1. Adinco
  2. Departamento
  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. San Nicolás

  6. Luminoso monoambiente en venta en San Nicolás

16

Sarmiento 1100, Piso 2

USD 80.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $950.000 expensas

USD 80.000

+ $950.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 276 m² Cubierta

    276 m² cubie.

  • 50 años

    50 años

  • Monoambiente

    Monoam.

  • A Refaccionar

    A Refac.

  • Frente

    Frente

  • Sur

    Sur

VENTA 2 DEPARTAMENTOS AL PRECIO DE UNO. NO ES APTO VIVIENDA.

¡Compre dos departamentos al precio de uno! Oportunidad única para inversores o empresas en la mejor zona de CABA. Excepcional piso completo de 276 m² en Sarmiento al 1100, entre la Av. 9 de Julio y Libertad. Son dos departamentos independientes (sin división registral) que ocupan toda la planta. ¡Use uno y alquile el otro para una renta inmediata, o utilice el piso completo! Exclusivo uso comercial/profesional. A refaccionar.

¡LA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y FLEXIBILIDAD QUE ESTABA BUSCANDO!

Le ofrecemos una propiedad única en el mercado: Un piso completo de 276 m² con una ventaja imbatible: legalmente es una única unidad funcional, pero en los hechos se trata de dos departamentos independientes, cada uno con su propia entrada.

¿Qué significa esto para usted? ¡Máxima flexibilidad y rentabilidad! Esta característica única le brinda un abanico de posibilidades:

INVERSOR PURO: Alquile las dos unidades por separado y maximice su rentabilidad mensual.

EMPRESARIO INTELIGENTE: Instale su negocio en una mitad y alquile la otra para generar un ingreso inmediato que pague gran parte de sus costos.

GRAN CORPORACIÓN: Utilice los 276 m² completos para una gran oficina central, coworking o un centro de operaciones.

SOBRE LA PROPIEDAD:

Superficie: 276 m² totales que ocupan toda la planta.

Ubicación: Sarmiento 1179, el epicentro comercial de Buenos Aires. A metros del Obelisco, la Av. 9 de Julio y el Palacio de Tribunales.

Estado: A refaccionar. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar el proyecto a su medida, sin pagar de más por refacciones ajenas.

Potencial: Ideal para oficinas corporativas, un gran estudio jurídico/contable (por la cercanía a Tribunales), centro de capacitación, talleres o cualquier destino comercial de alto impacto.

IMPORTANTE: USO COMERCIAL La propiedad es de uso estrictamente comercial y/o profesional. NO ES APTO VIVIENDA.

UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el corazón de la actividad comercial, con una conectividad inmejorable. Rodeado de todas las líneas de Subte (B, C, D), el Metrobus de la 9 de Julio y miles de conexiones de colectivo. El acceso para su personal y clientes es simplemente perfecto.

Esta es una de esas oportunidades que no se repiten. Adquiera 276 m² en la mejor zona, con el potencial de renta de dos propiedades.

No lo piense más. ¡Coordine su visita hoy mismo y vea el potencial!

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Estado: A Refaccionar

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 950.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 80.000

  • Sup. Cubierta: 276 m2

  • Sup. Total: 276 m2

  • Ascensores principales

  • Cant. Pisos: 10

  • Deptos. por Piso: 1

  • Tipo Edificio: Standard

  • Estado Edificio: Bueno

Código de aviso: 247994-6420102

Contactá al anunciante

GIRADO PROPIEDADES

Ver avisos del anunciante

Contactá al anunciante

GIRADO PROPIEDADES

GIRADO PROPIEDADES

Ver avisos del anunciante