta con una pared espejada. Los pisos son de cerámica. El living comedor tiene una puerta ventana corrediza al frente que da acceso al balcón terraza. Está equipado con aire acondicionado Split Coventry frío/calor, ventilador de techo con luz y estufa a gas tiro balanceado Longvie.

La cocina, con sector de lavadero incorporado, dispone de instalación para lavarropas, amplias mesadas de granito, alacenas, mueble bajo mesada y una gran despensa empotrada con puertas corredizas. La grifería es FV y los pisos son de cerámica, con revestimiento de azulejos y guardas. Tiene una ventana al exterior con protección de seguridad.

El pasillo que conduce a los dormitorios y baño cuenta con placard empotrado, spots de luz y pisos de cerámica. Los dos dormitorios tienen ventanas al frente hacia el balcón terraza con rejas de seguridad. El dormitorio principal es amplio, con espacio para escritorio y un gran placard de pared a pared con puertas corredizas. Los pisos son de parquet. También tiene aire acondicionado Split Coventry frío/calor y ventilador de techo Martin & Martin con luz, además de un pico de gas para estufa. El segundo dormitorio cuenta con un amplio placard con puertas corredizas y ventilador de techo Martin & Martin con luz.

El baño está equipado con un vanitory de mármol travertino y mueble de 4 puertas laqueadas, bañera con ducha de lluvia y duchador de mano, grifería FV, extractor de vapor Martin & Martin, pisos de cerámica y paredes de azulejos y guardas. Tiene una ventana al exterior.

El balcón terraza es de generosas dimensiones, con protección alta en su perímetro y rejas de seguridad en las ventanas de los dormitorios y en la puerta ventana del living comedor. Cuenta con un armario exterior empotrado con puerta de aluminio, amplio toldo retráctil y buena iluminación nocturna por faroles.

La ubicación es excelente, en una zona arbolada y tranquila, muy cercana a la zona comercial de Villa Urquiza, supermercados, bancos, plazas, escuelas, estación de tren Urquiza de la línea Mitre y estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subtes. Fácil acceso a General Paz.

La unidad es apta para crédito y uso profesional. Expensas comunes de septiembre 2024: $154.250. AySA septiembre 2024: $14.349,21. ABL septiembre 2024: $10.766,48. Encargado permanente con vivienda.

Corredor Responsable: Bruno Slongo CPI 8761 / CMCPDJLM 1051 -
Contacto: Gabriel Deluca - MLS ID # -43

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal