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Av. Los incas 3900, Piso 2

USD 245.140

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 245.140

  • Departamento

    Departamento

  • 79,86 m² Cubierta

    79,86 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 2025 años

    2025 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 3 ambientes

    3 ambientes

3 ambientes + home office | 87 m² totales | Belgrano R – Entrega 2028.

Consulta por financiación.

Unidad de 87,55 m² totales ubicada en uno de los puntos más tradicionales y residenciales de Belgrano R, sobre el boulevard de Av. de los Incas, un corredor verde consolidado que combina historia, calma barrial y excelente conectividad.

La unidad se encuentra en el 2° piso del proyecto Incas Blvd. 3956, un desarrollo contemporáneo con impronta de diseño, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y proyección de valor en un barrio sólido y altamente demandado.

El departamento ofrece un layout amplio y funcional, con estar comedor de 2,80 × 6,00 m, cocina independiente de 2,80 × 2,00 m, home office de 4,00 × 2,00 m, dos dormitorios de medidas equilibradas, baño completo, toilette y un balcón semicubierto ideal para aprovechar la vista al boulevard.

Por qué es una inversión inteligente

Barrio residencial con demanda estable y perfil familiar tradicional.

Excelente conectividad: Subte B (Est. Los Incas), múltiples líneas de colectivo y acceso directo a avenidas principales.

Entorno consolidado con plazas, comercios, gastronomía y centros médicos.

Proyecto a cargo de ABS Desarrollos, con trayectoria comprobable y enfoque en arquitectura contemporánea y detalles de confort.

Tipología de 3 ambientes con home office, una de las más buscadas por su versatilidad y mayor retención de valor en el tiempo.

Opciones de pago

Acceso mediante anticipo y financiación en cuotas durante la obra, ideal para apalancar capital y acompañar el avance del desarrollo sin descapitalizarse.

Amenities que potencian la experiencia de uso y la renta

Piscina en planta baja

Solárium

Parrilla semicubierta en azotea

Cocheras en subsuelo

Ascensor de última generación

Hall moderno y portero visor

Entrega estimada: marzo 2028

Obra en desarrollo, con plazo de gracia según contrato.

Una propuesta sólida para quienes buscan calidad, ubicación estratégica y buena proyección en uno de los mejores barrios residenciales de la Ciudad.

Consultanos para recibir el brochure completo, renders y coordinar una visita a la obra.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237 y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 2025

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 245.140

  • Sup. Cubierta: 79,86 m2

  • Sup. Total: 87,55 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Escritorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Suite
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad

Código de aviso: 5JAD_298693-2

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