Venta Departamento 85 años 2 dormitorios, Interno, 59m2, Lavalle 1500, San Nicolás

Lavalle 1500

USD 115.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

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+ $121.000 expensas

USD 115.000

+ $121.000 expensas

Departamento

Departamento
59,55 m² Cubierta

59,55 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
85 años

85 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Interno

Interno

VENTA 3 AMB AMOBLADO INVERSION AIRBNB SAN NICOLAS

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Catharina Bracke
AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN SAN NICOLÁS SOBRE LAVALLE A DOS CUDRAS DE TRIBUNALES, A DOS CUADRAS DE AV. CALLAO Y A TRES DE AV. CÓRDOBA.
INMEJORABLE UBICACIÖN.

Esta Propiedad está actualmente publicada en la plataforma de Airbnb con reservas confirmadas para los próximos meses. Ideal como inversión pudiendo generar inmediata rentabilidad.
Completamente equipado y amueblado.
Tiene una capacidad máxima para 10 personas.

Propiedad histórica con potencial de inversión, emplazada en edificio de época de dos pisos con escaleras originales de mármol.

Distribución estratégica con tres ambientes interconectados que rodean un espacio lateral de aire y luz. El inmueble fue íntegramente refaccionado, preservando detalles arquitectónicos originales y agregando modernidad funcional.

- Pisos de antigua madera de pinotea pulidos y plastificados en excelente estado.

Todos los ambientes tienen :
-Aire AC frío/calor.
-Television Smart TV Android 42 Pulgadas.
-Escritorios rebatibles con banquetas de trabajo.
-Conexiones de USB en cada habitación y en toda la casa.
-Vestidores amplios.

-Primer piso por escalera.

INGRESO:
El recibidor se abre a dos ambientes de amplias dimensiones que tienen accesos independientes y que además se comunican entre sí.

Una galería lateral, con cerramientos vidriados de PVC recién colocado de excelente calidad recorre todos los ambientes por fuera, otorgando doble circulación, mucha luz y ventilación a todo el conjunto de ambientes.

BAÑO:
Completo, con bañera.
Lavarropas.

COCINA:
Reciclada, luminosa y ventilada.
Calefón a Gas.
Cocina a Gas
Heladera
Spar .

Medidas aproximadas de los ambientes:

PRIMER AMBIENTE: 3,36 x 4,11
SEGUNDO AMBIENTE: 4,27 x 3,33
TERCER AMBIENTE: 3,39 x 3,96
COCINA: 1,63 x 2,47

Bauleras en los espacios de altura.

Contáctenos para agendar visita.

Servicios: electricidad, gas natural, desagüe cloacal. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas (Callao, Tribunales, Uruguay).

Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Nicolás, Capital Federal