Venta Departamento monoambiente, con balcón, San Lorenzo

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Bv. Sargento Cabral 940 03 B - FIDEICOMISO LUSSUS San Lorenzo

USD 58.200

Venta en San Lorenzo, Departamento de San Lorenzo

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USD 58.200

Departamento

Departamento
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.

Departamento en San Lorenzo

VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - FIDEICOMISO LUSSUS 2, CIUDAD DE SAN LORENZO

SOBRE LA ZONA:
El edificio se encuentra emplazado en uno de los corredores más importantes de la Ciudad: Boulevard Sargento Cabral, a pocas cuadras del Centro Comercial, del Casco Histórico de la Ciudad de San Lorenzo y de la costanera del Río Paraná. Presenta una ubicación estratégica, en el corazón de la Ciudad, con importantes visuales hacia el Río Paraná y el Bv. Sargento Cabral.

SOBRE EL EDIFICIO:
Se trata de un edificio de nueve 9 pisos de departamentos + amenities (quincho, parrilleros, terraza deck con duchas).
Acceso a través de recova, desniveles de ingreso y un imponente Hall en doble altura con piel de vidrio en su frente.
El edificio cuenta con un núcleo de circulación vertical (caja de escalera presurizada) y 2 ascensores reglamentarios de última generación con puertas automáticas y con cabinas en chapa de acero inoxidable AISI 304 o similar. Además, cuenta con 5 cocheras en Planta Baja de fácil acceso, Incluye sector de bicicletas más espacios de circulación peatonal y vehicular. Amplios jardines y desniveles. Se prevee en Planta Subsuelo la colocación y construcción de una SET EPE, según requerimientos técnicos de dicho ente provincial.
Los departamentos cuentan con importantes balcones / terrazas y patios, de acuerdo a la ubicación donde se encuentran implantados. Barandas de Acero Inoxidable y vidrio. Las dimensiones internas son amplias y cómodas. Los palieres cuentan con iluminación de emergencia y extintores reglamentarios distribuidos de acuerdo a la normativa vigente.

SOBRE EL INMUEBLE:
Departamento monoambiente con importante balcón al frente. Consta de amplia área de living-comedor con cocina que incluye sector para lavadero, excelente ventilación e iluminación natural. Ofrece 1 baño completo. Las dimensiones internas son amplias y cómodas.

Entre sus detalles se incluyen sistema de calefacción por calefactores de tiro balanceado, sistema de refrigeración por unidades split, en estar comedor y habitaciones - instalaciones para la colocación de las unidades Split a cargo de cada propietario-, cielorrasos aplicados y paredes con terminación tipo enduido / yeso, puertas interiores con marco y hoja de madera, aberturas exteriores de aluminio, aluar tipo MóDENA o similar, color anodizado natural, doble vidriado, pisos de porcelanato de primera calidad, amueblamientos de cocina a medida, sanitarios de primera calidad y marca: artefactos Ferrum y griferías FV.

ENTREGA JUNIO 2026

Ubicación

San Lorenzo, Departamento de San Lorenzo, Santa Fe