Venta depto. 2 dorm. condominio a estrenar - Gllén

El equipo de RE/MAX Solutions ofrece a la venta un departamento en condominio (identificado bajo la denominación: "Unidad 3"), a estrenar, ubicado en el barrio Villa Azcuénaga Sur, del distrito Villa Nueva, en el departamento de Guaymallén, con las siguientes características:

UBICACIÓN/ZONA
El departamento se ubica sobre calle José María Gutiérrez, entre Guillermo Cano y Carmen Guzmán, a escasos metros de la entrada (por calle Miguel Azcuénaga) al Club de Campo Mendoza y a sólo tres cuadras del Club Alemán, siendo esta locación muy valuada por su cercanía al distrito de Dorrego y a los centros comerciales Mendoza Plaza Shopping y La Barraca Mall.
La zona tiene acceso a distintos servicios de internet, además de televisión por cable, TV satelital y telefonía.
Tiene muy rápida interconexión, con los departamentos de Godoy Cruz, Luján de Cuyo y Maipú, a través del Carril Urquiza, y con la Ciudad Capital y/o los departamentos de la Zona Este, a través de la Av. de Acceso Este.
El edificio, dentro del cual se ubica el inmueble, está emplazado en una zona residencial mixta, con un entorno seguro, alrededor de la cual podemos encontrar: negocios de rubros generales, gimnasios, iglesias, jardines maternales, polideportivos, centros médicos, geriátricos, supermercados e hipermercados, canchas de fútbol y rugby (Los Tordos Rugby Club), escuelas, estaciones de servicio, plazas, entre muchos otros servicios.
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES
La propiedad forma parte de un edificio de 5 departamentos y 5 cocheras (además de un S.U.M. y terrazas) que cuenta con todos los servicios infraestructurales (luz eléctrica, agua potable de red, gas natural y colectora cloacal).
El departamento, que se ubica en un segundo piso por escalera, tiene una cerradura electrónica en su puerta de acceso y cuenta con una cocina-lavandería, un estar comedor con balcón, un baño completo (inodoro, bidet y ducha) con antebaño y dos dormitorios (ambos con placard), uno de los cuales (el dorm. ppal.) posee balcón.
Además, la propiedad cuenta con una cochera (espacio vehicular cubierto) frontal en planta baja y tiene acceso semi exclusivo a una terraza de 65 m2 con churrasquera, la que comparte con otro departamento (la unidad 1).
SUPERFICIES
- Superficie del terreno: 270,36 m2
- Sup. cub. total edificio: 546,77 m2
- Sup. terraza compartida: 65,00 m2
- Sup. cubierta depto.: 65,00 m2
- Sup. cub. cochera: 12,50 m2

No dudes en consultarnos por cualquier inquietud y/o para coordinar una visita.
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi - MLS ID # -31


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