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Departamento
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52 m² Cubierta
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2 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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3 ambientes
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Frente
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Sudoeste
VENTA DEPARTAMENTO VILLA DEL PARQUE A ESTRENAR
VENTA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE 3 AMBIENTES AL FRENTE 8VO PISO A LA CALLE CON AMPLIO BALCON ATERRAZADO. UNICO EN EL EDIFICIO
LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL PRECIO . VALOR USD 30.000
ENTREGA: DICIEMBRE 2025
TE OFRECEMOS UN MODERNO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL 8VO PISO A LA CALLE , CON UN ENCANTADOR BALCóN QUE INCLUYE PARRILLA. UBICO EN EL EDIFICIO.
ESTE EDIFICIO A ESTRENAR COMBINA UN DISEñO CONTEMPORáNEO, EXCELENTE DISTRIBUCIóN Y UNA ABUNDANTE LUMINOSIDAD.
INFORMACIóN GENERAL
SUPERFICIE CUBIERTA: 52 M2
BALCóN: 24 M2
SUPERFICIE TOTAL: 76 M2
COCHERA OPCIONAL: DESDE USD 30.000 (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)
DETALLES Y TERMINACIONES DE CALIDAD
PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO.
VENTANAS Y PUERTAS BALCóN EN PVC CON DOBLE VIDRIO.
CALDERA DUAL INDIVIDUAL Y CALEFACCIóN POR RADIADORES.
ARTEFACTOS SANITARIOS DE FERRUM Y GRIFERíAS DE FV.
COCINA DE ACERO INOXIDABLE Y PARRILLA A GAS EN EL BALCóN.
ASCENSOR DE úLTIMA GENERACIóN.
PREINSTALACIóN PARA AIRE ACONDICIONADO.
BALCóN CON VISTA DESPEJADA.
DEPARTAMENTO
AMPLIO LIVING-COMEDOR CON ACCESO A UN GRAN BALCóN TERRAZA PRIVADO EQUIPADO CON PARRILLA.
DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD COMPLETO.
SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD COMPLETO.
UN BAñOS COMPLETO CON DUCHADOR Y ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD.
UN TOILETTE COMPLETO .
COCINA SEMI INTEGRADA CON ARTEFACTO A GAS .
GRAN BALCON TERRAZA CON PARRILLA UNICO EN EL EDIFICO.
AMENITIES: SALON DE USOS MúLTIPLES SUM CON PARRILLA CON BALCON ATERRAZADO
CALEFACCION POR RADIADORES.
PREINSTALACION DE AIRES
UBICACIóN ESTRATéGICA
SITUADO EN CAMPANA Y MELINCUé, VILLA DEL PARQUE (COMUNA 11), A POCOS MINUTOS DE AVENIDAS PRINCIPALES Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD:
A 5 MINUTOS DE AV. SAN MARTíN.
A 400 METROS DE AV. NAZCA, AV. BEIRó Y AV. áLVAREZ JONTE.
SITIOS DE INTERéS CERCANOS
CENTRO COMERCIAL VILLA DEL PARQUE.
PLAZA ARISTóBULO DEL VALLE.
CLUB GIMNASIA Y ESGRIMA DE VILLA DEL PARQUE.
ESTACIóN VILLA DEL PARQUE TREN SAN MARTíN.
FACULTAD DE AGRONOMíA UBA.
POLO GASTRONóMICO DE PLAZA ARISTóBULO DEL VALLE.
TRANSPORTE
LíNEAS DE COLECTIVO: 110, 146, 47, 78, 84.
TREN LíNEA SAN MARTíN.
BOLETO. ESCRITURA APROXIMADA EN 2026.
NOTA IMPORTANTE
LOS METROS DESCRITOS SON INDICATIVOS; LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SE OBTENDRáN DE LA MENSURA FINAL Y LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!
ESTAMOS AGENDANDO VISITAS.
EL EDIFICIO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ubicación
Villa del Parque, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: SO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 249.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 52 m2
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Sup. Descubierta: 24 m2
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Sup. Total: 76 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: PRO-1812014
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