Departamento Venta 50 años 5 ambientes, Sur, 277m2, Av. Corrientes 5400, Villa Crespo | Adinco

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AV. CORRIENTES 5400

USD 360.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

+ $81.000 expensas

USD 360.000

+ $81.000 expensas

Departamento

Departamento
175 m² Cubierta

175 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
50 años

50 años
5 ambientes

5 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Sur

Sur

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - AV. CORRIENTES 5400

Venta de Departamento 5 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un Imponente Departamento de un Piso y medio de 270 metros cuadrados hacia el frente, ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, espacioso de medidas considerables con similitud a una casa, que combina confort y estilo. Ubicación estratégica ideal para las familias que buscan amplitud y funcionalidad en el corazón de la Ciudad.

Características Principales:

Muy buena distribución de los ambientes en un 5to piso cuenta con dos ingresos, por un lado, ingresamos a un amplio salón principal living comedor muy luminoso con grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural. Se puede apreciar una cocina independiente equipada, e integrada con el comedor diario. Cuatro habitaciones, una de ellas usada como oficina, todas de buen tamaño, cada una con armarios empotrados y ventanas que ofrecen ventilación y luz natural. La habitación principal obtiene mayor espacio de placares empotrados. Baño principal y toilette bien cuidados adaptados a la modernidad con acabados de calidad. Amplio pasillo que comunica todas unidades. Patio terraza ubicada al contrafrente.

Por otro lado, el segundo ingreso tiene doble comunicación con el pasillo principal de la unidad y hacia el amplio quincho terraza de uso propio con parrilla, cocina, lavadero, habitación de depósito y baño.

Medidas:

Living/ comedor: 8x4m

Cocina/comedor: 5,70 x 2,60m

1er Dormitorio: 3,50 x 3,46m

2do Dormitorio(escritorio): 3x 4,65m

3er Dormitorio: 3,45 x 3m

Patio Terraza: 8 x 3m

Superficie Cubierta: 175m2

Superficie Descubierta: 95m2

Superficie Total: 277m2

Es Apto Crédito.

No cuenta con encargado con vivienda, expensas $81.000

El edificio cuenta con 11 unidades funcionales, 2 departamentos por piso. Situado en una zona estratégica de Villa Crespo, el departamento ofrece fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, cafés y transporte público, al estar en plena avenida Corrientes a una cuadra de la estación malabia, Subte B y varios líneas colectivos 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166 que te conectan hacia el centro de la ciudad y alrededores, La cercanía a importantes avenidas y estaciones de subte facilita el desplazamiento por la ciudad.

Ventajas de la Zona:

Villa Crespo es un barrio caracterizado por su ambiente acogedor y su mezcla de lo tradicional con lo moderno. Es conocido por sus calles arboladas, una rica oferta gastronómica y cultural, y un acceso conveniente a diversas actividades y servicios.

La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes.

Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes.

La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada oficina es de Operación y Propiedad Independiente.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

(C14)

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Estado: Excelente
Antiguedad: 50
Disposición: Frente
Orientación: S
Expensas: $ 81.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Piso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 360.000

Superficie

Sup. Cubierta: 175 m2
Sup. Descubierta: 95 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dependencia de servicio
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette

Instalaciones del departamento

Gas natural
Instalación parrilla
Pavimento

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 5
Deptos. por Piso: 2

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: C21-059-973014-476

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