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La Cumbre, San Carlos de Bariloche

USD 86.107

Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

USD 86.107

  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Frente

  • Noroeste

  • Apto profesi.

LAWEN Departamento con vista al jardin 2N – UF35 La Cumbre Bariloche

Monoambiente de 40.05m2 ubicado en segundo piso del desarrollo LAWEN sobre Pasaje Gutiérrez, en una de las zonas con mayor proyección de San Carlos de Bariloche.

La unidad cuenta con una excelente distribución que permite organizar cómodamente el ambiente principal integrando sector de descanso, estar y comedor, logrando un espacio funcional, moderno y luminoso. Su orientación hacia el jardín interno del complejo aporta tranquilidad, privacidad y un entorno verde muy valorado tanto para vivienda como para inversión en renta turística.

La vista jardín genera un diferencial competitivo dentro del desarrollo, ofreciendo mayor resguardo del movimiento urbano y una atmósfera más silenciosa y agradable.

Superficie: 40,05m2

Vista: Jardín

Valor por m2: USD 2.150

Valor total: USD 86.107

Entrega 30%: USD 25.832

Saldo: USD 60.275

36 cuotas: USD 1.674

Características del departamento

Ambiente único funcional y luminoso
Cocina integrada
Baño completo
Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidad
Revestimientos de calidad en cocina y baño
Aberturas de PVC hechas a medida con vidrios termopanel, con excelente aislamiento térmico y acústico
Puerta de ingreso en chapa inyectada
Pintura interior al látex lavable

Amoblamientos y equipamiento

Bajo mesada de melamina con diseño a medida
Placard con frente e interior en melamina de primera calidad
Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor
Bacha de acero inoxidable Johnson
Grifería FV o similar
Sanitarios Ferrum o similar
Instalación preparada para lavarropas
Calefacción central por radiadores, con control de temperatura individual por unidad

Características generales del edificio

Estructura íntegramente realizada en hormigón armado
Muros con sistema Retak y excelente aislación térmica
Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano
Revestimientos exteriores con aislación térmica
Ascensores de última generación con revestimiento en acero inoxidable
Accesos con cerraduras inteligentes
Sistema de cámaras de seguridad
Paneles solares y sistemas de optimización energética
Recuperación de aguas pluviales e iluminación solar en espacios comunes

Información adicional

Unidad apta vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional.
Monoambiente con excelente potencial de renta en una ubicación estratégica, a pasos del centro y con alta demanda permanente.




(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicación

San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 86.107

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 40 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Jardín
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1837333

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