Departamento Venta monoambiente, 31m2, con balcón, Álvarez Thomas 2000, Villa Urquiza

Álvarez Thomas al 2000

USD 123.200

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 123.200

Departamento

Departamento
31 m² Cubierta

31 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA EN POZO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON EN EL BARRIO DE VILLA URQUIZA

VENTA EN POZO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON.
ENTREGA ENERO 2027

EN UNO DE LOS BARRIOS MáS COTIZADOS Y EN CRECIMIENTO DE CAPITAL FEDERAL: VILLA URQUIZA.

UBICADO EN LA ESQUINA ESTRATéGICA DE AV. áLVAREZ THOMAS Y BOULEVARD DE AV. DE LOS INCAS, ESTE PROYECTO RESIDENCIAL OFRECE UNA COMBINACIóN PERFECTA DE TRANQUILIDAD Y CONECTIVIDAD.

EL EDIFICIO DESTACA POR SU DISEñO DE DOBLE FRENTE, LO QUE PERMITE QUE TANTO LAS UNIDADES AL FRENTE COMO LAS DEL CONTRAFRENTE DISFRUTEN DE EXCELENTE LUMINOSIDAD, VENTILACIóN CRUZADA Y VISTAS DESPEJADAS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON AMPLITUD Y CONFORT, SIN SACRIFICAR LA PRIVACIDAD.

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL TERCER PISO AL FRENTE CON UN BALCON A TODO LO ANCHO DEL DEPARTAMENTO.

LAS UNIDADES CUENTAN CON TERMINACIONES DE ALTA GAMA, PENSADAS PARA BRINDAR UNA EXPERIENCIA ELEGANTE Y CONTEMPORáNEA.

CADA ESPACIO FUE DISEñADO CON DETALLES DE PRIMER NIVEL, LOGRANDO UN AMBIENTE CáLIDO, MODERNO Y FUNCIONAL.

LA COMODIDAD Y BIENESTAR ESTáN ASEGURADOS EN UN ENTORNO QUE PRIORIZA LA CALIDAD DE VIDA.

LOS DEPARTAMENTOS SE ENTREGAN CON AIRES ACONDICIONADOS SPLIT F/C INSTALADOS Y EQUIPADOS CON LAVARROPAS EN AQUELLAS UNIDADES QUE TRAIGAN LA CONEXION.

ESTE EDIFICIO TAMBIéN TE BRINDA UN PLUS DE CONFORT CON AMENITIES DE LUJO:

-SUM (SALóN DE USOS MúLTIPLES)

-GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO

-SOLARIUM CON PISCINA DESCUBIERTA EN PISO 8

-ESPACIO CO-WORKING

-BUSINESS CENTER

-LAUNDRY

-ESTACIONAMIENTO EN SUBSUELO

-COCHERAS CUBIERTAS

MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES:

- PORTERO ELéCRICO CON CáMARA

-CERRADURA ELECTRóNICA EN ACCESO A DEPARTAMENTOS

-AGUA CALIENTE CENTRAL

-PINTURA LATEX INTERIOR TERMINADA

-PLACARDS CON FRENTES E INTERIORES

-PISOS ESTRUCTURADOS DE MADERA PREFINISHED

-CARPINTERíAS DE PCV DE ALTA PRESTACIóN T HERMETICIDAD CON DVH (DOBLE VIDRIADO HERMéTICO)

-PORCELANATOS DE PRIMERAS MARCAS (VITE O SIMILAR) EN COCINAS, BAñOS Y LAVADEROS. MESADAS Y ALZADAS DE PURASTONE VENATINO O MARCAS SIMILARES)

-MUEBLES DE COCINA Y BAñOS DE MELAMINA TEXTURADA (EGGER O FAPLA) Y HERRAJES DE PRIMERAS MARCAS (HAFELE O DUCASSE)

-GRIFERíAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD (FV, FERRUTTI), COCINAS EQUIPADAS CON ANAFE Y HORNO ELéCTRICO Y/O GAS, EXTRACTORES
-CALEFACCIóN POR LOSA RADIANTE
-TOMAS DE PARED USB

MEDIDAS:

AMENITIES: 3,50 M2

CUBIERTA: 31,21 M2

BALCONES: 6,90 M2

TOTALES: 41,61 M2

COCHERAS DISPONIBLES OPCIONALES - USD 30.000

OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

FORMA DE PAGO:

APORTE INICIAL: USD 36.960, MONTO A PAGAR EN LA FIRMA DE LA ADHESION AL CONTRATO DEL FIDEICOMISO EN DOLARES BILLETE.

LAS CUOTAS MENSUALES SE AJUSTARAN APLICANDO LAS VARIACIONES DEL INDICE DE COSTO DE CONSTRUCCION PARA UN EDIFICIO TIPO EN CAPITAL FEDERAL PUBLICADO POR LA CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION (CAMARCO)

COMPRAR EN POZO ES UNA INVERSIóN INTELIGENTE QUE, ADEMáS, TE BRINDA FLEXIBILIDAD EN LOS PLANES DE PAGO.

CONSULTA PARA CONOCER MAS DETALLES

EL BARRIO:

VILLA URQUIZA SE HA CONVERTIDO EN UNA OPCIóN INMEJORABLE PARA VIVIR O INVERTIR. UN BARRIO RESIDENCIAL QUE SE DESTACA POR SU AMBIENTE CALMO Y SEGURO, CON AMPLIOS ESPACIOS VERDES, PERO A LA VEZ PERFECTAMENTE CONECTADO CON EL RESTO DE LA CIUDAD.
A SOLO UNOS PASOS, ENCONTRáS ESTACIONES DE SUBTE (LíNEA B) Y VARIAS LíNEAS DE COLECTIVOS. ADEMáS, CONTáS CON UNA OFERTA COMERCIAL DIVERSA, COLEGIOS, RESTAURANTES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL.

NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal