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67

Marcoz Paz al 3600

USD 270.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

+ $800.000 expensas

USD 270.000

+ $800.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 238 m² Cubierta

    238 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 45 años

    45 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Frente

    Frente

  • Noroeste

    Noroeste

Departamento en Venta Duplex 4 Ambientes con Dependencia en Villa Devoto

Departamento Dúplex en Venta con Cochera Villa Devoto

En una de las zonas más exclusivas de Devoto, a solo una cuadra de Av. Beiró, se encuentra este espectacular dúplex de 4 ambientes con dependencia, cochera y posibilidad de generar dos departamentos independientes, ideal para familias grandes o quienes buscan combinar vivienda y renta o bien para inversión.

Características principales:
Accesos independientes: ingreso por entrada principal, entrada de servicio en 1o y 2o, hall privado en 1o y 2o piso, lo que permite independencia total entre ambas plantas.

1o Piso:
Amplia cocina comedor con cuarto de guardado (ideal despensa).
Dependencia de servicio con baño completo.
Lavadero independiente.
Balcón interno y patio propio.
Sala de estar que conecta con el sector privado.
Tres dormitorios, el principal en suite.
Baño completo con antebaño.

2o Piso:
Elegante living comedor de gran tamaño, perfecto para reuniones.
Sala de estar/playroom/escritorio.
Segunda cocina integrada conectada con la del primer piso, lo que permite independizar ambos niveles.

Opcionalidad:

La propiedad puede funcionar como un único dúplex amplio o bien como dos departamentos totalmente independientes, lo que brinda versatilidad para diferentes necesidades.

Ubicación privilegiada:

En una de las zonas más lindas de Devoto, a pasos de Av. Beiró, rodeado de comercios, restaurantes y con excelente conexión a medios de transporte.

Una oportunidad única, ya sea para uso familiar o inversión.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Expensas: $ 800.000

  • Dependencia

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 270.000

  • Sup. Cubierta: 238 m2

  • Sup. Descubierta: 13 m2

  • Sup. Total: 251 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Suite
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 45

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1158634

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