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  5. Oportunidad de compra: 1 dormitorio con cochera en venta en...

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Guemes 600, Piso 0

USD 188.000

Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche

USD 188.000

  • Departamento

    Departamento

  • 53,56 m² Cubierta

    53,56 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 2025 años

    2025 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

Departamento en venta Bariloche Centro

Departamento en venta Bariloche Centro

Departamento en Venta Bariloche

- Dúplex 2 ambientes y toilette.
- 53,56 m2 .
- Vista al lago.
- Cochera.
- Orientación Noroeste.
- Consultar por entrega y financiación.
- Uso Turístico y Residencial.

Este edificio está ubicado en la calle Güemes 643, en San Carlos de Bariloche, en una zona muy conveniente y cercana a todo. Está a solo 10 minutos del centro cívico, con locales comerciales y un hospital a una cuadra, lo que lo hace muy accesible y práctico.
El dúplex está en el tercer y cuarto piso del edificio y tiene una distribución muy cómoda. Al entrar, encuentras un toilette, la cocina y un estar comedor. Desde allí, subes por una escalera de hormigón a la planta superior, donde hay un amplio cuarto y un baño completo. Además, ambos pisos son muy luminosos, lo que aporta una sensación de confort y calidez.
El edificio también ofrece varias amenidades para disfrutar, como un coworking con kitchenette, una pileta climatizada, hidromasaje, un jardín de invierno y un gimnasio con área de cardio. Todo esto hace que sea un lugar muy completo y agradable para vivir.

Memoria descriptiva:
Estructura de Hormigón Armado.
Hall de acceso, vereda y espacio de Coworking revestido con pórfido.
Paredes exteriores de Bloque Cerámico de 20 cm.
Divisiones entre unidades funcionales de ladrillo cerámico hueco.
1 Ascensor de reconocida marca con memoria selectiva y puertas automáticas.
Espacios comunes para guardado de bicicletas.
Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
Construcción sustentable.
Espacio común destinado a estación de reciclaje de residuos.
Revestimiento exterior en chapa y revestimiento plástico color.

Amenitis o Espacio Coworking o Pileta de natación climatizada o Gimnasio o Sauna
Especificaciones técnicas y terminaciones de unidades funcionales.
Cocinas equipadas con alacena y bajo mesada en laminado melánico y mesada de hormigón; grifería FV o similar; revestimiento de paredes y pisos de porcelanato, anafe a gas para unidades monoambiente y anafe y horno a gas para unidades dos ambientes.
Baños con artefactos sanitarios de primera marca; griferías FV o similar; revestimiento de paredes y pisos en porcelanato. Mesadas de cemento alisado.
Frentes e interiores de placard de placa melaminizada con perfiles de aluminio y rodamientos regulables.
Carpinterías de PVC y termo panel.
Pisos con revestimiento porcelanato simil madera.
Instalación completa de electricidad y conductos para telefonía y TV.
Calefacción central por radiadores con termostato regulador en cada unidad.
Puertas de acceso a departamentos e interiores de madera.
Todas las unidades contarán con la posibilidad de adicionar el sistema de automatización de luces y calefacción (domótica) y de la conexión a sistema de paneles solares.

Consultar por ID 254616

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Martín Ferrer Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II Teléfonos de contacto (2944) 95-4141
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II

Ubicación

San Carlos De Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 2025

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 188.000

  • Sup. Cubierta: 53,56 m2

  • Sup. Total: 400 m2

  • Living comedor
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono

Código de aviso: 5FGN_254616-1

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