Venta Departamento 2 dormitorios 2 años, 1 cochera, 57m2, Colonia 2100, Tres Cruces, Montevideo

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Colonia 2100

USD 157.000

Venta en Tres Cruces, Montevideo

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USD 157.000

Departamento

Departamento
57 m² Cubierta

57 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 años

2 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente

VENTA APTO 2 DORMITORIOS GARAGE CON RENTA LEY VIS

Corredor Responsable: -
Contacto: Gabriela Reibstein
IDEAL PARA INVERSORES!

Ubicado en Colonia y Juan Paullier en el barrio de Tres Cruces, esta propiedad se encuentra bajo el amparo de la Ley de Vivienda de Interés Social, con una ganancia de alquiler mensual de $29.500 pesos (está disponible el garage para alquilar aparte) lo que da una rentabilidad del 5,7%. Está alquilado desde enero del 2024 por 2 años con garantía de Sancor.

El apartamento es nuevo, muy luminoso, de orientación lateral, en piso 1 y se distribuye de la siguiente manera:

- Living comedor con amplio ventanal
- Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, espacio para lavavajillas, mesada de granito y pileta de acero inoxidable
- Terraza lavadero con conexión para lavarropas
- 2 Dormitorios
- Baño completo con pisos de porcelanato
- Cómodo garage individual de lugar fijo

Cuenta con:

- Cortinas de enrollar metálicas
- Pisos de listones texturados símil madera de vinílico flotante
- Previsión de aire acondicionado en living comedor y dormitorios
- Placard con conexón para calefón en pallier de distribución
- Adsl enhebrado
- Sensor de detección de humo
- Barbacoa con parrillero
- Laundry
- Sistema de portería remota Foxcys
- Servicio de limpieza diaria de 4 horas

Gastos comunes: $3.900

Comisión inmobiliaria 3% más IVA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Tres Cruces, Montevideo