VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO STA RITA

VENTA GRAN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO CON BALCÓN ATERRAZADO CONTRAFRENTE.
LIVING COMEDOR CON ESPACIO ESCRITORIO - GRAN COCINA COMEDOR - 2 DORMITORIOS -
BAÑO COMPLETO Y TOILETTE -
BALCÓN ATERRAZADO DIVINO ! SUPERFICIE TOTAL 85.81 m2
A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA
2° PISO AL CONTRAFRENTE - SUPER AMPLIO Y LUMINOSO ! EXCELENTE !
VENTA EXCELENTE EMPRENDIMIENTO - CONFORT, CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO.
OPCIONAL COCHERAS CUBIERTAS USD 22.000.-

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO - CONTRAFRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN,
GRAN COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO COMEDOR DIARIO Y MUY BUEN DESARROLLO DE MESADA -
EQUIPAMIENTO BAJO MESADA Y ALACENA, ESPACIO LAVARROPA BAJO MESADA -
2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES -
TOILETTE DE RECEPCIÓN Y BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO -

SUPERFICIE TOTAL 85.81 m2
Sup Cubierta 79,25 m2 - Sup Semicub 6,56 m2 ( Balcón ) -
Observaciones: Las medidas son las que resultan de planos finales de ajuste a obra.

EMPRENDIMIENTO EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE - MONTECASTRO .
DEVOTO - FLORESTA.
A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO y PRÓXIMO A PARADOR Y AV. NAZCA

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. FRENTE Y CONTRAFRENTE:
MONOAMBIENTE C/PATIO EN 1° PISO - 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. A ESTRENAR.
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIOS EN 1° PISO.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO.
CONFORTABLES DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. FRENTE O CONTRAFRENTE.
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, tipo casa, CON 2 PATIOS EN 1° Piso.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO en 1° PIso.
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON GRAN PATIO TERRAZA - PISO ALTO - VISTA ABIERTA.

EDIFICIO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA.

TODOS DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, GRAN LUMINOSIDAD y ATRACTIVAS VISTAS.
LIVING COMEDOR CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - COCHERAS DISPONIBLES.
DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES.

ESCRITURA Y FECHA DE ENTREGA INMEDIATA ESTIMADA 30 DÍAS.

COMO SE INTEGRA EL EDIFICIO

PLANTA BAJA - SUBSUELO Y ENTREPISO: Acceso PEATONAL y COCHERAS.
Acceso a Cocheras: PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO.
CUENTA CON UN MEDIO NIVEL SUBSUELO CON GRAN UNIDAD FUNCIONAL DESTINADO A GARAGE -
cocheras cubiertas -
OTRO NIVEL DE Entrepiso MEDIO NIVEL SUPERIOR de COCHERAS CUBIERTAS
Y UN TOTAL 6 Pisos de Departamentos .

6 PISOS DE DEPARTAMENTOS: 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ).
Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales según
el Piso y Tipología, estos además de aportar un espacio EXTRA útil de uso, otorgan valor agregado a la unidad.
Amplio Palier de acceso a las unidades.

HALL DE ENTRADA EDIFICIO: LOBBY DE ACCESO ESPACIOSO Y ELEGANTE que otorga una cálida experiencia
de bienvenida para residentes y visitantes por igual. DECORADO CON CANTEROS. Carpintería
de acero inoxidable, Revestimiento en Porcelanato y ESPEJO definen el estilo.
Cuenta con Servicio de PORTERO VISOR y DOS AMPLIOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas
automáticas. Cabina de acero inoxidable Marca "Condor". Amplio PALIER DE ENTRADA EN CADA PISO
como punto de acceso a las distintas unidades.

DEPARTAMENTOS: Living Comedor de generosas dimensiones con salida al balcón.
Cocina con Lavadero separado en Departamentos al frente, y Cocinas con espacio para Lavarropas en
bajo mesada en los departamentos de contrafrente. Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento
marca San Lorenzo.
Living comedor y Dormitorios con revestimiento de piso de calidad en simil madera. Revestimiento en cerámicos San Lorenzo ó similar en pisos de Balcones y Patios.

EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina en material laminado, combinados color según proyecto.
Mesada de granito con bacha de acero inoxidable marca "Mi Pileta ". Cocina a gas marca Domec y
purificador de aire marca Maraldi, Inodoro, Bidet y Bañera, línea blanca, marca ROCA
Grifería de lavatorio, ducha, bidet y descarga a válvula de inodoro marca FV.
Grifería FV monocomando sólo en cocinas.

INSTALACION ELÉCTRICA: Cañerías en material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas embutidas en hormigón y mampostería. El cableado dimensionado para cada uso y el material el indicado
por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará
con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire
en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para instalar el equipo de Aire Acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ).
INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso.
INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente y Calefacción por losa radiante con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA.

CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado
tipo MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con CORTINA DE ENROLLAR de aluminio.
Puerta Blindada de acceso a las UNIDADES, en chapa con doble contacto con cerradura y manijón.
Puertas interiores de doble contacto laqueadas con herrajes.
Placards de hojas corredizas piso a techo, con interiores, cajoneras y estantes, interiores en cerejeira

OTRAS TERMINACIONES INTERIORES: Yesería y Pintura de obra color blanco.
TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado y vidrios templados de protección. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquini
lavable al tono. Escalera de escape/servicio fratasada con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes.
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Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -
Contacto: Graciela Pousá - MLS ID # -564


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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