Departamento Venta monoambiente, 35m2, con balcón, Washington 3200, Villa Urquiza

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Washington 3200

USD 75.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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USD 75.000

Departamento

Departamento
31 m² Cubierta

31 m² cubie.
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Bueno

Bueno
Contra frente

Contra frente
Oeste

Oeste

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COGHLAN

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COGHLAN

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 3ER PISO AL CONTRAFRENTE

MEDIDAS APROXIMADAS: 31,5 M2 CUBIERTOS Y 3,5 M2 BALCON

SE ENTREGA CON 2 BAULERAS DE 2 METROS CUADRADOS.

EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA ENERO 2025

Caracteristicas Constructivas:

Estructura independiente de Ho Ao; fundación hasta suelo resistente mediante pilotes; subsuelo retraído parcialmente de

las medianeras para favorecer la disminución de submuración bajo linderos. Cerramientos en linderos de mampostería

de ladrillos comunes o cerámicos portantes, en cumplimiento de CE. Cerramientos internos de tabiquería de ladrillo

cerámico hueco, de 0.08 y 0.12 de espesor de las piezas (nominal 15 cm y 10 cm). Frente y contrafrente frentes

integrales de aluminio y cristales de doble vidriado hermético (DVH) para favorecer la aislación térmica y acústica.

Terminaciones interiores de revoques de yesos aditivados, cielorraso aplicado del mismo material. Balcones y

cielorrasos de balcón de Ho Visto. Barandas de vidrio o metálicas en balcón Solados de balcones de Deck Solados

interiores de porcelanato en los departamentos y cemento alisado en los palieres y escaleras.

INSTALACIONES:

Sanitarias y Cloacales: De acuerdo a reglamentación vigente, posee conexión a las redes de provisión de agua y

cloacas. Tanque de Bombeo en Planta Baja de 7500 lts.

Calefacción: Preinstalación de Aires Acondionados Splits frio Calor (1 x ambiente)

Electricidad y Baja Tensión: De acuerdo a reglamentaciones vigentes; Embutida a través de caños y cajas metálicas en

Ho y cañerías corrugadas de PVC pesadas en muros; conductores reglamentarios y aprobados; poseerá un tablero

principal por U.F., provisto de Disyuntor Diferencial y Llaves termomagnéticas, ambos de 1o marca y calidad; con un

circuito de iluminación; otro de tomas y un circuito especial para cada Ao Ao. Se entregara con módulos, tomas e

interruptores de 1ra marca, modelo y calidad; Las unidades tendrán 1 bocas de teléfono y dos de TV; preparadas para

que sean cableadas por las empresas prestatarias de dichos servicios. Estarán provistas de una instalación de Portero

eléctrico con una Terminal por Unidad Funcional, que se podrá adaptar opcionalmente a un Portero Visor

Carpinterías:

Puertas de Acceso: Chapa Doble Inyectada, lisa con mirilla y barral Ao Io .Marca Oblack línea Primma Plus Grafito.

Puertas Interiores: Tipo placa, enchapadas en cedro o guatambú, marco metálico, Marca Oblack. Puertas de Placard:

Tipo Integrales, (de piso a techo) corredizas, de melanina blanca o enchapadas en cedro o gua tambú, o espejo

opcional. Ventanas Exteriores: De aluminio línea Aluar, con vidrio Doble DVH, terminación o acabados según proyecto.

Baños:

Artefactos Línea Mónaco Roca, color blanco. Bañera embutida enlozada blanca. Grifería (lavatorio, bidet y ducha con

mezclador) Cromada de Primera calidad.

Cocina:

Mesada Granito Negro. Bacha de Acero Inoxidable (Marca Mi Pileta; Johnson o similar). Grifería monocomando cromada

de Primera calidad. Muebles bajo mesada de Melamina blanca, 1ra calidad, con herrajes y tiradores platil. Anafe + Horno

eléctrico.

Pisos:

Espacios Comunes: Alisados y/o rodillados de cemento con color, antideslizante Baños, Cocinas, Dormitorios y Livings:

Piso de porcellanato en piezas grandes, 1o marca.

Ascensor: Hidroneumático, con capacidad para 4 pasajeros.

Las medidas son aproximadas a título de descripción

Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel

Cosentino CUCICBA 6990. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

(C2)

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal