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42

Juan b justo 3800, Piso 1

USD 139.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

+ $80.000 expensas

USD 139.000

+ $80.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 96 m² Cubierta

    96 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 2025 años

    2025 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 4 ambientes

    4 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VILLA CRESPO

Este encantador y luminoso departamento se ubica en el primer piso al frente de un edificio de estilo clásico de época, de sólida construcción, con solo cinco pisos y acceso por ascensor o escalera.
Al ingresar, nos recibe un hall distribuidor que organiza funcionalmente los espacios principales de la propiedad. A la izquierda se encuentra la cocina independiente, de buenas dimensiones, con ventilación natural y espacio para comedor diario. Desde el distribuidor también se accede al amplio living-comedor, con salida directa a un balcón corrido que abarca todo el frente del departamento, aportando gran luminosidad y vista abierta sobre la transitada y dinámica Av. Juan B. Justo.
Desde el living, un segundo pasillo distribuidor conecta con el área privada:
Un dormitorio principal de generosas dimensiones, con placard empotrado y buena ventilación.
Un baño completo, ubicado estratégicamente entre los dormitorios.
Un segundo dormitorio, que posee acceso directo a un patio cubierto, el cual brinda ventilación cruzada y luz natural adicional.
Y un tercer dormitorio, ideal para escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo.
La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural en todos los ambientes, producto de su disposición al frente y sus aberturas tanto hacia la avenida como hacia el patio trasero.
Además, cuenta con techos altos, pisos de época en muy buen estado y detalles arquitectónicos clásicos que le aportan carácter y personalidad.
Ubicación privilegiada sobre Av. Juan B. Justo, con múltiples opciones de transporte público, comercios, colegios y servicios a pocos metros.
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
Datos útiles
Barrio: Villa Crespo
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV
Código Postal: 1416
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 2025

  • Expensas: $ 80.000

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 139.000

  • Sup. Cubierta: 96 m2

  • Sup. Total: 103 m2

  • Altillo
  • Balcón
  • Cocina
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono

Código de aviso: DC43256684-2

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