Departamento Venta 2 dormitorios a estrenar, 82m2, 1 cochera, Santa Genoveva, Neuquen

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VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM. C/ COCHERA - ULTIMAS 5 UNIDADES!! ISLAS MALVINAS al 800-NEUQUEN CAP.

USD 163.000

Venta en Santa Genoveva, Neuquen

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USD 163.000

Departamento

Departamento
82 m² Cubierta

82 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A estrenar

A estrenar
1 baño

1 baño
1 cochera

1 cochera

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM. C/ COCHERA - FINANCIACIÓN EN PESOS! ISLAS MALVINAS al 800-NEUQUEN CAP.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM . CON COCHERA - 80M2
ULTIMAS 5 UNIDADES
EN PLENO CORAZóN DEL B SANTA GENOVEVA
A 7 CUADRAS DEL MICRO CENTRO!
ENTREGA ABRIL 2022

UBICACIóN ESTRATEGICA
El edificio se encuentra a escasos metros de la Plaza de los Artistas. A 400 metros se encuentra la unidad penitenciaria no9, futuro parque urbano y pulmón verde de la ciudad, y a 5 minutos del centro de Neuquen. La calle Islas Malvinas es una vía rápida que conecta con la calle Illia dando un rápido acceso al alto de la ciudad y a la ruta.

Descripción

El edificio cuenta con una superficie aproximada de 3835.46m2 cubiertos, 263.14m2 semi-cubiertos y 77.88m2 descubiertos divididos en 11 plantas.

En los niveles de Planta baja, 1 y 2o piso, se desarrollaran las cocheras, siendo estas un total de 26 unidades.
En planta baja, además de las cocheras, se ubicara el lobby de acceso al edificio y un local comercial de aproximadamente 46 m2.
En la planta de 3o piso cuenta con una oficina de 73.75m2.
En las plantas de 3 a 11 piso , 32 departamentos, 17 departamentos de 2 dormitorios y 15 departamentos de 1 dormitorio.

DISTRIBUCIóN
LIVING COMEDOR - BALCóN
COCINA INDEPENDIENTE
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON PLACAR
DORMITORIO CON PLACARD
BAñO
COCHERA DE 12,5 M2

DATOS TECNICOS

3835 m2 (Aprox.).
11 plantas.
26 unidades de cocheras.
1 locales comerciales.
32 unidades funcionales.
17 departamentos de 2 dormitorios.
15 departamentos de 1 dormitorio.
1 Oficina

CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS

Calefacción y agua caliente por caldera individual línea baxi con sistema de losa radiante (calderas individuales para cada unidad)
Aberturas de aluminio anodizado, doble vidrio en su mayoría puertas de abrir con vidrios laminados en las de gran tamaño líneas R60, modena o platinum en función de la ubicación de cada una de ellas.
Preinstalaciones de Split en los ambientes.
Pisos de porcelanato línea Vite Urban Sand de gran tamaño (60*120 y 60*90) según su ubicación.
Revestimientos blancos rectificados para cocinas
Puertas de acceso e interiores línea Oblak
Griferías Fv
Sanitarios Ferrum línea Bari
EN EL úLTIMO PISO 250M2 DE TERRAZA PARQUIZADA

FORMAS DE PAGO: CONTADO
SE EVALúA TOMA DE PROPIEDAD POR NO MAS DEL 30% DEL VALOR- EN BUEN ESTADO-POCA ANTIGUEDAD- BUENA ZONA Y EN VALOR DE MERCADO .
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de RN - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La empresa "Leo Sfeir & Asoc." CUIT -7 solo brinda el alquiler del espacio físico y las herramientas a los profesionales independientes.

Ubicación

Santa Genoveva, Neuquen, Confluencia, Neuquen