DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

FIDEICOMISO QUESADA 5045 CABA

UBICACIÓN
El emprendimiento se encuentra en un lote de 8,66 m. de frente por 52,60 m. de fondo, sobre la calle Quesada entre las de Diaz Colodrero y Pacheco, zona netamente residencial de Villa Urquiza, a dos cuadras de la Avenida Triunvirato, a una de la Avenida Congreso, a 6 cuadras de la estación Rosas del subte B y la estación Urquiza del Ferrocarril, con una rápida conexión a Zona Norte con su salida a la Panamericana

EL PROYECTO
Son dos bloques con dos departamentos en semipiso de 3 ambientes cada uno en el primero, segundo y tercer piso
En el cuarto piso dos departamentos de 2 ambientes con terraza verde propia
En la Planta baja, un tres ambientes con fondo libre parquizado
Todas las unidades tienen baño y principal y toilette de recepción
Conforman el edificio 13 departamentos de 3 ambientes y 4 de 2 ambientes, mas 6 cocheras fijas en planta baja

LA UNIDAD
Amplio departamento de 3 ambientes al frente con balcon corrido, de 2,10 metros de ancho en la salida del living-comedor
Cocina totalmente equipada, baño principal y toilette de recepción
Dos dormitorios c/placard (principal con vestidor)
Pisos de porcellanato, dock de madera en el balcon

POSESION ESTIMADA
Marzo 2024

FORMA DE PAGO
ANTICIPO 25%
SALDO 24 cuotas en Pesos ajustadas por indice Camara Argentina de la Construcción

COCHERAS FIJAS
U$S 21.000.-


CARACTERÍSTICAS GENERALES

. Dos ascensores automáticos de ultima generación, con cabina revestida en acero inoxidable e iluminación LED
. Portón de acceso vehicular automatizado
. Agua caliente central con termotanques de alta recuperación con sistema presurizado con retorno compensado
. Calefacción y aire acondicionado individual preinstalado y embutido en todos los ambientes sin provisión de equipos
. Deck de madera natural en balcones y terrazas
. Revestimiento exterior Revear/ Tarquini
. Carpinterías: marco y hoja de aluminio Linea Aluar altura 2.25mts.
. Barandas metálica en balcones.
. Pisos Porcelanato en Hall y Palieres.
. Pisos Porcellanato en baños y cocinas.
. Revestimientos cerámicos en pared de baños y cocinas.
. Pisos Porcellanato en estar comedor y habitaciones con zócalo perimetral.
. Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes y detalles de aluminio.
. Mesada de granito con zócalo y bacha Aº Iº.
. Grifería monocomando marca FV o similar 1ª calidad en cocina.
. Grifería monocomando marca FV o similar 1ª calidad en baño.
. Sanitarios marca ROCA modelo MONACO o similar 1ª calidad con asiento de inodoro.
. Vanitory con mesada y bacha integral.
. Horno empotrado y anafe sobre mesada 4 hornallas, eléctrico, Acero Inoxidable, marca DOMEC o similar.
. Portero Eléctrico y bocas de TV y TEL.
. Puertas doble contacto, doble chapa acceso dtos.
. Puertas placas interiores doble contacto.
. Frentes Integrales de placard melamínicos piso-techo.
. Enlucido de yeso en paredes, cielorraso aplicado con buña perimetral.
. Cielorraso suspendido con friso perimetral en baño y cocina.
. Cielorraso suspendido en Hall / palieres con buña perimetral.
. Ascensor Acero Inox. automático, puertas Acero Inox. en PB.
. Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, palier, caja escalera, balcones; etc.
. Pintura al latex en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en herrería.

Superficie total uso propio UF: 68 m2
Luminosidad: 10
Calefacción: AIRE CALIENTE
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Superficie de balcones: 11 m2
Categoría del edificio: EXCELENTE
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Tipo de palier: S.Priv.


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: VEG4986