Venta Departamento 3 dormitorios a estrenar, 2 cocheras, 195m2, San Nicolas 3900 2°, Villa Devoto

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San Nicolas 3900 2°

USD 1.295.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

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USD 1.295.000

Departamento

Departamento
195 m² Cubierta

195 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
5 baños

5 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras

PISO 4 AMBIENTES PREMIUM EN VILLA DEVOTO RESIDENCIAL

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO

DESCRIPCIóN DE PROYECTO
LUXE House nace para satisfacer la necesidad de tener tu casa propia. Una casa donde vivas día a día la máxima sensación de confort. Se proyectó cada detalle LUXE House con los más altos estándares de calidad y diseño.
El proyecto contempla solo 4 unidades de lujo de más de 200 mt2 con el objetivo de que sea un producto sumamente exclusivo.

DESCRIPCIóN DEL EDIFICIO
ESTRUCTURA: Se realiza en hormigón armado (H40)
PAREDES MEDIANERA: Ladrillo Hueco (12x18x23)
PAREDES INTERIORES: Ladrillo hueco (8x18x33) y tabiques de hormigón armado
CIELORRASOS: Aplicados y suspendidos de yeso
REVOQUES INTERIORES: se terminarán en revoques de yeso
INSTALACIóN ELéCTRICA: según normas vigentes aprobadas con materiales de primera marca
INSTALACIóN DE GAS: según normas vigentes aprobadas
INSTALACIóN SANITARIAS: Reglamentaria por AYSA. Cañerías de agua fría y caliente.
ILUMINACIóN: Artefactos en paredes comunes, frentes y balcones
PINTURA: El edificio se entregará íntegramente pintado de obra al látex.
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: Sistema VRF con control individual marca Samsung. Se instalarán equipos por unidad y en espacios comunes.
PISCINA CLIMATIZADA: con sistema bomba de calor inverter
GREEN BUILDING: optimización de energía mediante el uso de paneles solares
SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras, alarma y control de acceso
ASCENSOR: OTIS Ultima generación, electromecánico sin sala de maquinas.

AMENITIES PREMIUM
Hall de acceso de categoría
Salón de usos múltiples totalmente equipado con cocina y baño
Quincho semicubierto con parrilla y horno a leña, baño
Hall de acceso y SUM con aire acondicionado central
Piscina climatizada con solárium y vestuario
área de recreación
GRUPO ELECTRóGENO A GAS PARA CONSUMO TOTAL
TERMINACIONES PREMIUM

UNIDADES FUNCIONALES
Cochera doble
Baulera
3 Habitaciones con baño en suite
Dependencia de servicio con baño
Toilette
Amplio living comedor
Espacio para escritorio y family room
Calefacción central por piso radiante con Calderas Aristón duales
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: Sistema VRF con control individual marca Samsung. Se instalarán equipos por unidad y en espacios comunes.
Cochera doble por unidad
Palier privado con cerradura electrónica y panel de acceso
Aberturas REHAU (DVH)
Solados y zócalos de porcelanato de primera calidad.
Pared enlucida en yeso pintada al látex.
Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales
Interior de placard con estantes y barral, Cierre corredizo.
Vestidores sin puerta, solo interior (estantes y barral)
BALCóN-TERRAZA con parrilla individual y piso flotantes de primera calidad
Barandas de puro Vidrio sin columnas con parasoles en fachada.
COCINA
Solados y zócalos de porcelanato de primera calidad
Cielorraso de yeso pintado al látex con buñas perimetrales.
Pared enlucida en yeso pintada al látex
Mesada silestone de primera calidad
Pileta de acero inoxidable
Grifería monocomando ROCA
Cocina cocina completa con anafe vitrocerámico, heladera doble puerta, campana, horno, microondas, lavavajillas.
Caldera.
Muebles de cocina de primera calidad con tiradores (bajo y sobremesa).
SANITARIOS
Piso y paredes de porcelanato de primera calidad.
Grifería, accesorios y artefactos ROCA.
Baño en suite: bañera enlozada ROCA con hidro.
Baño de servicios.

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal