Venta Departamento 1 dormitorio, 44m2, Frente, Pacheco 2500, Villa Urquiza

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PACHECO 2500

USD 135.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $107.000 expensas

USD 135.000

+ $107.000 expensas

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Noreste

Noreste
Apto profesi.

Apto profesi.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA, A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN URQUIZA DEL FERROCARRIL Y DE LA ESTACIÓN JUAN MANUEL DE ROSAS DEL SUBTE B
SE VENDE CON RENTA
ESTA ALQUILADO CON CONTRATO A DOS AÑOS Y ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC
VENCE EN FEBRERO DEL 2026, EN ESTE MOMENTO PAGA $487.000.- MENSUALES, A PARTIR DE NOVIEMBRE DE 2024 SE VUELVE A ACTUALIZAR

EL EDIFICIO:
AMPLIO Y MODERNO HALL DE ENTRADA
COCHERAS FIJAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA Y SUBSUELO
4 DEPARTAMENTOS POR PISO CON VISTAS ABIERTAS Y MUY LUMINOSOS
ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ULTIMA GENERACIÓN

EL DEPARTAMENTO:
DOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO DE 3,20X2,00, DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN, COCINA APARTE TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO
PISOS DE PORCELLANATO, INTERIORES DE PLACARD, ABERTURAS DE ALUMINIO, TODO DE PRIMERA CALIDAD

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
. Revestimiento exterior Revear/Tarquini.
. Carpinterías: marco y hoja de aluminio altura 2.25mts.
. Barandas metálicas en balcones, terrazas y escaleras.
. Pisos Porcelanato en Hall y palieres 60x60.
. Pisos Porcelanato en baños y cocinas.
. Pisos Cerámicos en balcones y terrazas
. Revestimientos Cerámicos en pared de cocinas.
. Pisos Porcelanato en estar comedor y habitaciones con zócalo perimetral.
. Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes y detalles de aluminio.
. Mesada de granito gris mara con zócalo y bacha Aº Iº.
. Grifería monocomando marca FV LINEA ARIZONA.
. Grifería monocomando marca FV LINEA ARIZONA en baño con duchador de mano.
. Sanitarios marca ROCA MONACO con asiento de inodoro.
. Vanitory con mesada y bacha integral.
. Horno empotrado y anafe sobre mesada 4 hornallas, eléctrico, Acero Inoxidable, marca DOMEC.
. Agua caliente Termotanques centrales.
. Intalacion Equipo de AA Split frío-calor en ambiente principal.
. Portero eléctrico, una boca de TV y TEL en cada ambiente.
. Puertas doble contacto, enchapadas, certificadas F30 acceso dtos.
. Puertas doble contacto, certificadas F60 acceso caja escalera de incendio.
. Puertas placas interiores doble contacto enchapadas.
. Frentes Integrales de Placard melaminicos piso-techo.
. Interiores de Placard en Vestidor
. Enlucido de yeso en paredes, cielorraso aplicado con buña perimetral.
. Cielorraso suspendido con friso perimetral en baño y cocina.
. Cielorraso suspendido en Hall / palieres con buña perimetral.
. Ascensor Acero Inox. automático, puertas Acero Inox. en PB y chapa en paradas de piso.
. Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, palier, caja escalera, balcones; etc.
. Pintura al latex en paredes y cielorrasos, esmalte sintetico en herreria, barniz en carpinterias.

Superficie total uso propio UF: 51.39 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Calefacción: AIRE CALIENTE
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Superficie de balcones: 6,40 m2
Categoría del edificio: EXCELENTE
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Mes de expensas: SETIEMBRE
Tipo de palier: Común

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: VEG4878

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal