Venta Departamento 50 años 1 dormitorio, 37m2, Frente, Miguel Azcuénaga 1400, Vicente Lopez

Miguel de Azcuénaga 1400

USD 108.000

Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

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+ $160.000 expensas

USD 108.000

+ $160.000 expensas

Departamento
37 m² Cubierta
1 dormitorio
50 años
1 baño
2 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Frente
Este

Dept. 2 AMB Venta c/Renta Vicente Lopez

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Elias Vico
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA MIGUEL DE AZCUÉNAGA VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO

Departamento con balcon integrado que suma casi 41 m² cubiertos, ubicado estratégicamente en Vicente López, con óptima distribución y potencial de inversión. Emplazado en el piso 8 de edificio de 12 niveles, ofrece diseño racional y funcional con orientación Este que garantiza luminosidad natural.

Distribución interior eficiente compuesta por dormitorio, living-comedor integrado, cocina y baño completo,Lavadero con orientación norte por el cual se ilumina durante gran parte del dia. Placard incorporado maximiza el aprovechamiento del espacio. La propiedad se encuentra en estado muy bueno, con posibilidad de refacciones menores que incrementarían su valor.

El edificio presenta infraestructura de primer nivel con amenities que incluyen seguridad profesional, ascensor, estacionamiento para visitas, área de juegos infantiles y espacios verdes. Servicios urbanos completamente operativos: electricidad, agua, gas y red cloacal.

Construido en 1975, mantiene estructura original en excelentes condiciones. Incluye cochera descubierta, elemento diferencial para inversores. Actualmente se vende con renta, contrato vigente hasta el 31/10/2026, con expensas de $160.000 en noviembre de 2025.

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vías de comunicación, comercios, servicios y transporte público. Ideal para profesionales e inversores con proyección de valorización.

Características técnicas:
Superficie total: 40 m²
Superficie cubierta: 37 m²
Superficie semicubierta: 2,86 m²
Ambientes: 2
Cocina: 1
Lavadero: 1
Cochera: 1
Estado: Muy bueno
Año de construcción: 1975

Oportunidad de inversión en zona de alta demanda inmobiliaria, con potencial de revalorización y características diferenciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte