Venta Departamento a estrenar 3 dormitorios, Frente, 1 cochera, Pedro Moran 4500 piso 1, Villa Devoto

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Pedro Moran 4500, Piso 1

USD 365.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

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USD 365.000

Departamento

Departamento
90 m² Cubierta

90 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Sureste

Sureste
Per. mascota

Per. mascota

SEMIPISO A ESTRENAR COCHERA, BALCON,PARRILLA, PATIO, B/EXP

ENTREGA MEDIADO AGOSTO 2024
3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE CON VESTIDOR, OTRO BAÑO COMPLETO, COCHERA, PATIO, BALCON CON PARRILLA.

SUPERFICIE
Cubierta: 89.30 m2
Balcón: 6,40 m2
Patio: 15,50 m2
TOTAL: 111,20 m2

Detalles de terminacion:

Hall de acceso con terminaciones símil hormigón , en contraste con madera y materiales traslucidos ,
pasillos con terminación de porcelanato simil hormigon
en pisos
y revestimiento texturado en paredes y hormigón visto entablillado.
Activación de luces de pasillos mediante sensores de presencia.
Excelente dimensiones, accesos cómodos.
Ascensor con puerta de Acero inoxidable en planta Baja.
2 departamentos de 4 ambientes , 1 Piso de 4 ambientes y 2 Pisos de 5 Ambientes, con baño en suit , baño completo en área publica , vestidor , con radiadores (opción Aire central), y termostatos en todos los
ambientes, calefaccion individual , pre-instalaciones de A/A en ambientes , y amplios
balcones con parrilla individuales.
Cámara de Seguridad , y Portero Visor.
5 Bauleras
9 Cocheras.
CARACTERISTICAS GENERALES Y TERMINACIONES
Pisos:
Piso flotante PVC símil madera o Porcelanato símil madera marca Ilva o similar en dormitorios.
Porcelanato símil madera marca ilva o similar en Estar, Comedor, Cocina y pasos.
Porcelanato Simil madera marca cerro negro lacar o similar en Balcones
Porcelanato San Lorenzo Urban Antracite o similar en baños
Cielorraso:
Aplicado de yeso en Estar-Comedor y en dormitorios.
Armado de yeso en Baños, Cocinas.
Hormigón pintado en sala de máquinas
Caja de escalera abierta con detalles de herreria y diseño.
Terminacion en Muros interiores:
Látex lavable para interiores en dormitorios, estar, comedor y pasos.
Porcelanato Ilva o similar en paredes de baños.
Tejuelas decorativas en sector de cocina ( Marca Roca).
Terminación Fachada:
Revestimiento plástico texturado.
Acabado interior:
Aplicado yeso pintado en estar-comedor y dormitorios (incluye tono de pintura)
Carpintería:
Ventanas de 3 Guias en Estar (Pisos), de aluminio color Negro Aluar línea A40 (RPT) DVH o Similar en PVC.
Puertas Blindadas de acceso de 90cm a los departamentos maraca Pentágono o similar,
puertas placas de 80 en interiores,
Muebles y placares:
Muebles de cocina, de melanina y alacenas Laqueadas con mesada de mármol Silestone Blanco norte o similar
Isla en Cocinas con amoblamiento.
Placares, puertas corredizas de melanina con interiores de placar.
Artefactos Sanitarios y Griterías:
Baños, Incluye inodoro y bidet marca roca línea Hall en M.Suit, Dama en baños zona privada , y línea Monaco en Toilete, bañeras 1,50/1,60/1,70 x 0,70 marca Roca o similar.
Griferías mono comando con cierre cerámico Fv línea Libby o similar.
grifería Mono comando FV Epuyen en M.Suit o similar.
Los baños incluyen mueble de diseño para vanitory.
Artefactos de Cocina:
Pileta de acero inoxidable marca Jhonson línea Luxury o similar.
Horno eléctrico marca Longvie
Anafe a Gas Marca Longvie.
Extractor de cocina 360° para Isla.
Instalaciones:
Agua fría y caliente. Cañerías y accesorios en polipropileno con
uniones por termofusión.
calefacción por Radiador con caldera dual para la misma y el agua caliente
marca Pesia o similar.
Desagües cloacales, cañerías y accesorios de PVC, Acuaduct o similar.
Gas, Cañerías en hierro negro con revestimiento en epoxi.
Electricidad, tableros con protecciones termo magnéticas Siemens o similar,
incluyendo disyuntor diferencial marca ABB o similar
jabalina de puesta a tierra.
Cañerías de hierro negro semipesado con conectores y cables anti-llamas
Pirelli o similares aprobados.
Pre-instalación de circuito apto para el Home Cinema.
Refrigeración:
Pre-instalacion para Split Frio / Calor de 2250 - (Multisplit) frigorías según ambiente
Aire Acondicionado Central por departamento en Pisos.

Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.
MATRICULA COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO Nº 1465

Servicios: Cloacas, Gas

AVISO LEGAL:
Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240.Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido del COTI).

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal