1. Adinco
  2. Departamento
  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. Villa Crespo

  6. 2 ambientes en venta en Villa Crespo alquilado Ideal Inversores

28

Velasco al 900 Piso 3º con renta

USD 125.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

+ $223.201 expensas

USD 125.000

+ $223.201 expensas

  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 9 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Contra frente

2 ambientes en venta en Villa Crespo alquilado Ideal Inversores

Departamento en venta para inversores (con contrato de alquiler vigente)
Ubicado entre Thames y Serrano
2 ambientes con cocina americana, balcón y baño completo. Todos los ambientes con luz natural. Tercer piso al contrafrente
Edificio ubicado en el límite entre Palermo y Villa Crespo. Zona de outlets y distrito gastronómico.

Se entrega con artefactos de luz en todos los ambientes, rollers en dormitorio, living y 2 aires acondicionado frío/calor.
Todo eléctrico, no tiene gas.
Placard en dormitorio
Conexión a lavarropas en el balcón
Edificio con SUM
Las expensas mencionadas son con vencimiento en enero 2026
Importe de ABL/Inmobiliario y Aysa por expensas
El edificio cuenta con SUM y parrilla.
Se vende con contrato de alquiler: el contrato vence el 31/05/2026 y actualmente abona $ 576.500.- más gastos, por mes. Con ajuste trimestral por IPC, próximo ajuste en marzo 2026

Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 9

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 223.201

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 125.000

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Descubierta: 3 m2

  • Sup. Total: 43 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Electricidad

  • Antiguedad: 9

  • Cocina
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1779745

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