Venta Departamento luminoso 3 Ambientes al frente con Balcón en...

Villa Urquiza





VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCóN TODO LUZ Y SOL. EN ESQUINA. UBICACIóN ESTRATéGICA.


*DISTRIBUCIóN

- Balcón al frente con excelente vista abierta y sol casi todo el día.

- Living comedor con salida al balcón. Aire acondicionado split.

- Cocina separada. Cocina a gas. Termotanque eléctrico.

- Lavadero independiente con ventana al exterior.

- Dormitorio principal con placard empotrado de pared a pared.

- Segundo dormitorio con placard adicionado.

- Ambas habitaciones con persiana y pisos renovados.

- Pasillo de distribución con placard empotrado.

- Baño completo con salida al exterior. Reciclado recientemente.

- Todos los ambientes externos


*MEDIDAS

- Living comedor 3 x 4.80 mts

- Habitación principal 3 x 3 mts más placard

- Segunda Habitación 2.25 x 3 mts

- Cocina 4 x 1.55 mts

- Lavadero 0.80 x 1.55 mts

- Baño 2.20 x 1.45 mts

- Balcón 3.20 x 1 mts



*DETALLES

- Apto profesional.

- Apto mascotas.
- Edificio sin encargado, con limpieza contratada externa.

- El edificio es de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Este departamento se ubica en el segundo piso.

- 44 años de antiguedad

- Un ascensor.



*UBICACIóN: excelente ubicación en Villa Urquiza, sobre la Avenida Congreso.

- Salida directa a General Paz y a Panamericana.

- Rápido acceso a Belgrano y Nuñez.

- Excelente conectividad! Colectivos sobre la Avenida Congreso y calles laterales.

- A 4 cuadras de la estación Drago del FF CC Mitre ramal Suarez y 4 cuadras de la estación Coghan del FF CC Mitre ramal Mitre.

- A 4 cuadras de la Sede Drago del CBC de la UBA.

- A 4 cuadras del CGP 12 de la Ciudad de Buenos Aires.

- A pocos metros del Parque Roberto Goyeneche.

- Cercano al Hospital Pirovano, colegios y comercios variados.

- A pocas cuadras del corredor Doho (Donado-Holmberg) con variada propuesta gastronómica.


Ideal para inversión


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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443