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Donado 1100

USD 98.009

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 98.009

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 35 m² Cubierta

  • 14 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Excelente

  • Contra Frente

VENTA VILLA URQUIZA MONOAMBIENTE CON BALCON

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
En una de las zonas con mejor accesibilidad del norte de la ciudad, se encuentra este monoambiente con balcón que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica entre Villa Urquiza y Villa Ortúzar. A pocos metros de Avenida Triunvirato y a tres cuadras de Avenida de los Incas, la cercanía al subte línea B, estación Avenida de los Incas, permite una conexión rápida y directa con el resto de la ciudad.

La unidad está ubicada en un cuarto piso al contrafrente, lo que asegura un entorno silencioso y una excelente entrada de luz natural. Con una superficie total de 35 m², el espacio se presenta amplio y bien proporcionado, permitiendo una distribución cómoda tanto para uso residencial como profesional. El balcón, de generosas dimensiones, ofrece una vista abierta al sector de piscina del complejo, aportando un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre.

La cocina se integra al ambiente de manera moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que optimizan el guardado. El baño es completo, de estilo contemporáneo y muy buen estado. El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año.

El edificio forma parte de un complejo de dos torres con amenities pensados para acompañar un estilo de vida urbano y práctico. Dispone de piscina, salón de usos múltiples, sector de parrillas, laundry y seguridad las 24 horas mediante sistema de tótem, en un entorno moderno y cuidado.

Apta profesional, esta propiedad se adapta a múltiples usos, ya sea como vivienda, estudio u oficina, y representa una excelente alternativa de inversión por su alta demanda de alquiler. Su emplazamiento dentro del Distrito Audiovisual suma un valor diferencial y proyección a futuro.

La conectividad se completa con una amplia variedad de líneas de colectivo que circulan por la zona, entre ellas 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176, facilitando el acceso a distintos barrios de la ciudad.

Una propiedad moderna, luminosa y versátil, ideal para quienes buscan ubicación, comodidad y una inversión segura en una zona en constante desarrollo.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 14

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 200.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 98.009

  • Sup. Cubierta: 35 m2

  • Sup. Total: 35 m2

  • Balcón
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.36.241.173

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