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Donado 1100

USD 97.998

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 97.998

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 35 m² Cubierta

  • 14 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Excelente

  • Contra Frente

MONOAMBIENTE EN VENTA BALCON VILLA URQUIZA

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Exequiel Rombolá
Moderno monoambiente con balcón en venta en una ubicación estratégica del límite entre Villa Urquiza y Villa Ortúzar, una zona que se destaca por su excelente conectividad y crecimiento constante. A solo una cuadra de Avenida Triunvirato y a tres cuadras de Avenida de los Incas, el acceso al subte línea B, estación Avenida de los Incas, es inmediato, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La unidad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente, ofreciendo mayor privacidad, silencio y una muy buena entrada de luz natural. Con una superficie total de 35 m², el ambiente principal presenta una distribución práctica y versátil, ideal para adaptar a diferentes usos. El balcón, amplio y funcional, ofrece una vista abierta hacia el área de la piscina del complejo, aportando un agradable espacio al aire libre.

La cocina integrada se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, brindando un buen nivel de guardado y practicidad. El baño es completo, de estilo moderno y en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año.

El edificio integra un complejo de dos torres con amenities pensados para mejorar la calidad de vida, como piscina, salón de usos múltiples, sector de parrillas, laundry y seguridad las 24 horas mediante sistema de tótem. Un entorno moderno y bien mantenido que suma valor a la propiedad.

La unidad es apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio u oficina, además de representar una alternativa sólida de inversión en una zona de alta demanda de alquiler. Su ubicación dentro del Distrito Audiovisual refuerza su atractivo y proyección.

La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, con líneas de colectivo como 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176, sumadas al subte línea B, garantizando una conectividad completa.

Una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes buscan practicidad, confort y una inversión segura.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 14

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 200.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 97.998

  • Sup. Cubierta: 35 m2

  • Sup. Total: 35 m2

  • Balcón
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.36.307.73

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