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  6. Malabia 400 Villa Crespo 3amb patio U$105.000

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Malabia 400, Piso 3

USD 105.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

+ $180.000 expensas

USD 105.000

+ $180.000 expensas

  • Departamento

  • 59 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 55 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Bueno

  • Interno

  • Norte

  • Apto profesi.

  • Per. mascota

Malabia 400 Villa Crespo 3amb patio U$105.000

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal



Semipiso de 3 o más ambientes interno. Superficie total 65 m². Son 59 m² cubiertos + 6 m²semicubiertos.

Patio semicubierto.

Cocina comedor diario + lavadero separado.

2 dormitorios.

1 escritorio.

2 baños (1 toilette).

Baulera individual en sótano.

Unidad en buen estado general de uso y mantenimiento moderadamente luminoso yventilado.

Palier semiprivado.

Gas natural.

Calefacción por losa radiante.

Pisos cerámicos.

Puerta blindada marca Cepeda.

Apto crédito (a evaluar)

Apto mascotas.

Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Expensas (Enero 2026) $ 180.000.-

Construcción de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 unidades por piso, 1

ascensor, rampa para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, encargadocon vivienda

Hall-recibidor 2,28 x 1,10 m.

Cocina completa 4,45 x 1,41 m, termotanque eléctrico con ventilación al exterior +

comedor diario 2,15 x 1,90 m incorporado con muebles de guardado, ventilador de

techo + lavadero con espacio para lavarropas (al fondo), ventila a pulmón interno.

Living comedor 5,07 x 3,02 m + patio semicubierto integrado 3,07 x 1,94 m, paños fijos

de policarbonato + aberturas a pulmón aire y luz.

Pasillo distribuidor 3,92 x 0,83 m, amplio placard empotrado.

1er dormitorio 2,97 x 2,16 m + 2do dormitorio contiguo 3,04 x 2,80 m, ambos con

ventanas y persianas a pulmón aire y luz.

Toilette 1,14 x 0,80 m, ventila por conducto natural.

Escritorio 2,25 x 2,14 m, ventila al lavadero.

Baño completo 2,10 x 1,51 m, con bañera, ventila por conducto natural.

Baulera propia y de uso exclusivo.

Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación, pocoluminosa.

Colectivos: 15-19-24-55-57-65-71-76-90-92-99-106-109-110-124-127-145 + Estación

Malabia de la línea B de subterráneos

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 55

  • Disposición: Interno

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 180.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 105.000

  • Sup. Cubierta: 59 m2

  • Sup. Descubierta: 6 m2

  • Sup. Total: 65 m2

  • Baulera
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 8

  • Deptos. por Piso: 2

  • Cocina
  • Gas natural

Código de aviso: FRC-FRC-6884-148

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