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Departamento
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126 m² Cubierta
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3 dormitorios
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50 años
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2 baños
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4 ambientes
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Frente
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Sur
VENTA DEPARTAMENTO SAN TELMO 4 AMB 126 M2
Excelente departamento de 4 dormitorios, dependencia de servicio y patio,
EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION. ORIENTACION SUR EDIFICIO SEñORIAL
Con una superficie total de 139 m2 y doble entrada (principal y servicio) .
Disposición frente.
Orientación sur
De estilo racionalista, ubicado en pleno corazón de San Telmo, sobre la Av. Juan de Garay al 800. A escasos metros del Parque Lezama y a 400 metros de plaza Dorrego. Excelente calidad constructiva, con pisos de roble de Eslavonia en buen estado. Muy luminoso.
PISO CON Entrada Principal
Se ingresa a la propiedad por el Living.
Living & comedor
Amplios ventanales con vista al frente a los árboles y al frente.
Luminosidad y ventilación cruzada.
Toilette de recepción. A NUEVO!
Todos los ambientes son LUMINOSOS Y CON VENTILACIóN. CON PLACARES
Doble entrada.
Principal y de servicio por la cocina.
Cocina completa , alacenas y bajo mesada. A gas con horno, bacha doble. Ventana con mucho aire y luz.
Lavadero amplio, con bacha tender y ventanales. Conexión para lavarropas. TERMOTANQUE Aire 1 equipo.
SOBRE EL ENTORNO
Ubicación preferencial y en crecimiento. Barrio tranquilo.
A 400 mts deL Parque Lezama.
A 200 mts de la Av. Caseros.
Diferentes líneas de colectivo.
Cercanía de varias opciones gastronómicas.
Expensas: $285.000
ABL $ 20.000
AYSA$ 30.000
Ubicación privilegiada: En una zona estratégica de San Telmo, con múltiples medios de transporte y rápido acceso a la autopista, permitiendo una conexión rápida con el resto de la ciudad.
Gran oportunidad para inversores: Ideal para alquiler tradicional o Airbnb por su excelente ubicación y demanda en la zona
cuenta con una distribución funcional y moderna. Su cocina integrada cuenta con modernos muebles de alacena y bajo mesada, optimizando el espacio. El baño completo
Antiguedad 50 años
Pisos de madera
Dormitorios amplios con lugar de guardado.
Patio con cerramiento.
Encargado en edificio sin vivienda, vivienda del mismo desocupada, próximamente en renta.
sup total 139
semi cub 6mts
descubiertos 7mts
cubiertos 126
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
CUCICBA 3236
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Orientación: S
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Expensas: $ 285.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 179.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 126 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
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Sup. Total: 133 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: PRO-1377853
AMELIA CLARO
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