Departamento Venta 3 ambientes a estrenar, 95m2, 1 cochera, Juan Beliera 1846 Pb - 1º 1005, Tortugas Norte

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Juan Beliera 1846 PB - 1º 1005

USD 209.288

Venta en Tortugas Norte, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

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USD 209.288

Departamento

Departamento
95 m² Cubierta

95 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN DUPLEX CON JARDIN EN VIVANT.

Pago anticipado con importante descuento o 30% de anticipo más 30 cuotas ajustadas por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

Información general:

Vivant es un proyecto de 122 unidades PREMIUM con 780m2 de AMENITIES, ubicado en la calle Juan Beliera No 1846, entre calles Aránzazu y Santa Rosa, partido de ESCOBAR zona Tortugas Norte a metros de la salida del km 38,5 de la autopista Panamericana - Ramal Pilar a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En Vivant encontraran un proyecto de categoría ubicado en una zona de persistente crecimiento, próximo a polos gastronómicos, centros comerciales, cines, colegios y excelentes centros de salud. EL ESTILO VIVANT ENFATIZA LA VIDA AL AIRE LIBRE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA, LOS HABITOS SANOS Y LA ACTIVIDAD FISICA Estos principios se verán plasmados en excelentes amenities y espacios verdes, contaremos con un gran pulmón central donde se implantara una Piscina semi-olímpica (25mts x 12,5mts), Gimnasio, área coworking y salón de usos múltiples (SUM), no obstante cada edificio contara en su último piso con una Piscina, SUM privado y 120m2 de terraza para solárium y esparcimiento. Además se buscó un concepto verde, sustentable, que se concreta con la inclusión de materiales aislantes como aberturas DVH, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos. La obra será construida por GLC OBRAS Y SERVICIOS, empresa integrada por un grupo societario con años de experiencia en desarrollo y construcción.

Primera etapa Bloque 1:

La primera etapa de Vivant será desarrollada en un plazo de 30 meses, contará con un edificio de 34 unidades funcionales de 2 ambientes en un planta y 3 ambientes en dúplex. Al momento de la posesión el proyecto incluirá:

Portal de acceso.
Cerco perimetral.
Calle interna que se iniciara desde la guardia hasta el final del Bloque 1.
Iluminaria externa completa de la primera etapa.
50 Cocheras completas con pérgola.
Cocheras de cortesía.
Piscina Semi-olímpica (25,0mts x 12,5mts).
área de Co-working.
Salón de usos múltiples (SUM).
Gimnasio.
Laundry.

Se generará una calle con acceso independiente para que la construcción de los futuros bloques no afecte la convivencia.

Memoria descriptiva:

Detalle equipamiento interno de la unidad:
Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual.
Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desague de polipropileno.
Aberturas de PVC con DVH piso a techo.
Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado.
Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split.
Pisos de Porcelanato símil madera.
Griferías y sanitarios Línea Roca.
Interiores de placard y vestidor completos.
Muebles de cocina de diseño moderno e innovador.
Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV.
Parrillas en todas las unidades.
Horno y anafe.

Estructura legal:

Se constituyo un fideicomiso de garantía y administración.
La fiduciaria, asegurara el destino de los fondos para el desarrollo del emprendimiento VIVANT ubicado en la calle Juan Beliera de Tortuguitas, Localidad de Garín, Partido de Escobar - Provincia de Buenos Aires.
Los propietarios de la tierra transfirieron al fideicomiso el inmueble libre de hipoteca.
El fideicomiso - FIDEICOMISO VIVANT - es el titular de dominio del predio en el que se desarrolla el emprendimiento, constituido por un conjunto total de 3 edificios de departamentos.
FIDEICOMISO VIVANT es la herramienta jurídico - financiera responsable de mantener separados los patrimonios en miras a que la ejecución y conclusión del proyecto sea totalmente impermeable a cualquier contingencia ajena a los participantes. A su vez, mantendrá los capitales aportados, los administrará, controlará la correcta ejecución de las obras, asegurará la entrega y garantizará que, una vez concluido el proceso de construcción, se cumplirá con la subdivisión sometiendo el conjunto al régimen de propiedad horizontal y otorgando las escrituras de titularidad de dominio de cada unidad.

Ubicación

Tortugas Norte, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte