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Costa Rica 100

USD 140.000

Venta en Tandil, Buenos Aires

USD 140.000

  • Departamento

    Departamento

  • 97 m² Cubierta

    97 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Bueno

    Bueno

  • Sudeste

    Sudeste

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

Departamento - Venta - Argentina, Tandil - Costa Rica 100

VENTA O PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN TANDIL

Departamento en construcción a solo 50 metros de una importante avenida de acceso a la ciudad de Tandil. Desde esta conveniente ubicación, tendrás acceso rápido y fácil a todas las atracciones y servicios que la ciudad tiene para ofrecer.

El mismo contará con cocina moderna y estar-comedor, tres cómodas habitaciones, una de ellas con vestidor, brindando el espacio y la privacidad que necesitás para vivir cómodamente. El vestidor añadirá un toque de elegancia y funcionalidad, brindándote un espacio dedicado para organizar tu guardarropa de manera conveniente.

Pero lo que realmente distinguirá a esta propiedad es su espectacular terraza de 108 m2 donde encontrarás una  pileta y una parrilla. 

Además, contará con un lavadero y garaje privado incluido, brindándote la comodidad y el espacio de almacenamiento que necesitas para vivir sin preocupaciones.

Entrega aproximada Octubre 2024

Con su combinación de ubicación privilegiada, espacios bien diseñados y comodidades modernas, este departamento es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. ¡Haz de este espacio tu próximo hogar y comienza a disfrutar de la vida al máximo en Tandil!

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

- ESTRUCTURA: De hormigón, compuesto de Hormigón elaborado y estructura de hierros.

- ALBAÑILERÍA: De ladrillos comunes para cerramiento y cerámicos huecos Loimar o similar para divisiones internas, cargas y nivelación de ladrillos comunes.

- REVOQUES: Exterior: enduído, grueso y fino texturado. Interior: grueso y fino a la cal o yeso y enduído de yeso de terminación.

- CIELORRASOS: En yeso y/o placas de Durlock sobre estructura metálica.

- PISOS INTERIORES: Porcellanato en todos los ambientes. Pisos Porcellanato antideslizante o similar en Balcones. Piso cementico en entrada de autos.

- REVESTIMIENTOS CERAMICOS: esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta 0,60 cm sobre las mesadas en cocina.

- INSTALACIÓN SANITARIA AGUA: distribución interna en ACQUA SYSTEM o AZUL FUSION o similar. La instalación de agua caliente será por caldera dual individual. Cloaca: distribución en PVC 3,2 mm  DURATOP o similar con provisión de descarga para lavarropa.

- ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro con mochila, bidet y bañera enlosada.

- GRIFERÍA: FV en baños monocomando cromo o similar de primera calidad. FV o similar en la cocina.

- MESADAS Y PILETAS: Mesadas de granito o similar en la cocina y de mármol o similar en baños.

- INSTALACIÓN DE GAS: Caños con recubrimiento epoxi Sintergás o similar hasta calderas, cocinas con llaves y aprobación.

- ARTEFACTOS DE GAS: Caldera Mural Digital dual con doble servicio para agua caliente y calefacción, de fabricación nacional.

- INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN: Circuito presurizado de calefacción para radiadores. Con radiadores de aluminio Peisa serie Gamma o similar.

- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación estará dividida en circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Cajas en acero de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves Siglo XXI o similar y cables Ecoplus o de similar calidad.

- ARTEFACTOS ELÉCTRICOS: Iluminación en pasillos, paliers, entrada principal, entrada de vehículos y cocheras.

- MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada con diseño de avanzada con herrajes de primera calidad.

- CARPINTERÍA: Marcos de aberturas exteriores con doble vidrio hermético de última generación que optimiza el aislamiento térmico y acústico. Placares con frentes corredizos.

- ZOCALOS Y CONTRAMARCOS: de madera o porcelanato.

- PINTURA: Barniz semimate en maderas o sintético color satinado. Esmalte sintético satinado en chapa. Látex en paredes y en cielorrasos.

Cabe aclarar, que en el caso de no existir disponibilidad al momento de la construcción de algunos de los materiales y marcas antes mencionadas serán reemplazados por otro de igual calidad y utilidad.

¡Es una excelente oportunidad de inversión! ¡No dudes en consultarnos!

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. 




(C0)

Ubicación

Tandil, Interior Buenos Aires

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Bueno

  • Orientación: SE

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 140.000

  • Sup. Cubierta: 97 m2

  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Caldera individual
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Pavimento
  • Cant. Pisos: 1

  • Pileta

Código de aviso: C21-056-87540-37

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C21 GORRI