Departamento Venta 2 ambientes 1 año, 50m2, Frente, José Cubas 4400, Villa Devoto | Adinco

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José CUBAS 4400

USD 135.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

+ $47.000 expensas

USD 135.000

+ $47.000 expensas

Departamento

Departamento
50 m² Cubierta

50 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 año

1 año
2 baños

2 baños
2 ambientes

2 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Oeste

Oeste

VENTA DE DEPTO. 2 AMBIENTES A ESTRENAR C/BALCÓN ATERRAZADO Y PATIO EN VILLA DEVOTO C.A.B.A.

VENTA DE DEPTO. 2 AMBIENTES C/BALCÓN ATERRAZADO Y PATIO EN VILLA DEVOTO C.A.B.A.

La propiedad se halla emplazada en la esquina de José Cubas al 4400 y Marcos Paz en el barrio Villa Devoto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Se trata de un departamento de 2 ambientes compuesto por living comedor, cocina integrada, dormitorio, baño, toilette, patio y balcón aterrazado. Primer piso al frente.
Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad este ambiente amplio y sumamente luminoso. Dos ventanales, uno hacia el frente y el otro hacia el balcón aterrazado, le confieren luminosidad durante todo el día. Pisos de porcelanato Español. Spots de iluminación. Calefacción por caldera Baxi Italiana. Salida al patio de la propiedad.
Cocina: Integrada al living comedor. Pisos de Porcelanato. Mesada Techistone con bacha Johnson en Acero. Alacenas y bajo mesada impecables. Lugar para ubicar heladera y lavarropas. Revestimiento cerámico en paredes. Cocina a gas de cuatro hornallas y horno. Spots de iluminación. Ventana hacia el balcón aterrazado. Ambiente luminoso.
Un pasillo distribuidor nos conduce al sector íntimo del departamento.
Dormitorio: Piso Patagonia Flooring. Placard empotrado de piso a techo con una de sus puertas espejadas. Ventanal hacia el frente. Luminoso y de muy buenas dimensiones.
Baño: Completo y funcional. Bañera y ventilación hacia el patio. Sanitarios y grifería de primera calidad con seca toallas Baxi. Revestimiento en paredes y piso. Calefacción por caldera Baxi. Mueble de guardado.
Toilette: Revestimiento en paredes y piso de calidad. Sanitarios de primera calidad.
Patio: Sector privado de la propiedad. Lugar ideal para colocar césped y parrilla y disfrutar al aire libre.
Balcón: Aterrazado y hacia el frente de la propiedad. Amplio. Con reja de protección. Ideal para ubicar juego de exterior y plantas ornamentales.
El Departamento tiene realizadas las conexiones para la instalación de 2 aires acondicionados en el comedor y en el dormitorio.

Edificio: Está en muy buen estado. Tiene tres pisos. Cocheras en la Planta Baja. Dos unidades funcionales en el primer nivel, dos en el segundo nivel y una propiedad en el tercer nivel haciendo un total de 5 departamentos.
Expensas Aprox. de $ 47.000 Julio de 2024 (incluyen A.Y.S.A, A.B.L., Mantenimiento del ascensor, Servicio de limpieza y Seguro Integral del edificio).
El edificio tiene cocheras disponibles a la venta. (Consultar)

Superficie Cubierta: 50 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 14 m2 aprox.
Superficie Total: 64 m2 aprox.

Barrio: La propiedad está ubicada en la esquina de José Cubas al 4400 y Marcos Paz en el barrio Villa Devoto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
A tres cuadras de la Avda. Gral. Paz y a tan sólo dos de la Avda. Lincoln. Bonita zona arbolada de uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Muy cerca del Instituto Nuestra Señora de Gracia y Buen Remedio, de la icónica esquina Diego Armando Maradona, la Parroquia Soledad de María Santísima, la Plaza Arenales, centros educativos, restaurants, bancos y varios negocios de cercanía.
Paradas de colectivos: Líneas 105, 107, 25, 114, 28, 108, entre otras.
Ferrocarril: Línea San Martín (Estación Villa Devoto).

Si necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte.

Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 1
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 47.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 135.000

Superficie

Sup. Cubierta: 50 m2
Sup. Descubierta: 14 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Código de aviso: AMO0015_LP705046_3

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