Venta Departamento 2 dormitorios 52 años, con balcón, 53m2, Av. Alvarez Thomas 2300, Villa Urquiza

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Av. Alvarez Thomas al 2300

USD 152.500

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $95.000 expensas

USD 152.500

+ $95.000 expensas

Departamento

Departamento
53 m² Cubierta

53 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
52 años

52 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

Departamento 3AMB con Balcón y gran vista en Villa Urquiza

Impecable 3AMB con balcón al frente con vista panorámica! Muy buena Luz!. APTO CREDITO HIPOTECARIO

En el límite de Villa Urquiza y Villa Ortúzar.

Este impecable departamento de 3 ambientes reciclado, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Aquí tienes todos los detalles que hacen de esta propiedad una verdadera oportunidad:

Ubicación estratégica: Situado en el límite de los prestigiosos barrios de Villa Urquiza y Villa Ortúzar, este departamento goza de una ubicación en esquina sobre las avenidas Alvarez Thomas y La Pampa. Además, ofrece una vista panorámica que te de seguro, te va a gustar.

Amplitud y luminosidad: Ubicado en el sexto piso de un edificio de 8 pisos, este departamento ofrece vistas privilegiadas. Con dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con placares empotrados, y un baño completo con bañadera.

Características destacadas: La propiedad cuenta con una cocina completa con conexión para lavarropa, gran capacidad de guardado, barra desayunadora generando un ambiente excelente para visitas o una cena especial, un living con salida al balcón. Los pisos de madera se encuentran en ambas habitaciones y el resto es de porcellanato simil madera de excelente calidad.

Comodidades adicionales: Además de todo lo anterior, el departamento cuenta con una gran vista en todos sus ambientes. El edificio cuenta con dos ascensores y las expensas aproximadas son de $95.000 con aysa incluido.

Ubicación y accesibilidad: Con orientación Suroeste, la propiedad se encuentra en una zona de excelente ubicación, con comercios al alcance de la mano y rápida salida hacia todos los puntos de la capital. Los transportes cercanos incluyen una amplia variedad de líneas de colectivos y la estación de metro INCAS (Línea B) a solo tres cuadras de distancia.

No pierdas la oportunidad de hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecerte!

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
- Dirección: Av. Alvarez Thomas 2300, entre La Pampa y Lugones.
- Barrio: Villa Urquiza/Villa Ortuzar
- Tipo de Inmueble: Departamento
- Piso: 6to.
- Superficie total : 59,53 m2 aprox.
- Superficie Cubierta: 53,34m2 aprox
- Superficie Balcón: 6,24m2 aprox
- Ambientes: 3
- Habitaciones: 2
- Baños: 1 completo
- Disposición: Frente (c/ un balcon)
- Cocina: Dividida (GAS)
- Lugar para lavarropa: SI
- Cochera: NO
- Expensas aproximadas: $95.000.- (mensual aprox, aysa incluido )
- Precio: USD152.500.-
- Orientación: SUROESTE
- Calefacción: Aire acondicionado + radiador a gas.
- Encargado en edificio: SI

Zona de muy buena ubicación en el barrio. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital.

Transportes cercanos:
Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176
Subtes (Metro): INCAS (Línea B)

NO es necesario re-ubicación del propietario.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida.

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal